Lelienhuyze 23

Uniek wonen met schitterende vergezichten over de omliggende natuur. Dat kan in dit zeer royale, halfvrijstaande herenhuis met liefst 5 woonlagen (inclusief de grote opbouw op de 4e verdieping), ruime en lichte leefruimtes, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Deze markante, high-end afgewerkte woning beschikt verder over een heerlijk zonnige tuin én een dakterras op het zuidwesten met vrij en weids uitzicht over waterpartijen en groen, een inpandige garage en een extra privé parkeerplaats in de overdekte parkeergarage. De woning is volledig opgetrokken met rechte muren, zodat alle ruimte optimaal benut wordt. Fraai gesitueerd aan de buitenring van het karakteristieke kasteel Leliënhuyze, midden in een natuurrijk landschap en met zicht op het (water)labyrint. Een mooie combinatie van riant wonen, prachtige natuur en toch dichtbij alle benodigde voorzieningen.

Inhoud ca. 843 m3, woonopp. ca. 229 m2, bouwjaar 2005.

Begane grond:
Entree in de hal met een modern uitgevoerde toiletruimte, meterkast, garderobe en toegang tot de garage, alsmede tot de lichte en royale woonkeuken. De woonkeuken beschikt over een fantastisch hoog plafond, grote raampartijen en staat middels een speelse vide in open verbinding met de living. De Poggenpohl keuken is ingericht met een vrijstaand kookeiland en een wandmeubel en is voorzien van luxe inbouwapparatuur: o.a. XXL vaatwasser (Miele), tweetal ovens (Gaggenau), koffie-apparaat (Miele) en een royaal kookgedeelte met 4 units (onder meer wokbrander, teppanyaki en ingebouwde frituur). Dubbele deuren leiden naar het zgn. ‘tea-for-two’ balkon. Een idyllisch plekje voor twee met een adembenemend zicht op de waterpartijen, de vele vogels en het aangrenzende groen. De grote raampartijen zijn voorzien van elektrische screens, die de woning in de zomer koel houden. De grijze tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is er, naast de trapopgang naar de living, ook een deur naar ook de heerlijk zonnige, onder architectuur aangelegde tuin. Deze goed verzorgde tuin biedt veel privacy, beschikt over een groene erfafscheiding met leibomen, speelse stalen details, verhoogd vlonderterras, een ruime berging en een overkapte achterom. Ook vanuit de tuin kijkt u weer grandioos weg over de omliggende natuur. Een uitzicht dat niet snel zal vervelen!

1e Verdieping:
Deze woonlaag is volledig besteed aan de living en staat door de vide in contact met de woonkeuken. Het betreft een zeer lichte en sfeervolle ruimte met een gashaard, een leuke werkplek met vaste kastruimte en wederom grote raampartijen met prachtig uitzicht. De fraaie Amerikaans notenhouten parketvloer zult u ook terugzien op de overige verdiepingen. Vanuit de living leidt een trapopgang naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Overloop met aansluitend een tweetal zeer royale slaapkamers, die beide over de volle breedte van de woning zijn gesitueerd en zijn voorzien van vaste kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een leuk Frans balkon. De slaapkamer aan de achterzijde heeft de luxe van een badkamer en-suite, compleet met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een breed wastafel met dubbele wasbak.

3e Verdieping:
Overloop met toegang tot nog eens 2 slaapkamers over de volle breedte. Wederom voorzien van op maat gemaakte kastruimte. Ook bevindt zich op deze verdieping een 2e badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend closet. In de ruime berging bevinden zich de standplaats van de CV-combiketel (2019), boiler (300 liter), WTW en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

4e Verdieping:
Deze fraaie opbouw biedt toegang tot de overloop met aan de ene kant een pantry en aan de andere kant een grote werkkamer, die ook als 5e slaapkamer kan worden gebruikt. Tevens is er aansluitend nog een mooi dakterras. Vanaf hier kijkt u werkelijk magnifiek weg over de groene omgeving.

Deze royale, halfvrijstaande kasteelwoning biedt een mooie combinatie van riant wonen en prachtige natuur. De woning is perfect afgewerkt en geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing, glad gestucte wanden en plafonds (met inbouwspots), domotica en beschikt over een buitengewoon prettige, open woonsfeer. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, horren en vaste, op maat gemaakte kastruimte. Prachtig gesitueerd op het landgoed Haverleij, nabij de Maas in een mooi fiets- en wandelgebied. Tevens dichtbij een supermarkt, basisschool, speeltuinen, kinderdagverblijf, golfbaan Haverleij, prachtige natuurgebieden, recreatiegebied Engelermeer, uitvalswegen en winkels. En dit alles op slechts 10 minuten van het gezellige Bourgondische centrum en 5 minuten van winkelcentrum ‘De Helftheuvel’.