Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Zuid Willemsvaart 111 C

5211 SC 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 1.225.000
Woon Opp.
255 m²
Perceel Opp.
142 m²
Bouwjaar
2020
Zuid Willemsvaart 111 C 5211 SC 'S-HERTOGENBOSCHZuid Willemsvaart 111 C 5211 SC 'S-HERTOGENBOSCHZuid Willemsvaart 111 C 5211 SC 'S-HERTOGENBOSCHZuid Willemsvaart 111 C 5211 SC 'S-HERTOGENBOSCHZuid Willemsvaart 111 C 5211 SC 'S-HERTOGENBOSCHZuid Willemsvaart 111 C 5211 SC 'S-HERTOGENBOSCHZuid Willemsvaart 111 C 5211 SC 'S-HERTOGENBOSCHZuid Willemsvaart 111 C 5211 SC 'S-HERTOGENBOSCHZuid Willemsvaart 111 C 5211 SC 'S-HERTOGENBOSCHZuid Willemsvaart 111 C 5211 SC 'S-HERTOGENBOSCHZuid Willemsvaart 111 C 5211 SC 'S-HERTOGENBOSCHZuid Willemsvaart 111 C 5211 SC 'S-HERTOGENBOSCHZuid Willemsvaart 111 C 5211 SC 'S-HERTOGENBOSCHZuid Willemsvaart 111 C 5211 SC 'S-HERTOGENBOSCHZuid Willemsvaart 111 C 5211 SC 'S-HERTOGENBOSCHZuid Willemsvaart 111 C 5211 SC 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Zuid Willemsvaart 111 C 'S-HERTOGENBOSCH

Uitermate riant en luxe wonen in een statig herenhuis aan de Zuid-Willemsvaart!
Dit unieke herenhuis met eigentijdse architectuur en klassieke elementen heeft in de leefruimtes een speelse split-level indeling met o.a. een grote leefkeuken, living met een plafondhoogte van 4,5 m, multifunctionele souterrain-verdieping en een fijne, zonnige, stadstuin. Daarnaast zijn er maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en in de parkeerkelder 2 parkeerplaatsen, een eigen berging en een gezamenlijke fietsstalling. De woning wordt gekenmerkt door licht, ruimte en comfort en een buitengewoon prettige woonsfeer, waarbij de onderlinge ruimtes op een perfecte manier met elkaar in harmonie zijn. Gesitueerd op het voormalige terrein van het Groot Zieken Gasthuis, een bijzonder fraai, nieuw stukje binnenstad. Een buitenkans voor de liefhebber van het bourgondische stadse leven, op een unieke, rustige plek in het levendige centrum van ’s-Hertogenbosch.

Inhoud ca. 843 m3, woonopp ca. 255 m2, perceelopp ca. 142 m2, bouwjaar 2020.

Bel-etage:
De entree ligt iets boven het maaiveld en biedt directe toegang tot de riante leefkeuken met 2 Franse balkons en schitterend zicht op de Zuid-Willemsvaart. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royaal eetgedeelte en een luxe keuken met kookeiland. De leefkeuken staat in open verbinding met de iets lager gelegen living, wat een ruimtelijk, licht en speels effect geeft aan het geheel. De living heeft een plafondhoogte van liefst 4,50 m en de grote raampartijen met dubbele, openslaande deuren leiden naar de sfeervolle stadstuin op het zuidwesten.

Souterrain:
Tweede entree/hal met meterkast, toiletruimte, grote berging en toegang tot een fraaie multifunctionele ruimte. Een ruimte die middels een klein niveauverschil in open verbinding staat met de living en zeer goed dienst zou kunnen doen als werk- of speelkamer, maar ook als chill-/TV-ruimte. Mogelijkheden te over, de keuze is aan u!

1e Verdieping:
Via de afsluitbare trapopgang is er toegang tot de overloop met aansluitend 2 slaapkamers, waaronder de riante masterbedroom met inloopkast. De badkamer is royaal bemeten en biedt voldoende ruimte voor een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. Op deze verdieping bevindt zich ook nog een separate toiletruimte.

2e Verdieping:
Wederom 2 volwaardige slaapkamers, een 2e badkamer en een separaat toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is over de volle breedte gesitueerd, de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast.

3e Verdieping:
Verdieping met de 5e en 6e slaapkamer, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde perceelbreed is en beschikt over een tweetal speelse dakkapellen. In de royale berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de CV-combi-ketel (CW klasse 6) en de WTW-unit.

Dit fantastische herenhuis is gebouwd volgens de huidige, hoge nieuwbouw-eisen op het gebied van geluids-/warmte isolatie en energiezuinigheid en is volledig voorzien van vloerverwarming. De keuze qua afwerking is nog aan u, waardoor u deze compleet naar eigen smaak en wens kunt laten uitvoeren. Prachtig gelegen aan en met vrij zicht op de Zuid-Willemsvaart, een gebied wat de komende jaren zal transformeren van kanaal naar park. Straks loopt u zo in een groen recreatiegebied, dat zich 12 km lang zal uitstrekken langs het water. Een prachtige ontwikkeling, waar u op deze locatie volop van kunt profiteren!



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 1.225.000

Bouwvorm

Soort woning
HERENHUIS
Type woning
TUSSENWONING
Bouwjaar
2020
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
255 m²
Perceeloppvervlakte
142 m²
Inhoud
843 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
IN CENTRUM
Tuin
ACHTERTUIN
Tuinpositie
ZUIDWEST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
INPANDIG
Garage
PARKEERKELDER

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht