Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

van der Does de Willeboissingel 38

5211 CD 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 650.000
Woon Opp.
143 m²
Perceel Opp.
-
Bouwjaar
1912
van der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCHvan der Does de Willeboissingel 38  5211 CD 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving van der Does de Willeboissingel 38 'S-HERTOGENBOSCH

Deze prachtige woning gebouwd in 1912, met een ruime voor- en achtertuin ligt gelegen aan de rand van het centrum met al haar faciliteiten, in een zeer fraaie, rustige en karakteristieke straat, parallel aan de Dommel en nabij het Centraal Station en natuurgebied Het Bossche Broek. De woning is in de loop der jaren stijlvol gerenoveerd, maar de authentieke stijlkenmerken zijn zoveel mogelijk intact gelaten. De prachtige en suite deuren tussen de woonkamer en eetkamer zijn hier een mooi voorbeeld van. De woning is een perfecte combinatie van locatie, ruimte, sfeer en comfort.

Inhoud ca. 508 m3, woonopp. ca. 143 m2, bouwjaar 1912.

Begane grond:
Entree in de lange, statige hal met een mooie grindvloer. In de gang bevindt zich de toegang tot de verschillende vertrekken waaronder het toilet met fonteintje, de woon-/ eetkamer en de trapkast. Aan de voorzijde van de woning is de lichte en sfeervolle woonkamer gesitueerd. De hoge plafonds en raampartijen zorgen voor veel sfeer samen met de mooie eiken parketvloer en de stijlvolle haard. Achter de en suite deuren ligt de ruime eetkamer met aangrenzend de aangebouwde tuinkamer, in beide kamers loopt de parketvloer door. De uitbouw bestaat grotendeels uit glas waardoor er een fijne lichtinval is in de tuinkamer maar ook in de keuken.
De moderne keuken is afgewerkt met een mooi betonnen blad en is voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, 5 pits gasfornuis met oven van SMEG en een afzuigkap. In de keuken bevindt zich ook de toegang tot de kelder, hier is voldoende opslagruimte en eventueel nog ruimte voor een extra vriezer of koelkast.
Aan het einde van de lange gang komen we bij het achterhuis. Als eerste komen we bij de badkamer. Deze voormalige slaapkamer is op een slimme manier ingericht tot badkamer. De badkamer is bijna geheel betegeld met mooie donkere tegels en voorzien van een moderne, houten meubel met twee wastafels. Verder vinden we in de badkamer een ruime inloopdouche en een ligbad. Achter in de badkamer is de ruimte voor de wasmachine en droger netjes weggewerkt achter een muurtje en beschikt de badkamer over vloerverwarming. De master slaapkamer ligt naast de badkamer aan de achterzijde van het huis, grenzend aan de tuin waardoor je hier in alle rust en privacy kunt gaan slapen.
Eerste verdieping:
Via de trap komen we op de eerste verdieping van het achterhuis. Hier vinden we twee ruime slaapkamers van circa 14m2, beide voorzien van een inbouwkast en een PVC vloer. Doordat er in deze kamers veel licht binnenvalt is het ook mogelijk om één van de twee slaapkamers te gebruiken als werkkamer.

Tuin:
Het unieke aan deze woning is, is dat hij beschikt over een voor- én achtertuin. De voortuin, gelegen op het zuidoosten, is ruim genoeg om een fijne zithoek te creëren, maar ook om de fietsen kwijt te kunnen. Aan de achterzijde van de woning vinden we de ruime L vormige tuin van circa 40m2 groot waar de zon in de middag en de avond aanwezig is. Achter in de tuin is een houten berging geplaatst en vinden we nog een open houten berging, om bijvoorbeeld hout in op te slaan of de barbecue te plaatsen.

Deze ideale woning biedt veel ruimte, is stijlvol gemoderniseerd en goed onderhouden. De diverse authentieke elementen geven het geheel veel sfeer. De woning is gunstig gelegen, nabij het centrum in een zeer gewilde wijk, die zich kenmerkt door haar brede en groene opzet met veelal statige herenhuizen. Ook voor forenzen een fijne uitvalbasis. Het N.S. station en de uitvalswegen naar de diverse autosnelwegen zijn snel bereikbaar. Tevens bevinden zich in de directe omgeving o.a. een kinderdagverblijf, een basisschool en diverse supermarkten en winkels. De woonomgeving staat niet voor niets als zeer prettig en geliefd bekend. Stijlvol en royaal wonen derhalve op een eersteklas locatie!



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 650.000

Bouwvorm

Soort woning
APPARTEMENT
Type woning
BENEDENWONING
Bouwjaar
1912
Energielabel
G

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
143 m²
Perceeloppvervlakte
-
Inhoud
508 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
AAN WATER IN CENTRUM
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
WEST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND HOUT
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht