Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Weegbree 107

5236 RC 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 295.000
Woon Opp.
129 m²
Perceel Opp.
107 m²
Bouwjaar
2000
Weegbree 107  5236 RC 'S-HERTOGENBOSCHWeegbree 107  5236 RC 'S-HERTOGENBOSCHWeegbree 107  5236 RC 'S-HERTOGENBOSCHWeegbree 107  5236 RC 'S-HERTOGENBOSCHWeegbree 107  5236 RC 'S-HERTOGENBOSCHWeegbree 107  5236 RC 'S-HERTOGENBOSCHWeegbree 107  5236 RC 'S-HERTOGENBOSCHWeegbree 107  5236 RC 'S-HERTOGENBOSCHWeegbree 107  5236 RC 'S-HERTOGENBOSCHWeegbree 107  5236 RC 'S-HERTOGENBOSCHWeegbree 107  5236 RC 'S-HERTOGENBOSCHWeegbree 107  5236 RC 'S-HERTOGENBOSCHWeegbree 107  5236 RC 'S-HERTOGENBOSCHWeegbree 107  5236 RC 'S-HERTOGENBOSCHWeegbree 107  5236 RC 'S-HERTOGENBOSCHWeegbree 107  5236 RC 'S-HERTOGENBOSCHWeegbree 107  5236 RC 'S-HERTOGENBOSCHWeegbree 107  5236 RC 'S-HERTOGENBOSCHWeegbree 107  5236 RC 'S-HERTOGENBOSCHWeegbree 107  5236 RC 'S-HERTOGENBOSCHWeegbree 107  5236 RC 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Weegbree 107 'S-HERTOGENBOSCH

In de ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk Empel gesitueerd, royaal en modern vormgegeven woonhuis met een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten met mooi vrij zicht, vrijstaande berging en een achterom naar de parkeerplaatsen waar je de mogelijkheid hebt om 2 auto’s te parkeren. Door de fraaie opbouw beschikt de woning over liefst 4 slaapkamers (met de mogelijkheid voor 5). Dit met zorg onderhouden woonhuis is goed geïsoleerd middels dak-, vloer- en wandisolatie en geheel voorzien van dubbel glas. Diverse speelveldjes, wandelroutes en De Maas met haar uiterwaarden liggen in de directe omgeving op loopafstand. tevens een gunstige ligging t.o.v. van het centrum van Empel en Rosmalen en goede verbindingen naar de uitvalswegen. Ook het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch is binnen 15 minuten bereikbaar.

Inhoud ca. 400 m3, woonopp. ca. 129 m2, perceelopp ca. 107 m2, bouwjaar 2000.

Begane grond:
Overdekte entree/hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer met een fraaie antracietgrijze tegelvloer met vloerverwarming en grote raampartijen aan weerszijden. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Hier bevindt zich een royaal, in hoek opgesteld keukenmeubel, welke is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de living is er toegang tot een portaal met de trapopgang naar de 1e verdieping. Het portaal biedt tevens extra opbergruimte. Middels een openslaande deur is de zonnige tuin bereikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, gelegen op het zuidoosten en voorzien van een brede zonneluifel. Het is hier heerlijk vertoeven in zomerse dagen en genieten van privacy en rust. Er is een vrijstaande berging en een achterom met een brede poort aanwezig.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend twee ruime slaapkamers. Voorheen bevonden zich op deze verdieping drie slaapkamers. De mogelijkheid bestaat om de derde slaapkamer weer in ere te herstellen. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en een laminaatvloer. De complete badkamer is goed onderhouden en uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafel en een 2e (zwevend) toilet. Op de overloop bevindt zich een bergkast met de standplaats van de CV-ketel (2018).

2e Verdieping:
Overloop met nog eens twee ruime slaapkamers. Ook hier zijn de kamers voorzien van rolluiken en een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote vaste kast en in de slaapkamer aan de voorzijde bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Dit aantrekkelijke en ruime woonhuis is goed onderhouden. Zo is het buitenschilderwerk in 2017 opnieuw uitgevoerd en zijn de gevels gereinigd. Verder is de woning voorzien van een volwaardige tweede verdieping middels een opbouw. In combinatie met de gunstige ligging in de jonge woonwijk Empel-Noord, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, sportverenigingen en de uitvalswegen, is dit een zeer geschikt familiehuis.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 295.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TUSSENWONING
Bouwjaar
2000
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
129 m²
Perceeloppvervlakte
107 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
ZUIDOOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND HOUT
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht