Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Orthenseweg 71

5212 EB 'S-HERTOGENBOSCH

Woon Opp.
123 m²
Perceel Opp.
132 m²
Bouwjaar
1937
Orthenseweg 71  5212 EB 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Orthenseweg 71 'S-HERTOGENBOSCH

Op fantastische locatie in de Vliert gelegen, bijzonder sfeervol, gemoderniseerd jaren ’30 herenhuis met een keur aan authentieke stijlelementen, liefst 5 slaapkamers en een zonnige tuin met berging én achterom. Deze ruime vooroorlogse woning is zeer aantrekkelijk aan een ventweg gelegen, in een mooie vooroorlogse woonomgeving op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch en nabij cultureel centrum ‘De Verkadefabriek’, diverse supermarkten en het Centraal Station. De uitvalswegen richting A-2 en A-59 zijn eveneens heel goed bereikbaar.

Inhoud ca. 450 m3, woonopp. ca. 130 m2, perceelopp ca. 132 m2, bouwjaar 1937.

Begane grond:
Entree tot de vestibule met fraaie glas-in-lood details en een tochtdeur naar de ruime hal, welke zijn authenticiteit heeft behouden, doordat de originele terrazzovloer, beton-emaille lambrisering en de paneeldeuren nog aanwezig zijn. De hal biedt toegang tot de praktische verdiepte trapkast, toiletruimte met fonteintje, trappartij en de keuken. De royale woonkamer en-suite bestaat enerzijds uit een sfeervolle zitkamer met erker, glas-in-lood bovenlichten en een marmeren schouw en anderzijds uit een tuingerichte eetkamer, eveneens met marmeren schouw. De fraaie glas-in-lood schuifdeuren met vaste kast zijn nog intact en maken het mogelijk de woonkamer naar wens als geheel of als twee kamers te gebruiken. De woonkamer is mooi afgewerkt met een parketvloer met bies, hoge plinten en glad gestucte wanden en plafond. Een openslaande terrasdeur leidt naar de zonnige tuin. De gesloten keuken is uitgerust met een licht wandmeubel, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook in de keuken zijn de terrazzovloer en de glas-in-lood bovenlichten nog aanwezig. Een loopdeur biedt directe toegang tot de zonnige, op het oosten gesitueerde tuin met zonneluifel, achterom en een stenen berging.

1e Verdieping
Fraaie overloop met de originele trapopgang en paneeldeuren, die toegang bieden tot 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. De heerlijk lichte badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, 2e hangend toilet en een wastafel. Een raampartij zorgt voor daglicht en ventilatie.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u deze volwaardige verdieping. De zolderruimte is opgedeeld in een grote voorzolder, een 4e en 5e slaapkamer en een grote vliering. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de standplaats van de CV-ketel en 3 Veluxramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.
Boven de slaapkamers is een grote bergzolder, bereikbaar vanaf de voorzolder.

Deze royale en charmante vooroorlogse woning met vrij zicht aan de voorzijde is nog rijk aan verscheidene sfeerelementen en kenmerkende jaren ‘30 details, grotendeels voorzien van dubbele beglazing en heeft een ideale ligging aan de rand van het centrum met alle voorzieningen op loopafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en ook het Centraal Station is nabij gelegen. Een mooie combinatie van sfeer, comfort en een fijne woonomgeving!



Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TUSSENWONING
Bouwjaar
1937
Energielabel
E

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
123 m²
Perceeloppvervlakte
132 m²
Inhoud
420 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
OOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND STEEN
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht