Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Borneostraat 21

5215 VB 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 450.000
Woon Opp.
126 m²
Perceel Opp.
180 m²
Bouwjaar
1934
Borneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCHBorneostraat 21  5215 VB 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Borneostraat 21 'S-HERTOGENBOSCH

Deze bijzondere en karakteristieke vooroorlogse twee-onder-een-kap woning is gelegen in de mooiste straat van de 'Indische' buurt. Een aantrekkelijke en zeer gewilde buurt met soortgelijke objecten uit de dertiger jaren. De woning is gerenoveerd met behoud van diverse authentieke stijlkenmerken. Achterin in de tuin is een fantastische, multifunctionele ruimte gerealiseerd, thans in gebruik als praktijkruimte, doch eveneens zeer geschikt als bijvoorbeeld atelier, werkkamer of chillruimte. De diepe, sfeervol aangelegde en veel privacy biedende achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom completeren het geheel. Op loopafstand is winkelcentrum het Rivierenplein en natuur- en recreatiegebied de Oosterplas gelegen. Daarnaast bent u in een paar minuten fietsen in het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch en ook de uitvalswegen bereikt u in een mum van tijd.

Inhoud ca. 498 m3, woonopp. ca. 126 m2, perceelopp ca. 180 m2, bouwjaar 1934.

Begane grond:
Entree/vestibule met vernieuwde meterkast en tochtdeur met glas-in-lood bovenlicht naar de diepe hal met trapopgang, toiletruimte en verdiepte trapkast. Tal van originele vooroorlogse details zijn nog aanwezig, zoals de terrazzovloer, paneeldeuren en beton-emaille lambrisering. De stijlvolle woonkamer is afgewerkt met een fraaie eikenhouten parketvloer en vele raampartijen, waardoor de kamer heerlijk licht en ruimtelijk is. Aan de voorzijde bevindt zich de originele erker en een sfeervolle openhaard met marmeren schouw. Aan de achterzijde geven dubbele openslaande deuren toegang tot de diepe, zonnige tuin. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar, uitgerust met vloerverwarming en extra royaal doordat de voormalige bijkeuken erbij is getrokken. De twee wandmeubels in parallelopstelling bieden veel werk- en bergruimte en zijn voorzien van diverse inbouwapparatuur. Diverse ramen bieden leuk zicht op de tuin, welke ook vanuit hier middels een loopdeur bereikbaar is.
De tuin is bijzonder sfeervol, biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, diverse borders, achterom, meerdere zitjes en een (fiets)berging. De gunstige ligging zorgt ervoor, dat er altijd wel een plekje in de zon te vinden is. De grote eye-catcher is natuurlijk de prachtige studio, welke aan de buitenzijde is afgewerkt met fraaie Corten-stalen platen. Deze multifunctionele ruimte is perfect afgewerkt, compleet geïsoleerd en voorzien van een grote raampartij met zicht op de tuin en een tweetal daklichten. Gebruiksmogelijkheden te over, de keuze is aan u! Door de achterom is er een eigen ingang, waardoor de ruimte zich eens te meer leent als praktijk- of kantoorruimte.

1e Verdieping:
Overloop met aangrenzend 2 mooie en ruim bemeten slaapkamers, waaronder een riante hoofdslaapkamer gesitueerd over de volle breedte van de woning. Op deze etage bevindt zich verder nog de badkamer. Deze badkamer is aanzienlijk vergroot en uitgerust met een douche, ligbad, wastafel, 2e toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een raam zorgt voor veel daglichttoetreding.

2e Verdieping:
Portaal met toegang tot de ruime 3e en 4e slaapkamer. Beide slaapkamers zijn gelegen over de volle breedte van de woning en beschikken over een dakkapel en een Velux dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde heeft wastafel (koud water) en toegang tot een ruime bergzolder met de standplaats van de CV-ketel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft als leuke extra vrij zicht op de Zuid Willemsvaart.

Deze bijzonder fraaie tweekapper is goed onderhouden, met zorg bewoond en verrassend royaal. De begane grond is geheel voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van een aantal bovenlichten). De diverse authentieke elementen geven het geheel veel sfeer. De rustige ligging in een karakteristieke straat met mooie dertiger jaren woningen en op korte afstand van de Bossche binnenstad, uitvalswegen, winkelcentrum Rivierenplein en recreatiegebied de Oosterplas maken de woning extra aantrekkelijk.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 450.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TWEE ONDER EEN KAPWONING
Bouwjaar
1934
Energielabel
F

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
126 m²
Perceeloppvervlakte
180 m²
Inhoud
498 m³
Overige inpandige ruimte
5 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
73 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN
Tuinpositie
ZUIDWEST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND HOUT
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht