Zuidwal 11 N

Uniek, direct aan natuurgebied het Bossche Broek en op steenworp afstand van de Parade gelegen, heerlijk royaal 3-kamer hoekappartement met ongeëvenaard, weids zicht op het natuurschoon, een zonovergoten terras, 1 privé parkeerplaats en een berging in de afsluitbare parkeergarage. Gesitueerd in het stijlvolle, kleinschalige appartementencomplex Granvue op loopafstand van het Centraal Station en alle faciliteiten die de bruisende Bossche binnenstad te bieden heeft.

Inhoud ca. 371 m3, woonopp. ca. 116 m2, bouwjaar 1990.

Begane grond:
Aan de voorzijde van het gebouw gelegen overdekte centrale entree/hal met bellentableau (incl videofooninstallatie), lift, trapportaal en doorgang naar de ondergelegen parkeergarage en bergingen. De parkeergarage is middels een afzonderlijke entree aan de Beurdsepoort te bereiken. Voor uw gemak zijn in de gezamenlijke ruimten alle deuren automatisch/elektrisch te openen.

3e Verdieping:
Entree van het appartement naar de hal met meterkast, toiletruimte en aansluitend de ruim opgezette, bijzonder zonnige woonkamer met fantastisch grote raampartijen over de volledige gevel, die een uniek, panoramisch uitzicht bieden over beschermd natuurgebied het Bossche Broek. Iedere dag opnieuw een uniek voorrecht! Middels een brede schuifpui is er toegang naar de zonnige, loggia op het zuiden met uiteraard ook hier fenomenaal zicht op het Bossche Broek en volop privacy door de beschutte ligging. Aangrenzend aan de woonkamer is het eetgedeelte gesitueerd. De fraaie ellipsvormige constructie, volledig voorzien van raampartijen geeft het geheel een bijzondere uitstraling en een enorme hoeveelheid natuurlijke lichtinval. De keuken staat in halfopen verbinding met de eethoek en de woonkamer en is voorzien van 2 keukenmeubels in parallelopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De 2 prima slaapkamers zijn gunstig gelegen aan de achterzijde van het complex aan de rustige, verkeersarme Weversplaats. De badkamer is grotendeels betegeld in lichte kleurstelling en uitgevoerd met een inloopdouche, douchecabine en een wastafel. Tot slot bevindt zich in het appartement nog een zeer praktische bergruimte met standplaats van de CV-ketel en het aansluitpunt voor de wasapparatuur.
Aangezien het appartement zich aan het einde van de galerij bevindt, is dit gedeelte privé en kunt u hier nog een fijn zitje met avondzon maken.

Dit royale, keurig verzorgde appartement met een werkelijk uniek uitzicht is geheel voorzien van dubbele beglazing (aan de voorzijde zelfs triple) en grotendeels uitgerust met zonnescreens. Gelegen op een toplocatie nabij natuur, uitvalswegen en de historische binnenstad.