Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Emeraldpad 20

5247 KG ROSMALEN

Prijs
€ 589.000
Woon Opp.
194 m²
Perceel Opp.
307 m²
Bouwjaar
2007
Emeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALENEmeraldpad 20  5247 KG ROSMALEN

Omschrijving Emeraldpad 20 ROSMALEN

Deze stijlvolle en moderne gezinswoning is over de volle breedte uitgebouwd en wordt gekenmerkt door een zee aan ruimte en een perfecte afwerking. Met een riante inhoud van 745 m3, 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), 2 badkamers, een diepe, privacy biedende tuin en een ruime oprit voor meerdere auto’s is het een ideale gezinswoning. De woning is instapklaar en rustig en vrij gelegen aan een mooi aangelegde groenstrook. Er zijn meerdere speelgelegenheden in de directe omgeving van deze kindvriendelijke wijk de Groote Wielen.

Inhoud ca. 745 m3, woonopp. ca. 194 m2, perceelopp ca. 307 m2, bouwjaar 2007.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte met een zwevend closet en fonteintje, trapopgang, praktische trapkast en toegang naar de royale living, welke is afgewerkt met strak gestucte wanden. De riante living bestaat uit een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde met een massief eikenhouten vloer en grote raampartijen met zicht op het zonnige terras en de groenstrook en aan de achterzijde de prachtige, uitgebouwde leefkeuken met een gietvloer met vloerverwarming. Hier bevindt zich een luxe uitgevoerde keuken in zowel een wand- als eilandopstelling met een composiet aanrechtblad, veel werk- en bergruimte en allerhande hoogwaardige inbouwapparatuur: een combi-magnetron/oven, 5-pits gaskookplaat, close-in boiler en een vaatwasser (2018). Vanuit de keuken geeft een brede schuifpui toegang tot de tuin. Tevens is vanuit de keuken de bijkeuken bereikbaar met o.a. de aansluitpunten voor de wasapparatuur, close-in boiler, elektrische vloerverwarming en toegang tot de tuin en de (fiets)berging. De tuin is royaal qua afmetingen, vrij gelegen en sfeervol aangelegd met terrassen, gazon, volwassen beplanting en een speelse kokos-erfafscheiding. In de ochtend heeft u de zon op het eerste terras, na de middag heeft u de zon op het achterste terras in de tuin.

1e Verdieping:
Ruim opgezette overloop met een groot raam voor daglichttoetreding en een drietal ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is gelegen over de volle breedte van de woning. Alle slaapkamers beschikken over elektrische rolluiken. De stijlvolle en geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Tevens is er nog een separate 2e toiletruimte, eveneens met zwevend closet. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van strakke wandafwerking.

2e Verdieping:
Zeer royale verdieping met allereerst een bijzonder fraaie open leef/chill-ruimte met een tweetal grote Velux ramen en mooie, op maat gemaakte bergruimte in de knieschotten. Met een relatief eenvoudige ingreep zou hier een royale slaapkamer gecreëerd kunnen worden. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim bemeten 4e slaapkamer met een hoog lessenaarsdak, grote op maat gemaakte kastruimte en flinke raampartijen. Tenslotte is er op deze verdieping nog een 2e badkamer, welke is uitgerust met een wastafel, zwevend closet (Sanibroyeur), douchecabine en een bergkast met de standplaats van de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit. De gehele 2e verdieping is wederom perfect afgewerkt.

Deze hoogwaardig afgewerkte en zeer ruim bemeten woning is uitstekend onderhouden en geheel voorzien van dubbele beglazing. In 2018 is het complete dak vernieuwd en geïsoleerd. Zeer gunstig gesitueerd in een weids opgezette, autoluwe straat met blijvend vrij zicht op een groenstrook. Op loopafstand zijn volop voorzieningen aanwezig, zoals basisscholen, kinderopvang, supermarkt en zelfs De Groote Wielenplas met een eigen zandstrand. Tevens bent u in slechts een paar autominuten op de snelwegen A2 en A59. Kortom: een royaal, modern en luxe woonhuis met veel comfort en een fantastische ligging in de Groote Wielen!



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 589.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
HOEKWONING
Bouwjaar
2007
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
194 m²
Perceeloppvervlakte
307 m²
Inhoud
745 m³
Overige inpandige ruimte
11 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
79 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
NOORDOOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
INPANDIG
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht