Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Haydnstraat 29

5216 ET 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 485.000
Woon Opp.
148 m²
Perceel Opp.
200 m²
Bouwjaar
1961
Haydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCHHaydnstraat 29  5216 ET 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Haydnstraat 29 'S-HERTOGENBOSCH

Wonen in de geliefde Componistenbuurt in 's-Hertogenbosch-Zuid in deze bijzonder ruime, uitgebouwde gezinswoning met een breedtemaat van ca. 7 meter en een heerlijk diepe, zonnige tuin met stenen berging en achterom! De woning is in de loop der tijd gemoderniseerd en beschikt over een royale, lichte woonkamer, uitgebouwde keuken en 4 slaapkamers. Gelegen in een rustige straat met vrij zicht op een plantsoen en voldoende parkeergelegenheid. In de nabijheid van scholen, winkelcentrum De Pettelaar en de uitvalswegen. Recreatiegebied Het Bossche Broek, de Zuiderplas en het Zuiderpark liggen om de hoek en binnen enkele fietsminuten bereikt u de levendige en bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch.

Inhoud ca. 515 m3, woonopp. ca. 148 m2, perceelopp ca. 200 m2, bouwjaar 1961.

Begane grond:
Entree via de diepe, verzorgde voortuin in de ruime hal, waar zich de moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, trapopgang en de kelderkast bevinden. Direct bij binnenkomst springt de mooie afwerking in het oog, hetgeen u ook in de rest van de woning zult terug zien. De verrassend ruime, L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard, glad gestucte wanden en plafond, fraaie lamelparketvloer en vrij zicht aan de voorzijde. Doordat de keuken is verplaatst naar de aanbouw is er een royaal gedeelte, wat gebruikt kan worden als bijvoorbeeld speel- of werkplek. Vanuit het eetgedeelte leiden dubbele, openslaande deuren naar de tuin. De ruim opgezette keuken staat in open verbinding met de living en is voorzien van een royaal hoekmeubel, uitgerust met allerhande inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de fraaie achtertuin van 13,5 meter diep. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met twee royale terrassen met sierbestrating en (kunst)gazon. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en een achterom naar de brandgang.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend 3 royale slaapkamers, waarvan de slaapkamers aan de achterzijde beschikken over toegang tot het balkon en een eigen wastafel. De hoofdslaapkamer beschikt verder nog over een praktische inloopkast, welke afgesloten kan worden met een speelse ‘barn’-schuifdeur. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met airconditioning. De luxe, zeer complete badkamer (2016) is prachtig betegeld en voorzien van een ligbad (type whirlpool), inloopdouche met hand- en regendouche, wastafelmeubel met spiegel (v.v. verlichting en anti-condens), 2e zwevend toilet en vloerverwarming. De gehele verdieping is wederom perfect afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken ruime voorzolder met een nieuw Velux dakraam, standplaats van de CV-ketel, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en veel bergruimte in de knieschotten. Verder is hier nog een grote 4e slaapkamer met airconditioning en een royale dakkapel, die zorgt voor veel extra ruimte en lichtinval. Ook deze kamer is voorzien van een eigen wastafel.

Deze verrassend ruime woning is goed onderhouden, geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de toiletruimte) en instapklaar. Gesitueerd in het gewilde stadsdeel Zuid, kenmerkend vanwege het vele groen, het prettige leefklimaat, de snelle ontsluiting richting de snelwegen en de korte afstand tot de historische binnenstad, scholen, winkels en natuur.
Kortom: een heerlijke rustige woonplek met alle dagelijkse (stads)voorzieningen binnen handbereik.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 485.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TUSSENWONING
Bouwjaar
1961
Energielabel
D

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
148 m²
Perceeloppvervlakte
200 m²
Inhoud
515 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
83 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK VRIJ UITZICHT
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
NOORD
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND STEEN
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht