van Noremborghstraat 97 A

In de geliefde woonwijk De Muntel gelegen, karakteristiek, ruim en stijlvol gemoderniseerd tweekamerappartement met zonnig dakterras. Dit appartement is bijzonder aantrekkelijk vanwege de fraaie afwerking in combinatie met het behoud van authentieke kenmerken als glas-in-lood bovenlichten en paneeldeuren.

Inhoud 183 m3, woonopp. 61 m2, bouwjaar 1925

Begane grond:
Entree met meterkast, brievenbussen en trapopgang.

Tweede verdieping:
De entree/hal met intercom en toegang tot de vertrekken. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen welke is voorzien van een nieuw keukenmeubel in donkere kleurstelling. Daarnaast beschikt de keuken over alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductie kookplaat met afzuiging, combi-ovenmagnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar. De grote raampartijen in de kamer zorgen voor veel natuurlijk licht en de vaste kasten zorgen voor praktische opbergruimte.
De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de slaapkamer is het ruime terras te bereiken, welke gelegen is op het zuiden. Tegenover de slaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en moderne radiator. Ook is het apart toilet hier gevestigd. Tevens beschikt de woning over een extra kamer, welke goed te gebruiken is als werk-of studeerkamer.
Alle vertrekken zijn afgewerkt met een mooie visgraatvloer met hoge plinten en strak gestucte wanden en plafonds.

Dit unieke en recent volledig gerenoveerde en geïsoleerde appartement is geheel instapklaar. Zeer aantrekkelijk gelegen in het gewilde, vooroorlogse Muntelkwartier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ideaal gelegen op korte afstand van de Bourgondische binnenstad, stadspark De Ijzenvrouw en supermarkten. De bereikbaarheid ten opzichte van het Centraal Station en uitvalswegen zijn uitstekend en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving met behulp van een 24-uurs parkeervergunning.

Huurprijs: € 1.075,- per maand
- Exclusief servicekosten: € 50,- per maand
- Exclusief voorschot elektra en water: € 50,- per maand
- Exclusief gas en warmte
- Waarborgsom: één maand huur
- Beschikbaar per 01 februari 2023;
- Inkomenseis: 4 x de huurprijs bruto per maand