Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Molhuysenstraat 2

5262 CE VUGHT

Prijs
€ 399.000
Woon Opp.
112 m²
Perceel Opp.
162 m²
Bouwjaar
1936
Molhuysenstraat 2  5262 CE VUGHTMolhuysenstraat 2  5262 CE VUGHTMolhuysenstraat 2  5262 CE VUGHTMolhuysenstraat 2  5262 CE VUGHTMolhuysenstraat 2  5262 CE VUGHTMolhuysenstraat 2  5262 CE VUGHTMolhuysenstraat 2  5262 CE VUGHTMolhuysenstraat 2  5262 CE VUGHTMolhuysenstraat 2  5262 CE VUGHTMolhuysenstraat 2  5262 CE VUGHTMolhuysenstraat 2  5262 CE VUGHTMolhuysenstraat 2  5262 CE VUGHTMolhuysenstraat 2  5262 CE VUGHTMolhuysenstraat 2  5262 CE VUGHTMolhuysenstraat 2  5262 CE VUGHTMolhuysenstraat 2  5262 CE VUGHTMolhuysenstraat 2  5262 CE VUGHTMolhuysenstraat 2  5262 CE VUGHTMolhuysenstraat 2  5262 CE VUGHTMolhuysenstraat 2  5262 CE VUGHTMolhuysenstraat 2  5262 CE VUGHTMolhuysenstraat 2  5262 CE VUGHTMolhuysenstraat 2  5262 CE VUGHTMolhuysenstraat 2  5262 CE VUGHTMolhuysenstraat 2  5262 CE VUGHTMolhuysenstraat 2  5262 CE VUGHTMolhuysenstraat 2  5262 CE VUGHTMolhuysenstraat 2  5262 CE VUGHTMolhuysenstraat 2  5262 CE VUGHTMolhuysenstraat 2  5262 CE VUGHTMolhuysenstraat 2  5262 CE VUGHTMolhuysenstraat 2  5262 CE VUGHTMolhuysenstraat 2  5262 CE VUGHTMolhuysenstraat 2  5262 CE VUGHT

Omschrijving Molhuysenstraat 2 VUGHT

Bijzonder charmante, geheel gemoderniseerde, uitgebouwde jaren ’30 woning met prachtig weids en vrij zicht aan de voorzijde, een diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten, een grote stenen berging en overkapte achterom naar een brede (autovrije) brandgang. Deze sfeervolle, vooroorlogse gezinswoning is goed afgewerkt en aantrekkelijk gelegen aan een mooie waterpartij in de geliefde wijk Schoonveld, nabij het NS Station, het centrum en diverse scholen. Tevens op korte afstand van natuurgebied ‘de Vughtse Heide’, recreatieplas ‘de IJzeren Man’, het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen.

Inhoud ca. 389 m3, woonopp ca. 112 m2, perceelopp ca. 162 m2, bouwjaar 1936

Begane grond:
Entree/hal met vernieuwde meterkast, trapopgang met beton-emaille lambrisering en doorgang naar de keuken en de sfeervolle woonkamer. De lichte doorzon-woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en daardoor heerlijk ruim bemeten. Afgewerkt met een fraaie antracietgrijze tegelvloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds en een openslaande deur naar de tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer middels een brede doorgang en is uitgerust met een modern, wit keukenmeubel in rechte opstelling. Voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven met magnetron-functie, vaatwasser en een koelkast. Ook is er toegang tot een verdiepte provisiekast. Achter de keuken is een portaal (met bergvliering) met toegang tot de toiletruimte met fonteintje en tot de bijkeuken met o.a. de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Ook is vanuit het portaal de diepe achtertuin bereikbaar. De tuin is gunstig op het zuidoosten gesitueerd, sfeervol aangelegd met een tweetal ruime terrassen, (kunst)gazon en een flinke stenen berging en een overdekte achterom naar extra brede brandgang.

1e Verdieping:
Overloop met paneeldeuren naar twee ruim bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste garderobekast en een loopdeur naar een gezellig balkon. De slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volle breedte en beschikt over een vaste, diepe kast. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafel en een 2e toilet. De aanwezige dakkapel geeft de badkamer een mooi ruimtelijk effect.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping. De voorzolder met dakraam biedt toegang tot een bergkamer met de standplaats van de CV-ketel en tot een ruim bemeten 3e slaapkamer. De slaapkamer is netjes mooi afgewerkt en beschikt aan de achterzijde over een dakkapel en er is nog een flinke bergvliering.

Deze sfeervolle vooroorlogse woning is met smaak en gevoel voor detail gemoderniseerd en goed onderhouden. Het betreft een fijn gezinshuis met veel ruimte, zowel binnen als buiten, en dan bovendien op een ideale locatie aan een rustige straat met soortgelijke woningen, eenrichtingsverkeer en uitkijkend over een mooie waterpartij. Uitstekend gesitueerd, immers een centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen en alle openbare voorzieningen van Vught.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 399.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TUSSENWONING
Bouwjaar
1936
Energielabel
D

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
112 m²
Perceeloppvervlakte
162 m²
Inhoud
389 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK VRIJ UITZICHT
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
ZUIDOOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND STEEN
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht