Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Ackersdijckstraat 8

5212 GL 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 515.000
Woon Opp.
120 m²
Perceel Opp.
118 m²
Bouwjaar
1937
Ackersdijckstraat 8  5212 GL 'S-HERTOGENBOSCHAckersdijckstraat 8  5212 GL 'S-HERTOGENBOSCHAckersdijckstraat 8  5212 GL 'S-HERTOGENBOSCHAckersdijckstraat 8  5212 GL 'S-HERTOGENBOSCHAckersdijckstraat 8  5212 GL 'S-HERTOGENBOSCHAckersdijckstraat 8  5212 GL 'S-HERTOGENBOSCHAckersdijckstraat 8  5212 GL 'S-HERTOGENBOSCHAckersdijckstraat 8  5212 GL 'S-HERTOGENBOSCHAckersdijckstraat 8  5212 GL 'S-HERTOGENBOSCHAckersdijckstraat 8  5212 GL 'S-HERTOGENBOSCHAckersdijckstraat 8  5212 GL 'S-HERTOGENBOSCHAckersdijckstraat 8  5212 GL 'S-HERTOGENBOSCHAckersdijckstraat 8  5212 GL 'S-HERTOGENBOSCHAckersdijckstraat 8  5212 GL 'S-HERTOGENBOSCHAckersdijckstraat 8  5212 GL 'S-HERTOGENBOSCHAckersdijckstraat 8  5212 GL 'S-HERTOGENBOSCHAckersdijckstraat 8  5212 GL 'S-HERTOGENBOSCHAckersdijckstraat 8  5212 GL 'S-HERTOGENBOSCHAckersdijckstraat 8  5212 GL 'S-HERTOGENBOSCHAckersdijckstraat 8  5212 GL 'S-HERTOGENBOSCHAckersdijckstraat 8  5212 GL 'S-HERTOGENBOSCHAckersdijckstraat 8  5212 GL 'S-HERTOGENBOSCHAckersdijckstraat 8  5212 GL 'S-HERTOGENBOSCHAckersdijckstraat 8  5212 GL 'S-HERTOGENBOSCHAckersdijckstraat 8  5212 GL 'S-HERTOGENBOSCHAckersdijckstraat 8  5212 GL 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Ackersdijckstraat 8 'S-HERTOGENBOSCH

Karakteristieke, sfeervolle jaren ’30 woning met diverse authentieke details, zonnige tuin op het westen met stenen berging en achterom, 4 slaapkamers en een vergrootte, moderne badkamer. De woning is in de loop der tijd compleet gemoderniseerd en beschikt over een aanbouw aan de achterzijde. De Ackersdijckstraat is een fijne, rustige en brede woonstraat in de gewilde wijk de Vliert. Gesitueerd op korte afstand van alle faciliteiten die de Bourgondische binnenstad te bieden heeft en tevens gunstig ten opzichte van het Centraal Station, het mooie Prins Hendrikpark, uitvalswegen en culturele voorzieningen, zoals de Verkadefabriek en de Tramkade. Parkeren in deze straat is gratis en aan het einde van de straat bevindt zich nog een leuk speelveld.

Inhoud ca. 412 m3, woonopp. ca. 120 m2, perceelopp 118 m2, bouwjaar 1937.

Begane grond:
Vanuit de verzorgde eigen voortuin, welke een aangename hoeveelheid privacy biedt in de woning, bereikt u de voordeur. In de hal bevindt zich de originele terrazzovloer, grote vaste kastruimte met o.a. de meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje, trapopgang en de ondergelegen verdiepte trapkast. Aansluitend is er toegang tot de uitgebouwde, lichte woonkamer met een mooie parket-vloer, sfeervolle houtkachel en glad gestucte wanden en plafond. Dubbele openslaande deuren leiden aan de achterzijde naar de zonnige tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een ruim, in hoek opgesteld keukenmeubel, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (waarvan een groot deel recentelijk nog is vervangen). De sfeervolle, privacy biedende, zonnige tuin op het westen is netjes onderhouden en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en sedum dakbedekking, alsmede de achterom.

1e Verdieping:
Overloop met paneeldeuren naar 3 slaapkamers, wederom geheel afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds. Dat de woning iets groter is dan de omliggende woningen merk je vooral in de slaapkamers aan de voorzijde (en tevens op de zolderverdieping). De lichte badkamer is compleet vernieuwd en vergroot (2016) en is luxe afgewerkt met Portugese tegels op de vloer, inloopdouche, vrijstaand bad op pootjes, dubbel wastafelmeubel en een 2e zwevend closet. Via een vaste, afgesloten trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Het afwerkingsniveau kan wel eens afnemen naarmate je hoger in een woning komt. Zo niet hier. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt. Hier bevindt zich een zeer royale 4e slaapkamer met een grote dakkapel aan de achterzijde en een Velux dakraam aan de voorzijde. Aan weerszijden bevindt zich veel bergruimte in de knieschotten. In een ruime bergkast bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de standplaats van de CV-ketel en een Velux dakraam.

Deze vooroorlogse gezinswoning is stijlvol gemoderniseerd, waarbij diverse authentieke elementen zijn behouden. De woning is geheel afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds en compleet voorzien van dubbele beglazing. Gunstig gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat met eenrichtingsverkeer, nabij alle benodigde voorzieningen, op korte afstand van de binnenstad, Station Oost en het Centraal Station.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT
Vraagprijs
€ 515.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TUSSENWONING
Bouwjaar
1937
Energielabel
E

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
120 m²
Perceeloppvervlakte
118 m²
Inhoud
412 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
WEST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND STEEN
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht