Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Schout van der Dussensingel 23

5237 TE 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 309.500
Woon Opp.
115 m²
Perceel Opp.
165 m²
Bouwjaar
1996
Schout van der Dussensingel 23  5237 TE 'S-HERTOGENBOSCHSchout van der Dussensingel 23  5237 TE 'S-HERTOGENBOSCHSchout van der Dussensingel 23  5237 TE 'S-HERTOGENBOSCHSchout van der Dussensingel 23  5237 TE 'S-HERTOGENBOSCHSchout van der Dussensingel 23  5237 TE 'S-HERTOGENBOSCHSchout van der Dussensingel 23  5237 TE 'S-HERTOGENBOSCHSchout van der Dussensingel 23  5237 TE 'S-HERTOGENBOSCHSchout van der Dussensingel 23  5237 TE 'S-HERTOGENBOSCHSchout van der Dussensingel 23  5237 TE 'S-HERTOGENBOSCHSchout van der Dussensingel 23  5237 TE 'S-HERTOGENBOSCHSchout van der Dussensingel 23  5237 TE 'S-HERTOGENBOSCHSchout van der Dussensingel 23  5237 TE 'S-HERTOGENBOSCHSchout van der Dussensingel 23  5237 TE 'S-HERTOGENBOSCHSchout van der Dussensingel 23  5237 TE 'S-HERTOGENBOSCHSchout van der Dussensingel 23  5237 TE 'S-HERTOGENBOSCHSchout van der Dussensingel 23  5237 TE 'S-HERTOGENBOSCHSchout van der Dussensingel 23  5237 TE 'S-HERTOGENBOSCHSchout van der Dussensingel 23  5237 TE 'S-HERTOGENBOSCHSchout van der Dussensingel 23  5237 TE 'S-HERTOGENBOSCHSchout van der Dussensingel 23  5237 TE 'S-HERTOGENBOSCHSchout van der Dussensingel 23  5237 TE 'S-HERTOGENBOSCHSchout van der Dussensingel 23  5237 TE 'S-HERTOGENBOSCHSchout van der Dussensingel 23  5237 TE 'S-HERTOGENBOSCHSchout van der Dussensingel 23  5237 TE 'S-HERTOGENBOSCHSchout van der Dussensingel 23  5237 TE 'S-HERTOGENBOSCHSchout van der Dussensingel 23  5237 TE 'S-HERTOGENBOSCHSchout van der Dussensingel 23  5237 TE 'S-HERTOGENBOSCHSchout van der Dussensingel 23  5237 TE 'S-HERTOGENBOSCHSchout van der Dussensingel 23  5237 TE 'S-HERTOGENBOSCHSchout van der Dussensingel 23  5237 TE 'S-HERTOGENBOSCHSchout van der Dussensingel 23  5237 TE 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Schout van der Dussensingel 23 'S-HERTOGENBOSCH

Fraai aan een singel gelegen, moderne en ruime hoekwoning met een verzorgde, zonnige tuin op het zuiden, een separate stenen berging en een achterom naar een afsluitbare poort. Dit in combinatie met de perfecte afwerking, sfeervolle uitstraling en de gunstige ligging in een royaal opgezet en rustig gedeelte van de wijk Maasoever, nabij de uiterwaarden maken het tot een zeer aantrekkelijk object.

Inhoud ca. 369 m3, woonopp ca. 115 m2, perceelopp ca. 165 m2, bouwjaar 1996.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en de trapopgang. Bij binnenkomst in de hal valt direct de mooie afwerking op, alsmede de fijne lichtinval door het hoge zijraam en de glazen deur naar de woonkamer. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als aan achterzijde van de woonkamer is er ook hier sprake van een heerlijke hoeveelheid lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met mooi en vrij zicht op de waterpartij. De woonkamer loopt vloeiend over naar de leefkeuken, die voorzien is een modern, hoogglans wit keukenmeubel in hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur: een breed 5-pits fornuis, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een heteluchtoven. Bij het eetgedeelte bevindt zich nog een grote trapkast met veel bergruimte. Via een loopdeur is de achtertuin te bereiken, welke veel privacy biedt en keurig is aangelegd met bestrating, gras, beplanting en een zonneluifel. Hier kies je je favoriete plekje in of uit de zon. Met een ligging op het zuiden is zon immers gegarandeerd. Naast de woning is een afsluitbare poort naar de tuin en achterin de tuin staat een grote stenen berging met een doorloop naar het fietspad achter de woning.

1e Verdieping:
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, heerlijk ruim en netjes afgewerkt met laminaat. De hoofdslaapkamer heeft een walk-in-closet, bereikbaar met een fraaie schuifdeur. De badkamer is in 2019 compleet gemoderniseerd en luxe afgewerkt met prachtige, grote tegels, een breed wastafelmeubel met dubbele kranen, 2e zwevend toilet en een inloopdouche.

2e Verdieping:
De afsluitbare trapopgang leidt naar een ruime 4e (slaap)kamer met een grote raampartij over de volle breedte, flinke kastenwand in de knieschotten, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel.

Deze royale, goed onderhouden gezinswoning is instapklaar, keurig afgewerkt, biedt verrassend veel ruimte en is volledig voorzien van dubbele beglazing. Ideaal gesitueerd in een kindvriendelijke woonomgeving nabij de Maas, de dijk en de uiterwaarden. De wijk is ruim van opzet en er zijn diverse groen- en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn allen in de directe omgeving gelegen. Tevens is het openbaar vervoer uitstekend geregeld en is men binnen 10 minuten in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Vraagprijs
€ 309.500

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
HOEKWONING
Bouwjaar
1996
Energielabel
B

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
115 m²
Perceeloppvervlakte
165 m²
Inhoud
396 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
55 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
ZUID
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND STEEN
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht