Kruisstraat 13 A

In het hart van de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch gelegen, fraai, modern afgewerkt 3-kamer appartement met een zonnig balkon op het zuidwesten met mooi uitzicht op het levendige straatbeeld. De inpandige berging, gezamenlijke fietsberging en de gemeenschappelijke tuin maken het geheel compleet. Eventueel afzonderlijk te huur is een parkeerplaats op het afsluitbare binnenterrein van dit complex. Gesitueerd op de 2e verdieping van een goed onderhouden, kleinschalig appartementencomplex in het gezellige stadsdeel de Uilenburg, op loopafstand van het de Markt, de Parade, het Centraal Station en alle faciliteiten, die de binnenstad te bieden heeft.

Inhoud ca. 219 m3, woonopp ca. 65 m2, bouwjaar 1962 (compleet gerenoveerd in 1991).

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen naar de ruime en bijzonder fraai afgewerkte hal met trappenhuis en toegang tot het souterrain met de eigen berging. Tevens is er een doorgang naar de gemeenschappelijke binnentuin met een overdekte fietsberging en een parkeerplaats (te huur voor EUR 70,-/mnd).

2e Verdieping:
Eigen entree/hal met de meterkast, toiletruimte en toegang tot de royale woonkamer met een mooie houten vloer en een grote, kamerbrede raampartij met fraaie zichtlijnen over de daken van de omliggende panden en op de karakteristieke straat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het gezellige, zonnige balkon, vanwaar u ongestoord, eersteklas uitzicht hebt op de levendige Uilenburg. Uw eigen terras aan de Kruisstraat, zonder dat u (lang) op een drankje hoeft te wachten!
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke beschikt over een modern, wit keukenmeubel in wandopstelling, ruimte voor een eethoekje en een berging met de aansluitpunten voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-combiketel.
Het appartement heeft 2 mooie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan het balkon, de 2e slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is thans in gebruik als werkkamer. De badkamer is strak afgewerkt, geheel betegeld en uitgerust met een bad/douche-combinatie en een wastafelmeubel.

Dit aantrekkelijke, frisse appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een gezonde VvE. Het buitenschilderwerk is in het najaar van 2020 nog geheel uitgevoerd, Zeer gunstig gelegen in een van de meest pittoreske delen van het centrum, de Uilenburg, en biedt naast veel wooncomfort de gelegenheid tot heerlijk wonen in hartje centrum, met alle voorzieningen van de bruisende stad op steenworp afstand, dichtbij het NS station en diverse uitvalswegen.