Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Gouverneur Van Vredenburchstraat 11

5224 CH 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 519.000
Woon Opp.
135 m²
Perceel Opp.
388 m²
Bouwjaar
1970
Gouverneur Van Vredenburchstraat 11  5224 CH 'S-HERTOGENBOSCHGouverneur Van Vredenburchstraat 11  5224 CH 'S-HERTOGENBOSCHGouverneur Van Vredenburchstraat 11  5224 CH 'S-HERTOGENBOSCHGouverneur Van Vredenburchstraat 11  5224 CH 'S-HERTOGENBOSCHGouverneur Van Vredenburchstraat 11  5224 CH 'S-HERTOGENBOSCHGouverneur Van Vredenburchstraat 11  5224 CH 'S-HERTOGENBOSCHGouverneur Van Vredenburchstraat 11  5224 CH 'S-HERTOGENBOSCHGouverneur Van Vredenburchstraat 11  5224 CH 'S-HERTOGENBOSCHGouverneur Van Vredenburchstraat 11  5224 CH 'S-HERTOGENBOSCHGouverneur Van Vredenburchstraat 11  5224 CH 'S-HERTOGENBOSCHGouverneur Van Vredenburchstraat 11  5224 CH 'S-HERTOGENBOSCHGouverneur Van Vredenburchstraat 11  5224 CH 'S-HERTOGENBOSCHGouverneur Van Vredenburchstraat 11  5224 CH 'S-HERTOGENBOSCHGouverneur Van Vredenburchstraat 11  5224 CH 'S-HERTOGENBOSCHGouverneur Van Vredenburchstraat 11  5224 CH 'S-HERTOGENBOSCHGouverneur Van Vredenburchstraat 11  5224 CH 'S-HERTOGENBOSCHGouverneur Van Vredenburchstraat 11  5224 CH 'S-HERTOGENBOSCHGouverneur Van Vredenburchstraat 11  5224 CH 'S-HERTOGENBOSCHGouverneur Van Vredenburchstraat 11  5224 CH 'S-HERTOGENBOSCHGouverneur Van Vredenburchstraat 11  5224 CH 'S-HERTOGENBOSCHGouverneur Van Vredenburchstraat 11  5224 CH 'S-HERTOGENBOSCHGouverneur Van Vredenburchstraat 11  5224 CH 'S-HERTOGENBOSCHGouverneur Van Vredenburchstraat 11  5224 CH 'S-HERTOGENBOSCHGouverneur Van Vredenburchstraat 11  5224 CH 'S-HERTOGENBOSCHGouverneur Van Vredenburchstraat 11  5224 CH 'S-HERTOGENBOSCHGouverneur Van Vredenburchstraat 11  5224 CH 'S-HERTOGENBOSCHGouverneur Van Vredenburchstraat 11  5224 CH 'S-HERTOGENBOSCHGouverneur Van Vredenburchstraat 11  5224 CH 'S-HERTOGENBOSCHGouverneur Van Vredenburchstraat 11  5224 CH 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Gouverneur Van Vredenburchstraat 11 'S-HERTOGENBOSCH

Riant en comfortabel wonen in deze compleet gemoderniseerde en kwalitatief hoogwaardig afgewerkte, vrijstaand geschakelde bungalow! Gesitueerd op een royaal perceel met een optimaal privacy biedende, zonnige patiotuin met atelier, grote multifunctionele ruimte, fietsenberging en een brede eigen oprit met carport voor meerdere auto’s. Rustig gelegen in een kleinschalig bungalowpark in de Gouverneurswijk in ’s-Hertogenbosch-West, nabij winkelcentrum Helftheuvelpassage, sportvoorzieningen en de uitvalswegen. Op enkele minuten afstand van deze heerlijke woonomgeving bevindt zich natuurgebied Moerputten en recreatieplas Engelermeer, maar ook het Centraal Station en het bourgondische stadscentrum zijn snel en goed bereikbaar.

Inhoud ca. 492 m3, woonopp. ca. 135 m2, perceelopp ca. 388 m2, bouwjaar 1970.

Indeling:
Entree vanuit de diepe voortuin in de royale hal met gastentoilet en een technische ruimte met de luchtverwarmings-unit en standplaats CV-ketel. De hal biedt toegang tot de woonkamer, eetkamer en de slaapvleugel. De woonkamer is heerlijk ruim bemeten en beschikt over een mooie massieve, eikenhouten vloer en grote raampartijen, die leuk zicht bieden op de tuin. Halverwege de kamer bevindt zich een wandje met een prachtige doorkijk-haard, waardoor er meerdere indelingsmogelijkheden zijn. Dubbele openslaande deuren bieden hier directe toegang tot de tuin. De eetkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kan naar wens afgesloten worden middels en-suite schuifdeuren. Het is uiteraard ook mogelijk om het eetgedeelte naar de woonkamer te verplaatsen en de ruimte juist als slaap-/logeerkamer te gebruiken.

De aangebouwde keuken is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over diverse inbouwkasten, een daklicht en een modern, wit hoekmeubel met alle benodigde inbouwapparatuur: een breed 5-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en een afzuiger. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een verrassend royale, multifunctionele ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine, een grote vaste kaste kast, daklicht en toegang tot de woonkamer en tuin. De gebruiksmogelijkheden zijn legio! Een werk- of speelkamer, maar de ruimte leent zich ook prima voor een praktijk aan huis.

Vanuit de hal is de slaapvleugel bereikbaar met veel vaste kastruimte, toegang tot de badkamer en de riante, tuingerichte slaapkamer met rolluiken. Voorheen waren hier 2 slaapkamers. Uiteraard kan dit weer naar de oude situatie teruggebracht worden. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een douche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

De zonnige, met groen omsloten en maximaal privacy biedende tuin is prachtig aangelegd met veel gevoel voor sfeer en bestaat uit meerdere zit- en eetgedeelten. Door de omvang van de tuin kunt u op elk moment van de dag zelf kiezen voor zon of schaduw. Eén van de terrassen is voorzien van een zonneluifel. Achterin de tuin bevindt zich nog een geheel geïsoleerd atelier annex berging. Ook de diepe voortuin is met veel aandacht ontworpen en fraai aangelegd. Een mooi visitekaartje voor de woning.

Deze fantastische en royale bungalow is grondig en met oog voor detail gerenoveerd. Zo zijn de vloeren, muren en het dak (na)geïsoleerd, elektra en plafonds vernieuwd en is de woning compleet voorzien van dubbele beglazing. Als mooie extra bevinden zich liefst 20 zonnepanelen op het dak, een flinke reductie van het energieverbruik. Alles in deze woning draait om licht, ruimte, comfort van gelijkvloers en ligging. Een must voor mensen die graag willen genieten van rust en ruimte, maar met dagelijkse voorzieningen, natuur, uitvalswegen en het centrum binnen handbereik.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 519.000

Bouwvorm

Soort woning
BUNGALOW
Type woning
GESCHAKELDE WONING
Bouwjaar
1970
Energielabel
B

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
135 m²
Perceeloppvervlakte
388 m²
Inhoud
492 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
130 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
NOORDWEST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND HOUT
Garage
CARPORT GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht