Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Jeroen Boschtuin 3

5211 MS 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 589.000
Woon Opp.
118 m²
Perceel Opp.
98 m²
Bouwjaar
1990
Jeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCHJeroen Boschtuin 3  5211 MS 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Jeroen Boschtuin 3 'S-HERTOGENBOSCH

Op een fantastische, relatief onbekende plek in de Bossche binnenstad met het unieke stadspark Jeroen Boschtuin voor de deur, ligt deze ruime, speelse hoekwoning met zowel een terras op de begane grond, als een dakterras, beide met uitzicht op de Sint-Janskathedraal. De woning is in 2013 compleet gemoderniseerd en heeft een zeer open en licht karakter, 3 royale slaapkamers, waarvan 2 met vide en een inpandige (fiets)berging.
Met het groen voor de deur en hartje centrum letterlijk om de hoek treft u hier een combinatie van een rustige én centrale ligging, die in de stad zeldzaam is. Het stadswijkje bestaat uit van oorsprong middeleeuwse straatjes, waar tussendoor de Binnendieze stroomt. Via het straatje ‘In den Boerenmouw’ loopt u zo naar de St. Jan, de winkelpromenade van de Hinthamerstraat en de Parade met zijn gezellige terrasjes. Ook natuurgebied het Bossche Broek en het Centraal Station zijn op korte afstand gelegen. Direct achter het pand ligt een parkeerterrein voor vergunninghouders.

Inhoud ca. 483 m3, woonopp ca. 118 m2, perceelopp ca. 98 m2, bouwjaar 1990.

Begane grond:
Deze bijzondere hoekwoning is aan twee zijden bereikbaar, namelijk via de voordeur aan de fraaie, rustige parkzijde en aan de stadszijde via de ruime inpandige (fiets)berging. Achter de voordeur bevindt zich de hal met de meterkast en toegang tot de living en de keuken, welke in open verbinding staan met elkaar en zijn afgewerkt met een terrazzovloer met vloerverwarming en gestucte wanden en plafonds. De royale keuken is aan de voorzijde gesitueerd, heeft een fantastisch zicht op het stadspark en beschikt over een moderne, luxe inrichting met alle wenselijke inbouwapparatuur: inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en een vriezer. De living heeft lichtinval aan drie zijden en is speels vormgegeven, waardoor er meerdere indelingsmogelijkheden zijn. Het eetgedeelte is thans gesitueerd bij de brede schuifpui naar het terras en heeft een unieke doorkijk richting de Sint Jan. Een uitzicht waarvan u uiteraard eveneens geniet op het terras zelf. Mooie extra: het terras is ook nog eens gesitueerd op het zonnige zuiden. Tussen de keuken en de living treft u de trapopgang en een portaal met de moderne toiletruimte en toegang tot de berging.

1e Verdieping:
Via de open trap is de ruime, lichte eerste etage bereikbaar. De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en het dakterras. In de twee hoge kamers aan de voorzijde (ca. 4.88 m) is een speciaal effect gecreëerd door de grote, hoge ‘schildersramen’. Beide kamers beschikken over een vide, waardoor de hoogte optimaal benut wordt. Dat maakt de kamers niet alleen zeer aantrekkelijk als slaapkamer, maar ook als hobby- en atelierruimte. Eén van de kamers beschikt over een loopdeur naar het terras en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een 2e zwevend toilet. In een vaste kast op de overloop is de standplaats van de CV-ketel. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met een fraaie multiplankvloer met eikenhouten toplaag en stucwerk wanden en plafonds. De etage wordt gecompleteerd door het uitnodigende, L-vormige dakterras met een adembenemend panorama op basiliek Sint Jan en het voormalige klooster aan het Redemptoristenpad.

Deze bijzondere, aantrekkelijke hoekwoning is zeer goed onderhouden, compleet voorzien van dubbele beglazing en uitgerust met liefst 15 stuks zonnepanelen. Rustig gelegen op een zeer pittoreske locatie nabij de Binnendieze, de Jeroen Boschtuin en alle voorzieningen, die de bourgondische binnenstad te bieden heeft. Dit alles maakt dit een sublieme plek om te wonen

Er is sprake van een erfpachtconstructie, welke is afgekocht tot 31 december 2040. Het canon bedraagt € 5,67 per half jaar.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 589.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
HOEKWONING
Bouwjaar
1990
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
118 m²
Perceeloppvervlakte
98 m²
Inhoud
483 m³
Overige inpandige ruimte
9 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
IN CENTRUM IN WOONWIJK
Tuin
ZONNETERRAS
Tuinpositie
ZUID
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
INPANDIG
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht