Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

J.H. Leopoldstraat 14

5216 SJ 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 375.000
Woon Opp.
118 m²
Perceel Opp.
117 m²
Bouwjaar
2011
J.H. Leopoldstraat 14  5216 SJ 'S-HERTOGENBOSCHJ.H. Leopoldstraat 14  5216 SJ 'S-HERTOGENBOSCHJ.H. Leopoldstraat 14  5216 SJ 'S-HERTOGENBOSCHJ.H. Leopoldstraat 14  5216 SJ 'S-HERTOGENBOSCHJ.H. Leopoldstraat 14  5216 SJ 'S-HERTOGENBOSCHJ.H. Leopoldstraat 14  5216 SJ 'S-HERTOGENBOSCHJ.H. Leopoldstraat 14  5216 SJ 'S-HERTOGENBOSCHJ.H. Leopoldstraat 14  5216 SJ 'S-HERTOGENBOSCHJ.H. Leopoldstraat 14  5216 SJ 'S-HERTOGENBOSCHJ.H. Leopoldstraat 14  5216 SJ 'S-HERTOGENBOSCHJ.H. Leopoldstraat 14  5216 SJ 'S-HERTOGENBOSCHJ.H. Leopoldstraat 14  5216 SJ 'S-HERTOGENBOSCHJ.H. Leopoldstraat 14  5216 SJ 'S-HERTOGENBOSCHJ.H. Leopoldstraat 14  5216 SJ 'S-HERTOGENBOSCHJ.H. Leopoldstraat 14  5216 SJ 'S-HERTOGENBOSCHJ.H. Leopoldstraat 14  5216 SJ 'S-HERTOGENBOSCHJ.H. Leopoldstraat 14  5216 SJ 'S-HERTOGENBOSCHJ.H. Leopoldstraat 14  5216 SJ 'S-HERTOGENBOSCHJ.H. Leopoldstraat 14  5216 SJ 'S-HERTOGENBOSCHJ.H. Leopoldstraat 14  5216 SJ 'S-HERTOGENBOSCHJ.H. Leopoldstraat 14  5216 SJ 'S-HERTOGENBOSCHJ.H. Leopoldstraat 14  5216 SJ 'S-HERTOGENBOSCHJ.H. Leopoldstraat 14  5216 SJ 'S-HERTOGENBOSCHJ.H. Leopoldstraat 14  5216 SJ 'S-HERTOGENBOSCHJ.H. Leopoldstraat 14  5216 SJ 'S-HERTOGENBOSCHJ.H. Leopoldstraat 14  5216 SJ 'S-HERTOGENBOSCHJ.H. Leopoldstraat 14  5216 SJ 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving J.H. Leopoldstraat 14 'S-HERTOGENBOSCH

Aantrekkelijke, energiezuinige gezinswoning met een moderne keuken en badkamer, zonnige, privacy biedende tuin op het zuiden, vrijstaande berging en een achterom. De woning beschikt over een goed afwerkingsniveau en is fraai gesitueerd in de nieuwe wijk “Meerendonk” dat ook wel bekend staat als het Nieuwe Zuid. Het Nieuwe Zuid is ontwikkeld tot een gewilde en kindvriendelijke buurt, op korte afstand van vele faciliteiten, onder andere op loopafstand van een basisschool, op enkele minuten fietsen van winkels, natuurgebieden en de Bossche binnenstad en tevens nabij de snelwegen A2 en A59.

Inhoud ca. 400 m3, woonopp. ca. 118 m2, perceelopp ca. 117 m2, bouwjaar 2011.

Begane grond:
Entree naar de ontvangsthal met meterkast, keurig afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend closet en een fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Als u de woning binnenkomt, ziet u meteen dat deze woning modern en met zorg is afgewerkt. De sfeervolle, ruime woonkamer heeft een prettige lichtinval door aan de ene zijde een grote raampartij met brede schuifpui naar de zonnige tuin en aan de voorzijde een flinke raampartij bij de keuken met vrij uitzicht over het rustige straatbeeld en een singel. De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een in rechte opstelling geplaatst meubel en een separaat wandmeubel met veel kast- en werkruimte en uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron, koel/vries-combinatie en een vaatwasser. In de woonkamer is verder nog een praktische trapkast aanwezig met veel bergruimte. De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin is gunstig op het zuiden gesitueerd, onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras, vrijstaande houten berging met elektra en een achterom.

1e Verdieping:
De keurige staat van afwerking is ook op deze verdieping doorgezet. Overloop met aansluitend twee royale slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is gesitueerd over de volle breedte aan de achterzijde van de woning. Middels een relatief een eenvoudige ingreep kan de royale hoofdslaapkamer opgesplitst worden in 2 slaapkamers, waardoor er in totaal 3 slaapkamers op de verdieping zullen zijn. De complete en moderne badkamer is mooi betegeld en ingericht met een inloopdouche, een breed wastafelmeubel, designradiator en een 2e zwevend toilet. Middels een vaste trap is er toegang naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Voorzolder met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de standplaats van de CV-combiketel, de mechanische ventilatie-unit en knieschotten aan weerszijden. Verder is er toegang tot een ruim bemeten 3e slaapkamer met een tweetal grote Veluxramen, plafondspots en wederom ruimte in de knieschotten.

Deze zeer complete, goed afgewerkte en ruime woning voldoet aan alle hedendaagse eisen op het gebied van energiegebruik en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Tevens zijn er 5 stuks zonnepanelen aanwezig. Zeer gunstig gelegen nabij scholen, winkels en uitvalswegen en ook nog eens op slechts 5 fietsminuten van de Bossche binnenstad. Er is voldoende parkeergelegenheid, recht voor de deur (zonder kosten of parkeervergunning).



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 375.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TUSSENWONING
Bouwjaar
2011
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
118 m²
Perceeloppvervlakte
117 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
55 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
-
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
ZUID
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND HOUT
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht