Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Hertog Godfriedstraat 24

5231 XG 'S-HERTOGENBOSCH

Woon Opp.
129 m²
Perceel Opp.
129 m²
Bouwjaar
2018
Hertog Godfriedstraat 24  5231 XG 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Hertog Godfriedstraat 24 'S-HERTOGENBOSCH

Wonen in een splinternieuwe gezinswoning, perfect afgewerkt en over de volle breedte uitgebouwd! Deze ruime, aantrekkelijke woning is instapklaar en voorzien van een luxe keuken en badkamer, 3 slaapkamers en de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e en zelfs 5e slaapkamer. De zonnige tuin is gunstig gesitueerd op het zuidwesten, onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging en een achterom. Prettig gesitueerd nabij een groot plantsoen met speelveld in het nieuwbouwproject Orthen Links, op korte afstand van de gezellige Bossche binnenstad, Centraal Station en de uitvalswegen.

Inhoud ca. 561 m3, woonopp ca. 129 m2, perceelopp ca. 129 m2, bouwjaar 2018.

Begane grond:
Overdekte entree naar de ruime hal met een moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, meterkast, bergkast met de CV-combiketel en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Direct bij binnenkomst springt de perfecte afwerking in het oog, hetgeen u ook terug zult zien in de rest van de woning. De luxe, nagenoeg nieuwe keuken (2018) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een wit hoekmeubel met een gezellig barretje en een separaat wandmeubel. Uitgerust met veel werk- en bergruimte, een prachtig betonnen werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een brede 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron/oven, koelkast en een separate vriezer. De keuken staat in open verbinding met de tuingerichte woonkamer met een brede schuifpui naar het terras. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer met vloerverwarming, hoge plinten en strak afgewerkte wanden. De onderhoudsvriendelijke tuin is op het zuidwesten gesitueerd en beschikt over een nette erfafscheiding (schutting), een royale houten berging en een achterom. De (honden)kennel, die op de foto’s zichtbaar is, staat overigens los en zal worden verwijderd. Op die plek is alsdan voldoende ruimte om bijvoorbeeld nog een fijne loungeplek te creëren.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend 3 ruime slaapkamers, afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken. De moderne badkamer is vanuit de bouw verbreed en uitgerust met een mooie inloopdouche met hand- en regendouche, breed wastafelmeubel, 2e hangend toilet en fraaie, zwarte armaturen. De gehele verdieping is voorzien van een strakke wandafwerking.

2e Verdieping:
Verrassend ruime verdieping met een groot Velux dakraam en de mogelijkheid om hier een 4e en eventueel zelfs 5e slaapkamer te creëren. Op de zolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de mechanische ventilatie-unit en praktische bergruimte achter knieschotten.

Dit ruime en complete woonhuis is instapklaar, voldoet aan alle hedendaagse eisen op het gebied van energiegebruik en is geheel voorzien van dubbele beglazing, strak afgewerkte wanden, zonnepanelen en vloerverwarming op de gehele benedenverdieping. De perfecte afwerking maakt de woning zeer aantrekkelijk. U parkeert voor de deur en de ligging in deze kindvriendelijke wijk is rustig en ideaal ten opzichte van dagelijkse voorzieningen. Tevens op korte fietsafstand van het centrum en nabij de uitvalswegen. Kortom, een bijzonder prettig familiehuis op een hele gunstige locatie!



Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TUSSENWONING
Bouwjaar
2018
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
129 m²
Perceeloppvervlakte
129 m²
Inhoud
561 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
ZUIDWEST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND HOUT
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht