Wonen in een top appartement op een top locatie in ’s-Hertogenbosch-Zuid, dat kan in dit volledig gerenoveerd, perfect afgewerkt vierkamerappartement aan de Pettelaarseweg 69. Het appartement is gesitueerd op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex welke is voorzien van een lift en privébergingen in het souterrain. Het appartement beschikt over een grote en twee kleine slaapkamers en twee, zonnige balkons met mooie, weidse zichtlijnen. Gelegen op korte afstand van de Bossche binnenstad met in de directe nabijheid diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bushalte en het Zuiderpark.
Inhoud 272 m3, woonopp. 81 m2, bouwjaar 1962 (gerenoveerd in 2020), energielabel B
Begane grond:
Centrale entree/hal met lift, trapopgang en toegang tot de inpandig te bereiken privéberging.
Derde verdieping:
Ruime ontvangsthal met toiletruimte met zwevend closet en toegang tot de vertrekken. De living is heerlijk ruim bemeten en geniet veel daglicht dankzij de diverse grote raampartijen en openslaande deuren naar maar liefst twee balkons, waarvan beide balkons beschikken over een bergkast. Deze balkons zijn gesitueerd op het noordwesten en zuidoosten. Hierdoor is er altijd een plekje in de zon of de schaduw te vinden door de dag heen. De moderne keuken staat in open verbinding met de living en is voorzien van een kookeiland, veel werk- en bergruimte en uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur.
De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Vanuit de hoofdslaapkamer is de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel bereikbaar. De tweede en derde slaapkamer zijn vanuit de hal te betreden en beschikken over een dressing en aansluitpunten voor de was apparatuur.
Het gehele appartement is voorzien van een mooie betonlook vloer, strakke wanden en plafonds en dubbele beglazing. Het appartement biedt naast veel wooncomfort de gelegenheid tot rustig wonen, met alle voorzieningen van de bruisende stad op steenworpafstand en nabij diverse uitvals-snelwegen. Ook het schitterende natuurgebied Het Bossche Broek en het Zuiderpark ligt op enkele minuten wandelen afstand.
Huurprijs: € 1.750,- per maand
- Exclusief servicekosten: € 50,- per maand
- Exclusief voorschot €100,- voor blokverwarming en water per maand
- Exclusief elektriciteit
- Waarborgsom 2x maandhuur
- Beschikbaar per 1 november 2024
- Huurtermijn: minimaal 12 maanden
- Inkomenseis: Minimaal 3,5x de huurprijs bruto per maand
- Gestoffeerd en deels gemeubileerd.
Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.
Boumij Makelaars Hekellaan 6 5211 LX 'S-Hertogenbosch |
073 - 61 22 344 info@boumij.nl |