Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Arnoud van Gelderstraat 13

5212 TK 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 399.000
Woon Opp.
98 m²
Perceel Opp.
-
Bouwjaar
1931
Arnoud van Gelderstraat 13  5212 TK 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 13  5212 TK 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 13  5212 TK 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 13  5212 TK 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 13  5212 TK 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 13  5212 TK 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 13  5212 TK 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 13  5212 TK 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 13  5212 TK 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 13  5212 TK 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 13  5212 TK 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 13  5212 TK 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 13  5212 TK 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 13  5212 TK 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 13  5212 TK 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 13  5212 TK 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 13  5212 TK 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 13  5212 TK 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 13  5212 TK 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 13  5212 TK 'S-HERTOGENBOSCHArnoud van Gelderstraat 13  5212 TK 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Arnoud van Gelderstraat 13 'S-HERTOGENBOSCH

Sfeervolle, karakteristieke, vooroorlogse benedenwoning met fraaie authentieke elementen, zoals glas-in-lood ramen en een erker, en een leuke stadstuin. Dankzij de hoekligging (Arnoud van Gelderstraat / Moliusstraat) en de vele, charmante ramen heeft u een weids uitzicht en extra veel lichtinval. De woning is zeer compleet en comfortabel ingedeeld. Gelegen in de populaire woonomgeving De Muntel, op steenworp afstand van de gezellige Bossche binnenstad.

Inhoud ca. 309 m3, woonopp ca. 98 m2, bouwjaar 1931.

Indeling appartement:
Vanuit de voordeur naar de langgerekte halpartij met direct aan de voorzijde, de moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Vervolgens is er toegang tot de woonkamer met een sfeervolle erker en volop ruimte voor een royaal eet- en zitgedeelte. De grote raampartijen zijn allen voorzien van prachtige glas-in-lood bovenlichten, wat zorgt voor een mooie lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een massief houten vloer en gestucte wanden en plafond.
De dichte keuken ligt aan de andere zijde van de gang en is voorzien van een moderne witte keukeninrichting met veel berg- en werkruimte, een gezellig barretje en alle benodigde inbouwapparatuur: heteluchtoven, vaatwasser, koel/vries-combinatie en een 5-pits gasfornuis met afzuiger. Tevens bevindt zich in de keuken een praktische kelderkast en via een schuifpui bereikt u de gezellige stadstuin op het zuidoosten met bergkast.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide wederom met glas-in-lood bovenramen.
De royale badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad, douchecabine, vloerverwarming, raampartij naar de tuin en een vaste kast met daarin de CV-ketel. Tenslotte is deze fraaie beneden woning voorzien van 2 grote bergingskasten, waarvan één met de aansluitpunten voor de wasapparatuur. In de tweede bergkast bestaat de mogelijkheid voor het stallen van een fiets.

Deze aantrekkelijke, jaren 30 benedenwoning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. het glas in lood in de bovenlichten) en is gunstig gelegen in een rustige, karakteristieke straat. Ideaal gesitueerd op loopafstand van de historische binnenstad, scholen, stadspark de IJzeren Vrouw en een supermarkt. De bereikbaarheid ten opzichte van het Centraal Station en de uitvalswegen is uitstekend en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving met behulp van een 24-uurs vergunning.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 399.000

Bouwvorm

Soort woning
Type woning
BENEDENWONING
Bouwjaar
1931
Energielabel
E

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
98 m²
Perceeloppvervlakte
-
Inhoud
309 m³
Overige inpandige ruimte
2 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN
Tuinpositie
ZUIDOOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
AANGEBOUWD STEEN
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht