Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Acaciasingel 42

5213 VB 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 242.500
Woon Opp.
78 m²
Perceel Opp.
70 m²
Bouwjaar
1938
Acaciasingel 42  5213 VB 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 42  5213 VB 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 42  5213 VB 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 42  5213 VB 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 42  5213 VB 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 42  5213 VB 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 42  5213 VB 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 42  5213 VB 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 42  5213 VB 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 42  5213 VB 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 42  5213 VB 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 42  5213 VB 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 42  5213 VB 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 42  5213 VB 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 42  5213 VB 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 42  5213 VB 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 42  5213 VB 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 42  5213 VB 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 42  5213 VB 'S-HERTOGENBOSCHAcaciasingel 42  5213 VB 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Acaciasingel 42 'S-HERTOGENBOSCH

Bijzonder sfeervolle, netjes afgewerkte, gerenoveerde jaren ’30 woning met stadstuin, moderne keuken (2016) en 3 slaapkamers. Gesitueerd in een autoluwe, doodlopende straat met vrij zicht op de rivier de Aa, op fietsafstand van de gezellige historische binnenstad en dichtbij de uitvalswegen A2 en A59.

Inhoud ca. 312 m3, woonopp. ca. 78 m2, perceelsopp. 70 m2, bouwjaar 1939.

Begane grond:
Hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de sfeervolle, L-vormige woonkamer met een massief eiken houten vloer (wit geverfd), strakke stucwerk wanden, praktische trapkast en een sfeervolle schouw. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet u van veel daglicht in huis. Via een open doorgang is de keuken bereikbaar, welke in 2016 is voorzien van een modern wandmeubel met paneeldeuren, uitgerust met een natuurstenen blad en hoogwaardige inbouwapparatuur: o.a. een SMEG 6-pits fornuis met oven, SMEG koel/vries-kast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de knusse stadstuin met een achterom naar de brandgang. Door de besloten ligging heeft u hier een heerlijk plekje om te zitten. Ook de badkamer is vanuit de keuken bereikbaar en is voorzien van een bad/douche-combinatie, wastafel, hangend toilet en de aansluitingen voor de wasmachine. Het raam in de badkamer zorgt voor een goede lichtinval.

1e Verdieping:
Overloop met paneeldeuren naar 3 slaapkamers, welke allen over een hoogwaardige laminaatvloer beschikken en waarvan de hoofdslaapkamer nagenoeg over de gehele breedte van de woning is gesitueerd. Vanaf hier is er schitterend vrij zicht over het water. Vanuit één van de slaapkamers aan de achterzijde is een deur naar een groot plat dak, waar een prachtig dakterras kan worden gerealiseerd.

2e Verdieping:
Te bereiken via een vaste trap vanuit de hoofdslaapkamer. Het betreft thans een open ruimte met de opstelling van de CV-ketel (nov. 2017). Een 4e slaapkamer is hier eenvoudig te realiseren.

Deze karakteristieke, vooroorlogse woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Aantrekkelijk is dat deze woning zeer centraal en gunstig gelegen is ten opzichte van het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch, in slechts vijf fietsminuten bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u onder andere terecht op het Rivierenplein en het Van Roosmalenplein. Binnen handbereik bevindt zich het hippe Prins Hendrikpark, de IJzeren Vrouw, de Watertoren, de Oosterplas en NS station Oost. Vrij parkeren voor de deur en een eigen bootje in de Aa maakt deze mooie, sfeervolle woning helemaal af!



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 242.500

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TUSSENWONING
Bouwjaar
1938
Energielabel
E

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
78 m²
Perceeloppvervlakte
70 m²
Inhoud
312 m³
Overige inpandige ruimte
7 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
AAN WATER IN WOONWIJK VRIJ UITZICHT
Tuin
ACHTERTUIN
Tuinpositie
NOORDOOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
-
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht