Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Noorderweg 26

5231 PH 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 439.000
Woon Opp.
134 m²
Perceel Opp.
438 m²
Bouwjaar
1968
Noorderweg 26  5231 PH 'S-HERTOGENBOSCHNoorderweg 26  5231 PH 'S-HERTOGENBOSCHNoorderweg 26  5231 PH 'S-HERTOGENBOSCHNoorderweg 26  5231 PH 'S-HERTOGENBOSCHNoorderweg 26  5231 PH 'S-HERTOGENBOSCHNoorderweg 26  5231 PH 'S-HERTOGENBOSCHNoorderweg 26  5231 PH 'S-HERTOGENBOSCHNoorderweg 26  5231 PH 'S-HERTOGENBOSCHNoorderweg 26  5231 PH 'S-HERTOGENBOSCHNoorderweg 26  5231 PH 'S-HERTOGENBOSCHNoorderweg 26  5231 PH 'S-HERTOGENBOSCHNoorderweg 26  5231 PH 'S-HERTOGENBOSCHNoorderweg 26  5231 PH 'S-HERTOGENBOSCHNoorderweg 26  5231 PH 'S-HERTOGENBOSCHNoorderweg 26  5231 PH 'S-HERTOGENBOSCHNoorderweg 26  5231 PH 'S-HERTOGENBOSCHNoorderweg 26  5231 PH 'S-HERTOGENBOSCHNoorderweg 26  5231 PH 'S-HERTOGENBOSCHNoorderweg 26  5231 PH 'S-HERTOGENBOSCHNoorderweg 26  5231 PH 'S-HERTOGENBOSCHNoorderweg 26  5231 PH 'S-HERTOGENBOSCHNoorderweg 26  5231 PH 'S-HERTOGENBOSCHNoorderweg 26  5231 PH 'S-HERTOGENBOSCHNoorderweg 26  5231 PH 'S-HERTOGENBOSCHNoorderweg 26  5231 PH 'S-HERTOGENBOSCHNoorderweg 26  5231 PH 'S-HERTOGENBOSCHNoorderweg 26  5231 PH 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Noorderweg 26 'S-HERTOGENBOSCH

Heerlijk rustig wonen in de geliefde wijk Orthen! Deze ruime twee-onder-één-kap woning is op een royaal perceel gelegen en beschikt over een uitgebouwde woonkeuken, serrekamer, een diepe voor- en achtertuin en een brede oprit geschikt voor meerdere auto’s. Tevens is er een vrijstaand bijgebouw met een werk-/hobbyruimte, berging en een bijkeuken. De woning is aan de voorzijde vrij gesitueerd aan een groot plantsoen met speelvoorzieningen. De rust, ruime opzet en vriendelijke uitstraling van de straat met enkel bestemmingsverkeer, maakt de fijne ligging compleet. Diverse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, zoals overdekt winkelcentrum De Rompertpassage, sportvoorzieningen en scholen. Met de fiets, auto of het openbaar vervoer staat u in een mum van tijd in de Bossche binnenstad.

Inhoud ca. 488 m3. woonopp ca. 134 m2, perceelopp ca. 438 m2, bouwjaar 1968.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang tot de lichte en ruime woonkamer, welke is voorzien van een mooie parketvloer, gashaard en praktische, verdiepte trapkast. De grote raampartijen aan de voorzijde (voorzien van rolluiken) zorgen voor veel lichtinval en bieden mooi weids zicht op het grote grasveld. Via een open doorgang is de uitgebouwde woonkeuken bereikbaar, voorzien van een U-vormige keukeninrichting. Vanuit het eetgedeelte biedt een loopdeur directe toegang tot de tuin en een brede schuifpui leidt naar de fijne, eveneens aangebouwde serrekamer. Een heerlijk lichte ruimte met raampartijen rondom, waaronder een tweetal dubbele schuifdeuren naar de tuin. De tuin is keurig verzorgd, onderhoudsvriendelijk aangelegd en de omvang zal u zeker weten te verrassen!. Vanuit de tuin is toegang tot het vrijstaande bijgebouw, wat thans 3 functies heeft, nl een prettige werk-/hobbykamer met dubbele openslaande deuren en een daklicht, een bijkeuken met toiletruimte, aansluitingen voor de wasapparatuur, daklicht en een deur naar de oprit en tenslotte een (fiets)berging. Gezien de eigen entree van het bijgebouw zijn er meerdere gebruiksmogelijkheden denkbaar, zoals bijvoorbeeld een kantoor- of praktijkruimte.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend 3 mooie slaapkamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer welke aan de voorzijde over de volle breedte van de woning is gesitueerd en is voorzien van rolluiken. De 2 slaapkamers aan de achterzijde beschikken beide over een dakkapel, vaste kast en een wastafel. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en een 2e (zwevend) toilet.

2e Verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare bergvliering met een dakraam en de standplaats van de CV-ketel.

Deze tweekapper is geheel voorzien van dubbele beglazing en is altijd met zorg onderhouden, maar is nu toe aan een moderne update. Met een goede basis, veel inhoud en daardoor volop mogelijkheden kunt u hier een heerlijk familiehuis van maken. De ruimte, heerlijke tuin, fijne buurt en de privacy zijn grote pluspunten bij deze woning. Centraal gesitueerd in `s-Hertogenbosch, in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van scholen, winkels, uitvalswegen, natuurgebied de Heinis, Fort Orthen en het openbaar vervoer. Ook het centrum van ’s-Hertogenbosch is binnen enkele minuten bereikbaar.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 439.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TWEE ONDER EEN KAPWONING
Bouwjaar
1968
Energielabel

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
134 m²
Perceeloppvervlakte
438 m²
Inhoud
488 m³
Overige inpandige ruimte
10 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
103 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK VRIJ UITZICHT
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
NOORD
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND STEEN
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht