Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Paul Rinkstraat 17

5246 VK ROSMALEN

Prijs
€ 275.000
Woon Opp.
136 m²
Perceel Opp.
162 m²
Bouwjaar
1964
Paul Rinkstraat 17  5246 VK ROSMALENPaul Rinkstraat 17  5246 VK ROSMALENPaul Rinkstraat 17  5246 VK ROSMALENPaul Rinkstraat 17  5246 VK ROSMALENPaul Rinkstraat 17  5246 VK ROSMALENPaul Rinkstraat 17  5246 VK ROSMALENPaul Rinkstraat 17  5246 VK ROSMALENPaul Rinkstraat 17  5246 VK ROSMALENPaul Rinkstraat 17  5246 VK ROSMALENPaul Rinkstraat 17  5246 VK ROSMALENPaul Rinkstraat 17  5246 VK ROSMALENPaul Rinkstraat 17  5246 VK ROSMALENPaul Rinkstraat 17  5246 VK ROSMALENPaul Rinkstraat 17  5246 VK ROSMALENPaul Rinkstraat 17  5246 VK ROSMALENPaul Rinkstraat 17  5246 VK ROSMALENPaul Rinkstraat 17  5246 VK ROSMALENPaul Rinkstraat 17  5246 VK ROSMALENPaul Rinkstraat 17  5246 VK ROSMALENPaul Rinkstraat 17  5246 VK ROSMALENPaul Rinkstraat 17  5246 VK ROSMALENPaul Rinkstraat 17  5246 VK ROSMALENPaul Rinkstraat 17  5246 VK ROSMALENPaul Rinkstraat 17  5246 VK ROSMALENPaul Rinkstraat 17  5246 VK ROSMALENPaul Rinkstraat 17  5246 VK ROSMALENPaul Rinkstraat 17  5246 VK ROSMALEN

Omschrijving Paul Rinkstraat 17 ROSMALEN

Royale, uitgebouwde tussenwoning met een grote dakopbouw, verzorgde voor- en achtertuin, vrijstaande stenen berging en een achterom. Gelegen op een fijne locatie in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk in Hintham, op steenworp afstand van dagelijkse winkels, scholen, nabij uitvalswegen en recreatiegebied de Oosterplas met diverse sportvoorzieningen. Daarnaast is het erg aantrekkelijk dat de woning zowel met de auto, als met openbaar vervoer goed bereikbaar is. In ca. 10 minuten fietst u naar het gezellige bruisende stadscentrum van ’s-Hertogenbosch.

Inhoud ca. 443 m3, woonopp ca. 136 m2, perceelopp ca. 162 m2, bouwjaar 1964.

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte, meterkast, trapopgang, praktische bergkast en toegang tot royale doorzon woonkamer, welke is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over grote raampartijen voor een optimale daglichttoetreding en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een wandmeubel in rechte opstelling. Door de aanbouw is ruimte gecreëerd voor een gezellig eetgedeelte in de keuken met een loopdeur naar de tuin. Deze zonnige, keurig verzorgde tuin is gunstig op het westen gesitueerd en beschikt over een ruime stenen berging met elektra en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) zeer royaal bemeten is en beschikt over een badkamer en-suite. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, 2e toilet en een wastafelmeubel. In de voormalige badkamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. In een bergkast is de standplaats van de CV-ketel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de ruime 2e verdieping bereikbaar. Op deze verdieping is een zee aan ruimte door de voor Hintham-Zuid specifieke kapconstructie, waardoor liefst 95% van de ruimte wordt benut. Hier bevinden zich een overloop met nog eens 2 volwaardige slaapkamers, beide met vaste kastruimte.

Deze eengezinswoning is geheel voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van de dubbele deuren naar de tuin). Verder zijn er rolluiken aan de achterzijde op de begane grond en de 1e verdieping. De woning is altijd met zorg bewoond geweest, doch is thans enigszins gedateerd. Het biedt hierdoor wel de mogelijkheid om de woning helemaal naar eigen wensen en smaak aan te passen. De woning is zeer gunstig gelegen nabij diverse winkels, sportvoorzieningen en op fietsafstand van het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch. De prachtige Oosterplas met diverse wandel- en recreatiemogelijkheden (waaronder een heerlijk strand en een kinderboerderij) ligt slechts op een paar minuten loopafstand.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 275.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TUSSENWONING
Bouwjaar
1964
Energielabel

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
136 m²
Perceeloppvervlakte
162 m²
Inhoud
443 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
WEST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND STEEN
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht