Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Hark 13

5236 PD 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 1.200.000
Woon Opp.
367 m²
Perceel Opp.
534 m²
Bouwjaar
2011
Hark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCHHark 13  5236 PD 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Hark 13 'S-HERTOGENBOSCH

Groots en uniek wonen op één van de mooiste locaties van Empel. Dit vrijstaande herenhuis is onder markante architectuur gebouwd, zeer royaal van opzet en wordt gekenmerkt door high-end afwerking, hoogwaardige materiaalkeuze en een doordachte indeling. Het betreft een zeer compleet en perfect geïsoleerd woonhuis met meerdere royale leefruimtes waaronder een prachtige woonkeuken, 5 slaapkamers, 4 badkamers en een fraai aangelegde, privacy biedende tuin. De verrassende extra woonlaag in het souterrain, inpandige garage en de brede, eigen oprit voor meerdere auto’s completeren het geheel. Gesitueerd aan een autoluwe straat met vrij zicht op een waterpartij en een parkachtige omgeving, op korte afstand van vele dagelijkse voorzieningen en goede uitvalswegen. Een omgeving, die garant staat voor veel woon-, leef- en speelgenot, in rust en ruimte, met alle voordelen van het landschap rondom.

Inhoud ca. 1306 m3, woonoppervlakte ca. 367 m2, perceel 534 m2, bouwjaar 2011

Begane grond:
Binnenkomst in de royale, uitnodigende ontvangsthal met uitgebreide meterkast (incl. krachtstroom), moderne toiletruimte, garderobe en vloerverwarming, welke doorloopt over de gehele begane grond. Eye-catcher is de speelse doorkijk in het plafond, wat is afgewerkt in de stijl van de Bossche School. De fraaie, strakke afwerking, fijne hoeveelheid lichtinval en het gevoel van ruimtelijkheid is consequent doorgevoerd in de rest van de woning. De diverse leefruimtes in de woning staan op speelse wijze met elkaar in verbinding, doch kunnen naar wens middels geïntegreerde schuifdeuren van elkaar afgesloten worden.
Aan de voorzijde is de royale living gesitueerd met grote raampartijen en een doorkijkhaard naar een TV-/werkhoek. Aan de achterzijde is de riante woonkeuken (liefst ca 43 m2) gepositioneerd met een sfeervolle gashaard en een luxe, op maat gemaakte keukeninrichting, bestaande uit een wandmeubel van eiken hout en een kookeiland met een Corian werkblad en hoogwaardige Miele inbouwapparatuur. Een tweetal brede schuifdeuren leiden naar de tuin. Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken ook voorzien van Corian blad tot een multifunctionele ruimte (speelkamer of kantoor) met wederom een schuifpui naar de tuin. De tuin is onder architectuur aangelegd met een rijke schakering aan mooie beplanting en terrassen op verschillende plaatsen, zodat er altijd wel een zonnig plaatsje is te vinden. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage, welke ook inpandig bereikbaar is.

1e Verdieping:
De L-vormige overloop geeft toegang een 3-tal ruime, lichte slaapkamers, afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een breed Corian wastafelmeubel met spiegelverwarming. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping nog een royale wasruimte met wederom een Corian werkblad, de standplaats van de CV-ketel en de zonneboiler. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds.

2e Verdieping:
Een groot deel van deze verdieping is in gebruik als riante masterbedroom met bijzonder luxe badkamer en-suite, inloopkast en een eigen balkon. Deze uitermate royale 2e badkamer is voorzien van een keur aan exclusief sanitair, plafondspeakers en een fraaie raampartij. Op deze verdieping bevindt zich verder nog een 5e slaapkamer met eigen badkamer. Beide slaapkamers beschikken over hetzelfde afwerkingsniveau als de slaapkamers op de 1e verdieping.

Souterrain:
De grote verrassing is misschien toch wel het souterrain: een complete, extra woonlaag met 2 grote multifunctionele ruimtes, waarvan er één is voorzien van een bar. Ideaal als chill-/ontspannings- of zelfs fitnessruimte. De mogelijkheden zijn legio. Tevens vindt u in het souterrain nog een 4e badkamer, separate toiletruimte en een berging.

Deze unieke vrijstaande woning is zeer compleet, van alle gemakken voorzien, optimaal geïsoleerd en voldoet aan de huidige hoge eisen van eigentijds wonen. O.a. uitgerust met een alarm- en wateronthardingsinstallatie, zonnepanelen (27 stuks) en geheel voorzien van vloerverwarming en elektrisch bedienbare screens (functioneren tevens als horren). Het gehele huis is voorzien van inbouw spots met op diverse plekken dimmers. De perfecte afwerking maakt de woning zeer aantrekkelijk en de vele extra’s geven een surplus aan wooncomfort. Gelegen op een prachtige locatie aan een breed opgezette laan in een kindvriendelijke buurt. Het centrum van Empel, scholen, de Maas en haar uiterwaarden en uitvalswegen zijn allen zeer nabij. Het centrum van 's-Hertogenbosch is eveneens makkelijk en goed bereikbaar. Een bijzonder prettig familiehuis op een zeer gunstige locatie!



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 1.200.000

Bouwvorm

Soort woning
HERENHUIS
Type woning
VRIJSTAANDE WONING
Bouwjaar
2011
Energielabel

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
367 m²
Perceeloppvervlakte
534 m²
Inhoud
1306 m³
Overige inpandige ruimte
16 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
179 m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK VRIJ UITZICHT
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
OOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
-
Garage
INPANDIG

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht