Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Vijverberg 17

5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 498.000
Woon Opp.
147 m²
Perceel Opp.
128 m²
Bouwjaar
2001
Vijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCHVijverberg 17  5223 ZP 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Vijverberg 17 'S-HERTOGENBOSCH

Royale, modern vormgegeven parkwoning met verrassende leefruimtes, bijzonder veel daglicht, vrije zichtlijnen op de omgeving en een zonnige tuin, die direct grenst aan een waterpartij en het groen van het Westerpark. De woning beschikt over een speelse splitlevel indeling, eigen oprit, multifunctionele ruimte op de begane grond en een grote berging in het souterrain. Bijzonder prettig gesitueerd in een rustige woonomgeving, doch tevens nabij de Bossche binnenstad, NS station, uitvalswegen en overige voorzieningen.

Inhoud ca. 570 m3, woonopp. ca. 147 m2, perceelopp ca. 128 m2, bouwjaar 2001.

Begane grond:
Overdekte entree/hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot een royale multifunctionele ruimte (voormalige garage), welke thans in gebruik is als werkkamer, maar ook prima dienst zou kunnen doen als kantoor, speel-/of logeerkamer. Vanuit deze ruimte is de iets lager gelegen berging (ca. 4,8 x 3,8 m) bereikbaar. De hal biedt vervolgens middels een klein niveauverschil toegang tot de indrukwekkende woonkeuken met een hoog plafond (ca. 3,5 m) en imposante raampartijen. Dubbele openslaande deuren leiden hier naar de terrastuin met berging, die prachtige uitzicht biedt over het water en het park aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een moderne, witte keukeninrichting met veel praktische lades en diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Een half niveau hoger bevindt zich de ruime living met uitzonderlijk veel daglicht en unieke vergezichten over de groene woonomgeving door de grote ramen en een brede schuifpui, welke leidt naar een zonnig balkon aan de voorzijde, welke gelegen is op het zuiden. De living is sfeervol afgewerkt met een houten vloer (recentelijk geheel opnieuw geschuurd) en er is een praktische trapkast aanwezig.

2e Verdieping:
Ruim bemeten overloop met daglicht door een lichtkoepel en aansluitend toegang tot 3 royale slaapkamers, waarvan een zeer royale hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en een wastafel. Op deze verdieping bevindt zich verder nog een separate toiletruimte, een bergkast en een flinke berging met de standplaats van de CV-combiketel, mechanische ventilatie-unit en de aansluitpunten voor de was-apparatuur.

Deze aantrekkelijke stadswoning is prima afgewerkt en ademt door de bijzondere opzet met veel natuurlijke lichtinval en fraaie zichtlijnen, een zeer prettige sfeer uit. Vanuit de bouw is de woning goed geïsoleerd en de hardhouten kozijnen en ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Het buitenschilderwerk, inclusief muren, is in het najaar van 2018 nog geheel uitgevoerd. De gunstige ligging dichtbij het gezellige Bossche stadscentrum, het Centraal Station, overdekt winkelcentrum “De Helftheuvel” en de snelle ontsluiting naar de A59 en A2 maken het plaatje compleet.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 498.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TUSSENWONING
Bouwjaar
2001
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
147 m²
Perceeloppvervlakte
128 m²
Inhoud
570 m³
Overige inpandige ruimte
18 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
AAN WATER IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
NOORDOOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND HOUT
Garage
GARAGE MOGELIJK GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht