Aan de achterzijde direct aan het prachtige Rompertpark gelegen, royaal uitgebouwde, fijne gezinswoning met een moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een zonnige, privacy biedende achtertuin met stenen berging en achterom met toegang naar het park. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, op steenworp afstand van winkelcentrum De Rompertpassage en diverse voorzieningen. Met de bus of fiets zit u in ongeveer 10 minuten in het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch. En ook de snelweg A59 is binnen vijf autominuten te bereiken.
Inhoud ca. 446 m3, woonopp ca. 135 m2, perceelopp ca. 123 m2, bouwjaar 1978.
Begane grond:
Ruime ontvangsthal met toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, meter-/garderobekast, trapopgang en toegang tot de fijne lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard en mooie tegelvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde is de woonkamer flink uitgebouwd, waardoor een royaal eet- en zitgedeelte is gecreëerd met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een modern keukenmeubel in U-opstelling, uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur: breed 5-pits gasfornuis en afzuiger, heteluchtoven, vaatwasser, hoge koelkast en brede lades en deurtjes met ‘soft-closing’. De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin grenst direct aan het Rompert Park, wat zorgt voor een optimaal gevoel van privacy en prachtig vrij zicht op volwassen bomen.
1e Verdieping:
Overloop met aansluitend een tweetal ruime slaapkamers en een praktische royale was-/bergruimte met de opstelplaats van de CV-ketel (ATAG, CW5, dec 2019). De ruim opgezette badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche met gewone en regendouche, 2e toilet (zwevend), urinoir, designradiator en een dubbel wastafelmeubel.
2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de volwaardige 3e en 4e slaapkamer, beide voorzien van een dakkapel.
Dit verrassend royale familiehuis is goed onderhouden en geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. het badkamerraam). De woning is aan de voorzijde gesitueerd aan een autovrij straatje en aan de achterzijde aan het park met o.a. een dierenweide en voldoende speelgelegenheid voor kinderen van alle leeftijden. Verder centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen en slechts 10 minuten fietsen van het centrum van ’s-Hertogenbosch.
Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.
Boumij Makelaars Hekellaan 6 5211 LX 'S-Hertogenbosch |
073 - 61 22 344 info@boumij.nl |