Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Arnoud van Gelderstraat 14

5212 TL 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 479.000
Woon Opp.
129 m²
Perceel Opp.
84 m²
Bouwjaar
1925
Arnoud van Gelderstraat 14  5212 TL 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 14  5212 TL 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 14  5212 TL 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 14  5212 TL 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 14  5212 TL 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 14  5212 TL 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 14  5212 TL 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 14  5212 TL 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 14  5212 TL 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 14  5212 TL 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 14  5212 TL 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 14  5212 TL 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 14  5212 TL 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 14  5212 TL 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 14  5212 TL 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 14  5212 TL 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 14  5212 TL 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 14  5212 TL 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 14  5212 TL 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 14  5212 TL 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 14  5212 TL 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 14  5212 TL 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 14  5212 TL 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 14  5212 TL 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 14  5212 TL 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 14  5212 TL 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Arnoud van Gelderstraat 14 'S-HERTOGENBOSCH

Sfeervolle, uitgebouwde, jaren ‘20 hoekwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige stadstuin op het westen. Deze fraai gebouwde, vooroorlogse woning is door architect E. Nijsten in Amsterdamse School-stijl ontworpen met veel authentieke elementen, zoals glas-in-lood ramen, siermetselwerk in de voorgevel en uniek vormgegeven kozijnen. De Arnoud van Gelderstraat is een rustige zijstraat van de Van Noremborghstraat en is gelegen midden in de karakteristieke, populaire en kindvriendelijke woonwijk De Muntel, op loopafstand van de Bossche binnenstad.

Inhoud ca. 443 m3, woonopp. ca. 129 m2, perceelopp ca. 84 m2, bouwjaar 1925.

Begane grond:
Charmante entree/vestibule met moderne toiletruimte en aansluitend toegang tot de hal, beide met de authentieke terrazzovloer. In de hal bevindt zich een fraaie trappartij, een verdiepte kelderkast (met vernieuwde meterkast) en doorgang naar de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer met een houten plankenvloer en glad gestucte wanden en plafond. De woonkamer geniet van optimale lichtinval door de grote karakteristieke raampartij aan de voorzijde en de dubbele openslaande deuren aan de tuinzijde. De keuken is in de aanbouw gesitueerd en is uitgerust met een modern, wit keukenmeubel in parallel-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (met de aansluitingen voor de wasapparatuur) en tot de gezellige en zonnige, privacy biedende stadstuin op het westen, waar het heerlijk vertoeven is.

1e Verdieping:
Overloop met paneeldeuren naar een drietal slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde over mooie ramen met glas in lood beschikt. De twee grote slaapkamers beschikken over ruime inbouwkasten. Verder bevindt zich op deze verdieping een badkamer met een douchecabine, wastafel en een 2e zwevend toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Verassend royale, compleet geïsoleerde zolderverdieping met hoge nok en wederom veel lichtinval. De voorzolder biedt toegang tot nog eens twee volwaardige slaapkamers en tot een 2e badkamer met een ligbad en wastafel. In een bergkast bevindt zich de standplaats van de CV-ketel.

Deze aantrekkelijke, sfeervolle jaren ’20 woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en o.a. voorzien van dakisolatie. Ideaal gelegen op loopafstand van de historische binnenstad, scholen, stadspark de IJzeren Vrouw en een supermarkt. De bereikbaarheid ten opzichte van het Centraal Station en de uitvalswegen is uitstekend en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving met behulp van een 24-uurs vergunning.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 479.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
HOEKWONING
Bouwjaar
1925
Energielabel
F

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
129 m²
Perceeloppvervlakte
84 m²
Inhoud
443 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN
Tuinpositie
WEST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND HOUT
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht