Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Zandstraat 50

5391 AP NULAND

Prijs
€ 289.500
Woon Opp.
131 m²
Perceel Opp.
232 m²
Bouwjaar
1987
Zandstraat 50  5391 AP NULANDZandstraat 50  5391 AP NULANDZandstraat 50  5391 AP NULANDZandstraat 50  5391 AP NULANDZandstraat 50  5391 AP NULANDZandstraat 50  5391 AP NULANDZandstraat 50  5391 AP NULANDZandstraat 50  5391 AP NULANDZandstraat 50  5391 AP NULANDZandstraat 50  5391 AP NULANDZandstraat 50  5391 AP NULANDZandstraat 50  5391 AP NULANDZandstraat 50  5391 AP NULANDZandstraat 50  5391 AP NULANDZandstraat 50  5391 AP NULANDZandstraat 50  5391 AP NULANDZandstraat 50  5391 AP NULANDZandstraat 50  5391 AP NULANDZandstraat 50  5391 AP NULANDZandstraat 50  5391 AP NULANDZandstraat 50  5391 AP NULANDZandstraat 50  5391 AP NULANDZandstraat 50  5391 AP NULAND

Omschrijving Zandstraat 50 NULAND

Royaal uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuiden, recent vernieuwde keuken met mooi vrij zicht aan de voorzijde, inpandige berging, carport en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is zowel uitgebouwd op de begane grond, als op de 1e verdieping. Prettig gesitueerd nabij het buitengebied, doch eveneens op korte afstand van dagelijkse voorzieningen.

Inhoud ca. 458 m3, woonopp ca. 131 m2, perceelopp ca. 232 m2, bouwjaar 1987.

Begane grond:
Entree in de lichte hal met mooie, hoge raampartij en toegang tot de toiletruimte, trapopgang, meterkast (met krachtstroom) en de tuingerichte woonkamer, welke geheel is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Doordat de woonkamer aan de achterzijde is uitgebouwd en een deel van de voormalige garage bij de woonkamer is betrokken, is een riante leefruimte ontstaan. Heerlijk licht door de grote raampartijen. Dubbele openslaande deuren en een aparte loopdeur geven toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een stucwerk plafond met sierlijsten, een praktische trapkast en een elektrische sfeerhaard. Verder is vanuit het eetgedeelte de berging te bereiken met een kantel- en loopdeur naar de oprit.
De recent vernieuwde keuken (2017) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is bereikbaar via een open doorgang. De keuken beschikt over een modern, wit hoek- en wandmeubel met veel werk- en bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en een vaatwasser.
De royale achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van keramische tegels, kunstgras en elektra. De tuin is bereikbaar via de eigen achteringang vanaf de brandgang.

1e Verdieping:
De overloop met toegang tot 4 slaapkamers, waarvan 1 kamer in gebruik is als kastenkamer. Deze kamer is een voormalige slaapkamer en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van diverse linnenkasten. Via deze kamer is de riante ouderslaapkamer bereikbaar, voorzien van een dakkapel en ontstaan, doordat er op de eetkamer een opbouw is gerealiseerd. Ook de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche (met ‘relaxpaneel’, inclusief zij-stralers), een zwevend toilet, design-wastafel en een handdoekradiator.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Indien gewenst, kan hier een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitpunten voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel. In de nok is zijn 2 kleine bergvlieringen gerealiseerd.

Deze halfvrijstaande woning is altijd met zorg bewoond, goed onderhouden en geheel voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk recent vervangen kunststof kozijnen. Het buitenschilderwerk is in 2018 nog gedaan. Gelegen aan de rand van Nuland, onder de rook van ’s-Hertogenbosch, waar alle voorzieningen op het gebied van scholen, winkels en cultuur aanwezig zijn. Tevens op korte afstand van de uitvalswegen.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 289.500

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TWEE ONDER EEN KAPWONING
Bouwjaar
1987
Energielabel

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
131 m²
Perceeloppvervlakte
232 m²
Inhoud
458 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
85 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
ZUID
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
AANGEBOUWD STEEN
Garage
CARPORT

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht