Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Pelssingel 5

5212 PA 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 415.000
Woon Opp.
130 m²
Perceel Opp.
-
Bouwjaar
1925
Pelssingel 5  5212 PA 'S-HERTOGENBOSCHPelssingel 5  5212 PA 'S-HERTOGENBOSCHPelssingel 5  5212 PA 'S-HERTOGENBOSCHPelssingel 5  5212 PA 'S-HERTOGENBOSCHPelssingel 5  5212 PA 'S-HERTOGENBOSCHPelssingel 5  5212 PA 'S-HERTOGENBOSCHPelssingel 5  5212 PA 'S-HERTOGENBOSCHPelssingel 5  5212 PA 'S-HERTOGENBOSCHPelssingel 5  5212 PA 'S-HERTOGENBOSCHPelssingel 5  5212 PA 'S-HERTOGENBOSCHPelssingel 5  5212 PA 'S-HERTOGENBOSCHPelssingel 5  5212 PA 'S-HERTOGENBOSCHPelssingel 5  5212 PA 'S-HERTOGENBOSCHPelssingel 5  5212 PA 'S-HERTOGENBOSCHPelssingel 5  5212 PA 'S-HERTOGENBOSCHPelssingel 5  5212 PA 'S-HERTOGENBOSCHPelssingel 5  5212 PA 'S-HERTOGENBOSCHPelssingel 5  5212 PA 'S-HERTOGENBOSCHPelssingel 5  5212 PA 'S-HERTOGENBOSCHPelssingel 5  5212 PA 'S-HERTOGENBOSCHPelssingel 5  5212 PA 'S-HERTOGENBOSCHPelssingel 5  5212 PA 'S-HERTOGENBOSCHPelssingel 5  5212 PA 'S-HERTOGENBOSCHPelssingel 5  5212 PA 'S-HERTOGENBOSCHPelssingel 5  5212 PA 'S-HERTOGENBOSCHPelssingel 5  5212 PA 'S-HERTOGENBOSCHPelssingel 5  5212 PA 'S-HERTOGENBOSCHPelssingel 5  5212 PA 'S-HERTOGENBOSCHPelssingel 5  5212 PA 'S-HERTOGENBOSCHPelssingel 5  5212 PA 'S-HERTOGENBOSCHPelssingel 5  5212 PA 'S-HERTOGENBOSCHPelssingel 5  5212 PA 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Pelssingel 5 'S-HERTOGENBOSCH

Op korte loopafstand van het centrum gelegen, karakteristieke en verrassend ruime vooroorlogse bovenwoning met 3 slaapkamers, hobby-/garderobekamer, balkon, ruime bergzolder en aan de voorzijde mooi vrij uitzicht over rivier de Aa. De woning beschikt nog over tal van authentieke stijlelementen, waaronder de hoge plafonds met ornamenten, paneeldeuren en de fraaie kamer–en-suite indeling met originele schuifdeuren. Aan de buitenzijde herkent u de woning aan het bijzondere torentje, waarin een van de slaapkamers ligt.
Gesitueerd in een breed opgezette straat in de geliefde wijk “De Muntel”, op loop-/fietsafstand van onder andere het Centraal Station, het mooie Prins Hendrikpark en de binnenstad van ’s-Hertogenbosch met al haar faciliteiten. Tegelijkertijd is parkeren hier geen probleem, immers een parkeervergunning is eenvoudig en snel te verkrijgen.

Inhoud ca. 406 m2, woonopp. ca. 130 m2, bouwjaar 1925.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en de mogelijkheid om fietsen te plaatsen.

1e Verdieping:
Royale overloop met een raam voor lichtinval, toiletruimte, open doorgang naar de keuken en de fraaie, authentieke trapopgang met lambrisering naar de 2e verdieping. De bijzonder sfeervolle, lichte woonkamer is door middel van originele en-suite deuren met vaste kasten verdeeld in een eet- en zitkamer. Opvallend zijn de grote raampartijen en het hoge plafond met sierlijsten en ornamenten. Vanuit het zitgedeelte aan de voorzijde is er prachtig zicht op het water en de passanten over het bruggetje. Aan de achterzijde leiden dubbele deuren naar een sfeervol balkon. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer is voorzien van U-vormige inrichting met een houten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De ramen aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van screens en de wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, waaronder de bijzondere torenkamer met in het torentje zelf een perfect plekje voor een zithoekje. De dakspanten in de kamer zijn in ere hersteld en mooi in het zicht gelaten. In een diepe, vaste kast bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. De twee overige slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde daarnaast nog over een vaste kast en een wastafel beschikt. Ook de badkamer is lekker ruim bemeten en is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel, 2e toilet en een dakkapel. Dan tenslotte nog een bijzonder speelse ruimte, die middels een grote (te openen) raampartij contact heeft met de overloop, trapopgang én het torentje. Een kamer die thans in gebruik is als garderobekamer, maar bijvoorbeeld ook prima dienst zou kunnen doen als hobbyruimte of werkplek.

3e Verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken grote bergzolder op stahoogte met de standplaats van de CV-ketel.

Deze verrassende, unieke bovenwoning is geheel voorzien van dubbele beglazing en op alle verdiepingen afgewerkt met een mooie laminaatvloer met hoge plinten. De diverse authentieke details zorgen voor een mooie combinatie van de sfeer van weleer met het comfort van nu. De ruime vertrekken, prettige lichtinval en de interessante ligging ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen, zoals de binnenstad, het Prins Hendrikpark, het Centraal Station, supermarkt, sportvoorzieningen en de uitvalswegen maken deze woning extra aantrekkelijk.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 415.000

Bouwvorm

Soort woning
APPARTEMENT
Type woning
BOVENWONING
Bouwjaar
1925
Energielabel
F

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
130 m²
Perceeloppvervlakte
-
Inhoud
406 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK VRIJ UITZICHT
Tuin
GEEN TUIN
Tuinpositie
-
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
-
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht