Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Groote Wielenlaan 217

5247 JB ROSMALEN

Prijs
€ 1.195
Woon Opp.
115 m²
Perceel Opp.
94 m²
Bouwjaar
2010
Groote Wielenlaan 217  5247 JB ROSMALENGroote Wielenlaan 217  5247 JB ROSMALENGroote Wielenlaan 217  5247 JB ROSMALENGroote Wielenlaan 217  5247 JB ROSMALENGroote Wielenlaan 217  5247 JB ROSMALENGroote Wielenlaan 217  5247 JB ROSMALENGroote Wielenlaan 217  5247 JB ROSMALENGroote Wielenlaan 217  5247 JB ROSMALENGroote Wielenlaan 217  5247 JB ROSMALENGroote Wielenlaan 217  5247 JB ROSMALENGroote Wielenlaan 217  5247 JB ROSMALENGroote Wielenlaan 217  5247 JB ROSMALENGroote Wielenlaan 217  5247 JB ROSMALENGroote Wielenlaan 217  5247 JB ROSMALENGroote Wielenlaan 217  5247 JB ROSMALENGroote Wielenlaan 217  5247 JB ROSMALENGroote Wielenlaan 217  5247 JB ROSMALENGroote Wielenlaan 217  5247 JB ROSMALENGroote Wielenlaan 217  5247 JB ROSMALENGroote Wielenlaan 217  5247 JB ROSMALENGroote Wielenlaan 217  5247 JB ROSMALENGroote Wielenlaan 217  5247 JB ROSMALENGroote Wielenlaan 217  5247 JB ROSMALENGroote Wielenlaan 217  5247 JB ROSMALENGroote Wielenlaan 217  5247 JB ROSMALEN

Omschrijving Groote Wielenlaan 217 ROSMALEN

Onder moderne architectuur vormgegeven, aantrekkelijk en goed afgewerkt woonhuis met veel lichtinval en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met een separate berging en een achterom naar de twee parkeerplaatsen (waarvan één privé) op het achtergelegen, afgesloten binnenterrein. De woning beschikt over 4 slaapkamers, waaronder een riante, recent verbouwde masterbedroom op de 2e verdieping.

Inhoud ca. 386 m3, woonopp. ca. 115 m2, perceelopp ca. 94 m2, bouwjaar 2010.

Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte, voorzien van een zwevend closet en fonteintje, trapopgang en meterkast. De lichte doorzon woonkamer heeft een praktische indeling met een moderne keuken aan de voorzijde en een tuingericht zitgedeelte en is mooi afgewerkt met een antracietgrijze tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is uitgerust met een modern en stijlvol keukenmeubel in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een breed 5-pits gasfornuis, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, warmhoudlade, koelkast, kokendwater-kraan en een vriezer. Door de grote raampartij is er leuk zicht op de omgeving. Vanuit het zitgedeelte biedt een loopdeur toegang tot de keurig verzorgde tuin, welke voldoende ruimte biedt voor een lounge- en eetgedeelte. Vanuit de tuin zijn de separate berging met elektra en de parkeerplaatsen bereikbaar. Tussen de woonkamer en de keuken is tevens nog een ruime trapkast aanwezig.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, afgewerkt met een fraaie lamelparketvloer met vloerverwarming. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en een 2e zwevend toilet. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Via een vaste trap gaat u naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Deze verdieping is zeer verrassend en biedt toegang tot de riante ouderslaapkamer, welke onlangs compleet is verbouwd (2019) en uitgerust met een grote dakkapel, Velux dakraam, plafondspots en vaste bergruimte in de knieschotten. De mogelijkheid bestaat om de ruimte op te splitsen in 2 slaapkamers. Tot slot is er op deze verdieping nog een separate technische ruimte. Hier zijn de CV-combiketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitpunten voor de wasapparatuur geplaatst.

Deze complete, instapklare woning biedt veel licht en ruimte, is goed geïsoleerd met o.a. dubbele beglazing en is goed onderhouden. Alle slaapkamers zijn voorzien van UTP en coax. Tevens is glasvezel aanwezig. Bijzonder gunstig gesitueerd in de gewilde woonomgeving De Groote Wielen, op korte afstand van alle benodigde voorzieningen. Het gezellige centrum van Rosmalen met diverse winkelgelegenheden, terrassen en eetgelegenheden liggen op ca. 5 minuten afstand. Het stadscentrum van Den Bosch is binnen een kwartier te bereiken. Verder ligt de woning gunstig ten aanzien van verschillende uitvalswegen.

Huurprijs: € 1.195,- per maand

Exclusief voorschot gas/water/licht
Exclusief kosten afgesloten parkeerplaats: € 13,45
Beschikbaar per 15 februari 2021
Maximale huurtermijn: 24 maanden
Waarborgsom: één maand huur
Inkomenseis: 4 x de huurprijs bruto per maand



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 1.195

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TUSSENWONING
Bouwjaar
2010
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
115 m²
Perceeloppvervlakte
94 m²
Inhoud
386 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN
Tuinpositie
NOORD
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND HOUT
Garage
PARKEERPLAATS

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht