Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Zeewaardin 7

5236 EH 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 399.000
Woon Opp.
133 m²
Perceel Opp.
243 m²
Bouwjaar
1985
Zeewaardin 7  5236 EH 'S-HERTOGENBOSCHZeewaardin 7  5236 EH 'S-HERTOGENBOSCHZeewaardin 7  5236 EH 'S-HERTOGENBOSCHZeewaardin 7  5236 EH 'S-HERTOGENBOSCHZeewaardin 7  5236 EH 'S-HERTOGENBOSCHZeewaardin 7  5236 EH 'S-HERTOGENBOSCHZeewaardin 7  5236 EH 'S-HERTOGENBOSCHZeewaardin 7  5236 EH 'S-HERTOGENBOSCHZeewaardin 7  5236 EH 'S-HERTOGENBOSCHZeewaardin 7  5236 EH 'S-HERTOGENBOSCHZeewaardin 7  5236 EH 'S-HERTOGENBOSCHZeewaardin 7  5236 EH 'S-HERTOGENBOSCHZeewaardin 7  5236 EH 'S-HERTOGENBOSCHZeewaardin 7  5236 EH 'S-HERTOGENBOSCHZeewaardin 7  5236 EH 'S-HERTOGENBOSCHZeewaardin 7  5236 EH 'S-HERTOGENBOSCHZeewaardin 7  5236 EH 'S-HERTOGENBOSCHZeewaardin 7  5236 EH 'S-HERTOGENBOSCHZeewaardin 7  5236 EH 'S-HERTOGENBOSCHZeewaardin 7  5236 EH 'S-HERTOGENBOSCHZeewaardin 7  5236 EH 'S-HERTOGENBOSCHZeewaardin 7  5236 EH 'S-HERTOGENBOSCHZeewaardin 7  5236 EH 'S-HERTOGENBOSCHZeewaardin 7  5236 EH 'S-HERTOGENBOSCHZeewaardin 7  5236 EH 'S-HERTOGENBOSCHZeewaardin 7  5236 EH 'S-HERTOGENBOSCHZeewaardin 7  5236 EH 'S-HERTOGENBOSCHZeewaardin 7  5236 EH 'S-HERTOGENBOSCHZeewaardin 7  5236 EH 'S-HERTOGENBOSCHZeewaardin 7  5236 EH 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Zeewaardin 7 'S-HERTOGENBOSCH

Op een aantrekkelijke, rustige locatie in een straat met alleen bestemmingsverkeer en op steenworp afstand van scholen en een groot speelveld, is deze royale, geschakelde 2-onder-1-kap woning gelegen met een aanbouw aan de voor- én achterzijde, leefkeuken, eigen oprit met carport en een diepe, veel privacy biedende achtertuin op het zuidoosten. De fijne omgeving biedt veel ruimte en groen. Daarenboven is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Empel, de Maas en haar uiterwaarden en de uitvalswegen. Het historische Bossche centrum is eveneens makkelijk en goed bereikbaar.

Inhoud ca. 503 m3, woonopp ca. 133 m2, perceelopp ca. 243 m2, bouwjaar 1985.

Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en de moderne toiletruimte met wandcloset. De lichte en royale U-vormige living beschikt over grote raampartijen, die een zee van licht waarborgen. De living is keurig afgewerkt met een stijlvolle Frans eikenhouten vloer en stucwerk wanden en plafonds. Aan de voorzijde is een grote erker aangebouwd, waardoor een zeer royaal zitgedeelte is gecreëerd. Aan de achterzijde biedt een schuifpui toegang tot de tuin en is er een doorgang naar de (fiets)berging met grote vaste kastruimte. Doordat de keuken is verplaatst naar de aanbouw is er een royaal gedeelte, wat gebruikt kan worden als bijvoorbeeld speel- of werkplek. De ruim opgezette leefkeuken staat in open verbinding met de living en is voorzien van vloerverwarming en een modern, wit hoekmeubel, uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en een afzuiger. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de diepe achtertuin. Deze veel privacy biedende achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is aangelegd met een groot gazon en meerdere terrassen. De elektrisch bedienbare zonneluifel aan de achtergevel en de eigen achterom completeren het geheel.

1e Verdieping:
De overloop met zijraam biedt toegang tot een tweetal zeer ruime slaapkamers, een complete badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is over de volle breedte van de woning gesitueerd. Hier bevonden zich voorheen 2 slaapkamers. Indien gewenst kan dit op vrij eenvoudige wijze teruggebracht kunnen worden naar de oude situatie met 3 slaapkamers op de verdieping. De badkamer is geheel gemoderniseerd en is voorzien van het volgende sanitair: ligbad, wastafel, douchecabine, wandcloset en designradiator. Een raam zorgt voor natuurlijke lichtinval. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en een mooie laminaatvloer.

2e Verdieping:
Grote 3e slaapkamer met bergruimte in de knieschotten en een brede dakkapel, die voor veel daglicht en extra ruimte zorgt. Vanuit de slaapkamer is toegang tot een kamer met de aansluitpunten voor de wasapparatuur, de standplaats CV-combiketel (dec 2017), bergvliering en bergruimte in de knieschotten. Tevens is hier de mogelijkheid voor een werkplek onder het raam.

Deze forse tweekapper is goed onderhouden en geheel voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van de hal). Op beide verdiepingen bevinden zich rolluiken. Dat in combinatie met de ruimte die de woning biedt, de diepe tuin en de rustige ligging maakt het een bijzonder prettig familiehuis op een hele gunstige locatie. Immers, dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, supermarkt, natuur, uitvalswegen en grotere centra zijn binnen handbereik.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 399.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TWEE ONDER EEN KAPWONING
Bouwjaar
1985
Energielabel
C

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
133 m²
Perceeloppvervlakte
243 m²
Inhoud
503 m³
Overige inpandige ruimte
11 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
82 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
ZUIDOOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
INPANDIG
Garage
CARPORT GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht