Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Zusters van Orthenpoort 5 A

5211 ND 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 485.000
Woon Opp.
133 m²
Perceel Opp.
57 m²
Bouwjaar
1890
Zusters van Orthenpoort 5 A 5211 ND 'S-HERTOGENBOSCHZusters van Orthenpoort 5 A 5211 ND 'S-HERTOGENBOSCHZusters van Orthenpoort 5 A 5211 ND 'S-HERTOGENBOSCHZusters van Orthenpoort 5 A 5211 ND 'S-HERTOGENBOSCHZusters van Orthenpoort 5 A 5211 ND 'S-HERTOGENBOSCHZusters van Orthenpoort 5 A 5211 ND 'S-HERTOGENBOSCHZusters van Orthenpoort 5 A 5211 ND 'S-HERTOGENBOSCHZusters van Orthenpoort 5 A 5211 ND 'S-HERTOGENBOSCHZusters van Orthenpoort 5 A 5211 ND 'S-HERTOGENBOSCHZusters van Orthenpoort 5 A 5211 ND 'S-HERTOGENBOSCHZusters van Orthenpoort 5 A 5211 ND 'S-HERTOGENBOSCHZusters van Orthenpoort 5 A 5211 ND 'S-HERTOGENBOSCHZusters van Orthenpoort 5 A 5211 ND 'S-HERTOGENBOSCHZusters van Orthenpoort 5 A 5211 ND 'S-HERTOGENBOSCHZusters van Orthenpoort 5 A 5211 ND 'S-HERTOGENBOSCHZusters van Orthenpoort 5 A 5211 ND 'S-HERTOGENBOSCHZusters van Orthenpoort 5 A 5211 ND 'S-HERTOGENBOSCHZusters van Orthenpoort 5 A 5211 ND 'S-HERTOGENBOSCHZusters van Orthenpoort 5 A 5211 ND 'S-HERTOGENBOSCHZusters van Orthenpoort 5 A 5211 ND 'S-HERTOGENBOSCHZusters van Orthenpoort 5 A 5211 ND 'S-HERTOGENBOSCHZusters van Orthenpoort 5 A 5211 ND 'S-HERTOGENBOSCHZusters van Orthenpoort 5 A 5211 ND 'S-HERTOGENBOSCHZusters van Orthenpoort 5 A 5211 ND 'S-HERTOGENBOSCHZusters van Orthenpoort 5 A 5211 ND 'S-HERTOGENBOSCHZusters van Orthenpoort 5 A 5211 ND 'S-HERTOGENBOSCHZusters van Orthenpoort 5 A 5211 ND 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Zusters van Orthenpoort 5 A 'S-HERTOGENBOSCH

Op een idyllisch en bijzonder plekje dichtbij de Binnendieze en onder de rook van de Sint Janskathedraal ligt deze mooie stadswoning met maar liefst vier woonlagen en een zonnige binnentuin tot laat in de middag. De woning is gelegen in één van de oudste delen van het centrum van ’s-Hertogenbosch te midden van het prachtige historische stadscentrum met op twee minuten loopafstand de winkels en het uitgaansgebied.

Inhoud ca. 503 m3, woonopp. ca. 133 m2, perceel opp. ca. 57 m2, bouwjaar 2010 (oorspronkelijk bouwjaar ca. 1890).

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte met fonteintje en toegang naar de ruimtelijke living. De gezellige woonkamer heeft openslaande deuren naar de binnentuin, waar tot laat in de middag de zon schijnt. De open keuken, met diverse inbouwapparatuur van Whirlpool, ligt aan de achterzijde van de woning en door de grote lichtstraat komt er hier extra lichtinval binnen wat het geheel een fijne en gezellige leefruimte maakt.

Souterrain:
Het ruime souterrain heeft dezelfde afmetingen als de begane grond en heeft verschillende gebruiksmogelijkheden. Bijvoorbeeld een fitnessruimte, een thuisbioscoop, een tweede woonkamer, etc. Door de zgn. koekoek komt er indirect licht binnen in deze ruimte. Op de gehele verdieping ligt een mooie grijze gietvloer, welke is voorzien van vloerverwarming,. Deze kan in de zomer omgezet worden naar koeling. Verder vinden we hier onderaan de trap nog twee bergingen en ruimte voor stellage kasten.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot aan de achterzijde gelegen royale hoofdslaapkamer met inloopkast. De mogelijkheid bestaat om hier een tweede slaapkamer te realiseren, daar de originele doorgang nog aanwezig is. De moderne en volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopstortdouche, design radiator en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat gelegen van de badkamer. Deze verdieping is voorzien van een houten vloer welke plintloos gelegd is.

2e Verdieping:
Op de voorzolder zijn twee bergingen gerealiseerd, waar onder andere de aansluitingen zitten voor de wasapparatuur. De zolderkamer, welke te gebruiken is als slaapkamer en/of werkkamer, is netjes afgewerkt. Deze kamer heeft een raam met elektrisch rolluik aan de voorzijde van de woning. In de berging is de CV-ketel netjes weggewerkt. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer
Dit charmante en sfeervolle huis is in 2010 in zijn geheel opnieuw opgetrokken en voorzien van dubbel glas. Op de begane grond en eerste verdieping ligt een mooie houten vloer welke plint loos gelegd is. De sfeer van historie met de luxe en comfort van nu geeft een goede samenvatting van de woning weer. Gelegen in een pittoresk gebied, waar de Binnendieze doorheen kronkelt en de drukte van de stad amper doordringt. Toch liggen de winkelvoorzieningen, Hinthamerstraat, Sint-Jan, Parade en de markt slechts op loopafstand.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 485.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TUSSENWONING
Bouwjaar
1890
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
133 m²
Perceeloppvervlakte
57 m²
Inhoud
503 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
IN CENTRUM
Tuin
ACHTERTUIN
Tuinpositie
OOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
-
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht