Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Geldersedam 83

5212 RD 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 369.000
Woon Opp.
79 m²
Perceel Opp.
-
Bouwjaar
1933
Geldersedam 83  5212 RD 'S-HERTOGENBOSCHGeldersedam 83  5212 RD 'S-HERTOGENBOSCHGeldersedam 83  5212 RD 'S-HERTOGENBOSCHGeldersedam 83  5212 RD 'S-HERTOGENBOSCHGeldersedam 83  5212 RD 'S-HERTOGENBOSCHGeldersedam 83  5212 RD 'S-HERTOGENBOSCHGeldersedam 83  5212 RD 'S-HERTOGENBOSCHGeldersedam 83  5212 RD 'S-HERTOGENBOSCHGeldersedam 83  5212 RD 'S-HERTOGENBOSCHGeldersedam 83  5212 RD 'S-HERTOGENBOSCHGeldersedam 83  5212 RD 'S-HERTOGENBOSCHGeldersedam 83  5212 RD 'S-HERTOGENBOSCHGeldersedam 83  5212 RD 'S-HERTOGENBOSCHGeldersedam 83  5212 RD 'S-HERTOGENBOSCHGeldersedam 83  5212 RD 'S-HERTOGENBOSCHGeldersedam 83  5212 RD 'S-HERTOGENBOSCHGeldersedam 83  5212 RD 'S-HERTOGENBOSCHGeldersedam 83  5212 RD 'S-HERTOGENBOSCHGeldersedam 83  5212 RD 'S-HERTOGENBOSCHGeldersedam 83  5212 RD 'S-HERTOGENBOSCHGeldersedam 83  5212 RD 'S-HERTOGENBOSCHGeldersedam 83  5212 RD 'S-HERTOGENBOSCHGeldersedam 83  5212 RD 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Geldersedam 83 'S-HERTOGENBOSCH

Recent volledig en luxueus gerenoveerde jaren ’30 benedenwoning met een splinternieuwe keuken en badkamer en een heerlijke, zonnige tuin op het zuidwesten, uniek qua afmetingen voor binnenstad begrippen! De woning is verrassend ruim van opzet en perfect afgewerkt met veel oog voor detail en comfort. Dankzij de brede parkachtige groenstrook aan de voorzijde van de woning heeft u een wijds en groen uitzicht. Gelegen op loopafstand van alle faciliteiten die de Bourgondische binnenstad te bieden heeft en tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van het Centraal Station, uitvalswegen en culturele voorzieningen, zoals de Verkadefabriek.

Inhoud ca. 309 m3, woonopp. ca. 79 m2, bouwjaar 1933.

Indeling:
Entree in de ruime L-vormige hal met vernieuwde meterkast en (drempelloze) toegang tot alle vertrekken. De hoogwaardige materiaalkeuzes en strakke afwerking springen bij binnenkomst direct in het oog met de fraaie gietvloer met vloerverwarming, hoge plinten en strak gestucte wanden en plafond. Deze afwerking zet zich voort in de sfeervolle, lichte woonkamer met volop ruimte voor een royale eethoek en zitgedeelte en een mooie houten vloer, voorzien van vloerverwarming. Door middel van dubbele openslaande deuren is de ruime, privacy biedende tuin (ca. 45 m2) op het zuidwesten te bereiken. Deze zonnige tuin is geheel ommuurd, aangelegd met sierbestrating en voorzien van een stenen berging, elektra en een vaste kast met de standplaats van de CV-ketel.
De woonkamer staat in open verbinding met de moderne, luxe keuken, welke recent is voorzien van een splinternieuw wit keukenmeubel, geplaatst in een hoekopstelling, compleet uitgevoerd met enkel hoogwaardige apparatuur (SMEG), waaronder een inductiekookplaat met 6 zones, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en een Quooker. Ook via de keuken is de tuin bereikbaar.

De centraal gelegen hal leidt naar twee royale slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een openslaande deur naar het terras. De riant bemeten badkamer kent eveneens een uitermate luxe en strakke afwerking met een diepe inloopdouche, design wastafelmeubel en zwevend toilet (sanitair van Clou). Vanuit de hal zijn tenslotte nog een separate, moderne toiletruimte, kelderkast, kast met de aansluitingen voor de wasmachine en een bergkast bereikbaar.

Deze fantastische benedenwoning is onlangs compleet gemoderniseerd, waarbij alle ruimtes aan bod zijn gekomen. Alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing, er is vloerverwarming door de gehele woning, vernieuwde elektra en overal strak gestucte wanden en plafonds. Kortom: instapklaar voor de volgende eigenaar! Ideaal gesitueerd aan de rand van het centrum, op steenworp afstand van het mooie Prins Hendrikpark en met alle voorzieningen op loopafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en ook het Centraal Station is nabij gelegen.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 369.000

Bouwvorm

Soort woning
Type woning
Bouwjaar
1933
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
79 m²
Perceeloppvervlakte
-
Inhoud
309 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN
Tuinpositie
ZUIDWEST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND STEEN
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht