Hekellaan 6-8, 5211 LX
Den Bosch
Hekellaan 6-8, 5211 LX
Den Bosch
Sommige starters lukt het niet om genoeg hypotheek te krijgen voor de aankoop van hun eerste huis. In zulke gevallen kan de starterslening helpen. Dat is een lening die het verschil tussen de aankoopprijs van de woning en de maximale hypotheek overbrugt. De starterslening kan naast de maximale hypotheek worden afgesloten en oplopen tot € 50.000,-.
Wat voornamelijk aantrekkelijk is aan een starterslening, is dat het starters op de woningmarkt meer financiële ruimte geeft. De aankoop van een huis of appartement kan hierdoor in veel gevallen tóch mogelijk worden gemaakt. Er zijn op dit moment ongeveer 200 gemeenten die startersleningen verstrekken. Deze gemeenten willen starters niet alleen een steuntje in de rug bieden, maar willen het ook aantrekkelijk maken om jongere mensen naar hun gemeente toe te trekken.
Een starterslening heeft een maximale looptijd van 30 jaar en een rentevaste periode van 15 jaar. De eerste 3 jaar hoeft u geen rente en aflossing over de starterslening te betalen. U heeft in deze periode dus geen extra maandlasten naast uw ‘gewone’ hypotheek. De rente en aflossing van die 3 jaar betaalt u terug zodra u uw hypotheek gaat aflossen. Daarbij kunt u de rente deels fiscaal aftrekken van de belasting.
Er zitten diverse voorwaarden aan de starterslening. Zo kunt u deze bijvoorbeeld alleen aanvragen als u voor het eerst een huis gaat kopen én er zelf in gaat wonen. Daarnaast moet u uw ‘gewone’ hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Daarvoor komt u enkel in aanmerking als u aan alle voorwaarden voor NHG voldoet, bijvoorbeeld dat de waarde van de nieuwe woning onder de NHG-grens zit. Deze grens bedraagt in 2022 € 355.000,-. Andere voorwaarden voor het verkrijgen van een starterslening zijn:
Vragen over (de voorwaarden van) een starterslening? Bent u bijvoorbeeld benieuwd of u in aanmerking komt voor deze lening? Schakel dan een hypotheekadviseur van Boumij Hypotheken in.
De hypotheekadviseurs van Boumij Hypotheken staan voor u klaar met passend, onafhankelijk hypotheekadvies. U kunt bij ons altijd eerst een oriëntatiegesprek aanvragen. Tijdens dit oriëntatiegesprek bespreekt u uw persoonlijke situatie en uw wensen voor een hypotheek. De adviseur geeft u tijdens dit gesprek ook algemene informatie, bijvoorbeeld over de hypotheektarieven en de verschillende hypotheekvormen.
Lees meer...
Voldoet uw huidige woning niet meer helemaal aan uw wensen omdat het bijvoorbeeld te klein of wat gedateerd is? Dan kunt u uw woning weer naar wens maken door te verbouwen. Een verbouwing kan aardig oplopen in de kosten. U kunt hier aan de ene kant spaargeld voor gebruiken, maar aan de andere kant ook kiezen voor een verbouwingshypotheek/het verhogen van de hypotheek voor een verbouwing.
Lees meer...U kunt uiteraard alles vragen aan uw hypotheekadviseur. De adviseurs van Boumij Hypotheken zijn er immers om het hele proces rondom uw hypotheek zo soepel mogelijk te laten verlopen. Hoe helderder alles voor u is, hoe fijner u in het proces staat. En dat is in deze spannende tijd wel zo prettig! Bekende vragen voor een hypotheekadviseur zijn bijvoorbeeld of de hypotheek haalbaar is en wat de maandlasten precies gaan worden.
Lees meer...De NHG is een waarborgfonds dat als vangnet fungeert wanneer u, om welke reden dan ook, uw hypotheek niet meer kunt betalen. Of als u na de verkoop van uw woning te maken krijgt met een restschuld. Wilt u in aanmerking komen voor NHG, dan moet u aan verschillende voorwaarden voldoen.
Lees meer...
