Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Wilhelminastraat 67

5246 XB ROSMALEN

Prijs
€ 465.000
Woon Opp.
135 m²
Perceel Opp.
394 m²
Bouwjaar
1960
Wilhelminastraat 67  5246 XB ROSMALENWilhelminastraat 67  5246 XB ROSMALENWilhelminastraat 67  5246 XB ROSMALENWilhelminastraat 67  5246 XB ROSMALENWilhelminastraat 67  5246 XB ROSMALENWilhelminastraat 67  5246 XB ROSMALENWilhelminastraat 67  5246 XB ROSMALENWilhelminastraat 67  5246 XB ROSMALENWilhelminastraat 67  5246 XB ROSMALENWilhelminastraat 67  5246 XB ROSMALENWilhelminastraat 67  5246 XB ROSMALENWilhelminastraat 67  5246 XB ROSMALENWilhelminastraat 67  5246 XB ROSMALENWilhelminastraat 67  5246 XB ROSMALENWilhelminastraat 67  5246 XB ROSMALENWilhelminastraat 67  5246 XB ROSMALENWilhelminastraat 67  5246 XB ROSMALENWilhelminastraat 67  5246 XB ROSMALENWilhelminastraat 67  5246 XB ROSMALENWilhelminastraat 67  5246 XB ROSMALENWilhelminastraat 67  5246 XB ROSMALENWilhelminastraat 67  5246 XB ROSMALENWilhelminastraat 67  5246 XB ROSMALENWilhelminastraat 67  5246 XB ROSMALENWilhelminastraat 67  5246 XB ROSMALENWilhelminastraat 67  5246 XB ROSMALENWilhelminastraat 67  5246 XB ROSMALENWilhelminastraat 67  5246 XB ROSMALENWilhelminastraat 67  5246 XB ROSMALENWilhelminastraat 67  5246 XB ROSMALENWilhelminastraat 67  5246 XB ROSMALEN

Omschrijving Wilhelminastraat 67 ROSMALEN

In een van de mooiste straten van het gewilde Hintham-Noord gesitueerde, royale, volledig uitgebouwde en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met een bijzonder diepe, heerlijk vrij gelegen tuin, oprit voor meerdere auto’s met carport en aansluitend de inpandige garage. De riante afmetingen van het perceel zullen u zeker verrassen! De uitbouw is over de volle breedte van het pand gerealiseerd, zowel op de begane grond, als op de 1e verdieping. Hierdoor is een enorme hoeveelheid extra (leef)ruimte gecreëerd. De Wilhelminastraat is een brede laan, die zich kenmerkt door een ruime opzet met vele groenborders, grasperken, prachtige bomen en met een uitstekende ligging ten opzichte van alle benodigde voorzieningen en het centrum van 's-Hertogenbosch en Rosmalen.

Inhoud ca. 533 m3, woonopp ca.135 m2, perceelopp ca. 394 m2 bouwjaar 1960.

Begane grond:
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en is bereikbaar vanaf de diepe oprit met carport, welke tevens toegang biedt tot de garage. Achter de voordeur bevindt zich een ruime hal met meterkast, trapopgang, moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en een praktische trapkast. De bijzonder royale living is afgewerkt met een travertin vloer met vloerverwarming en beschikt aan de voorzijde over een sfeervolle erker. Grote raampartijen zorgen voor een fijne hoeveelheid lichtinval. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorkant van de woning en biedt veel indelingsvrijheid en -mogelijkheden. Het tuingerichte eetgedeelte is gesitueerd in de aanbouw (liefst 3 m over de gehele breedte) en beschikt over dubbele openslaande deuren naar een prachtige veranda met twee daklichten en aansluitend de tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgerust met een keukenmeubel in U-opstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een mooi terrazzo aanrecht. Ook vanuit hier is de riante, mooi aangelegde achtertuin bereikbaar. Allereerst is er het royale, overkapte terras, gevolgd door een iets lager gelegen groot gazon en een 2e terras. Achterin de tuin bevindt zich verder nog een grote houten berging. De privacy biedende tuin is gelegen op het noorden, doch biedt gezien haar afmetingen altijd een heerlijke plek in de zon. Vanonder de veranda is er toegang tot de garage, wederom ruim bemeten en voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel. Aansluitend bereikt u een 2e keuken, compleet met inbouwapparatuur, 2e toiletruimte en zelfs een douche.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend 4 ruime slaapkamers met een nette laminaatvloer en de badkamer. Door de opbouw aan de achterzijde zijn de slaapkamers ruim van omvang. Twee van de slaapkamers beschikken over een vaste kast en de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een deur naar het plat dak. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douchecabine en een 3e closet.

Deze royale tweekapper is nagenoeg geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en is zeer goed onderhouden. De woning is mooi gesitueerd aan een ruim opgezette lommerrijke laan in een kindvriendelijke, groene woonomgeving. Vele voorzieningen zijn in de nabij omgeving bereikbaar, zoals basisscholen, voortgezet onderwijs en diverse natuurgebieden, waaronder ‘De Oosterplas’. Tevens nabij sportvoorzieningen, uitvalswegen, Station Oost en op ca. 10 fietsminuten van de Bossche binnenstad.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 465.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TWEE ONDER EEN KAPWONING
Bouwjaar
1960
Energielabel

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
135 m²
Perceeloppvervlakte
394 m²
Inhoud
533 m³
Overige inpandige ruimte
32 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
191 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
NOORD
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND HOUT
Garage
INPANDIG

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht