Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Van der Venstraat 23

5212 NL 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 299.000
Woon Opp.
66 m²
Perceel Opp.
-
Bouwjaar
1923
Van der Venstraat 23  5212 NL 'S-HERTOGENBOSCHVan der Venstraat 23  5212 NL 'S-HERTOGENBOSCHVan der Venstraat 23  5212 NL 'S-HERTOGENBOSCHVan der Venstraat 23  5212 NL 'S-HERTOGENBOSCHVan der Venstraat 23  5212 NL 'S-HERTOGENBOSCHVan der Venstraat 23  5212 NL 'S-HERTOGENBOSCHVan der Venstraat 23  5212 NL 'S-HERTOGENBOSCHVan der Venstraat 23  5212 NL 'S-HERTOGENBOSCHVan der Venstraat 23  5212 NL 'S-HERTOGENBOSCHVan der Venstraat 23  5212 NL 'S-HERTOGENBOSCHVan der Venstraat 23  5212 NL 'S-HERTOGENBOSCHVan der Venstraat 23  5212 NL 'S-HERTOGENBOSCHVan der Venstraat 23  5212 NL 'S-HERTOGENBOSCHVan der Venstraat 23  5212 NL 'S-HERTOGENBOSCHVan der Venstraat 23  5212 NL 'S-HERTOGENBOSCHVan der Venstraat 23  5212 NL 'S-HERTOGENBOSCHVan der Venstraat 23  5212 NL 'S-HERTOGENBOSCHVan der Venstraat 23  5212 NL 'S-HERTOGENBOSCHVan der Venstraat 23  5212 NL 'S-HERTOGENBOSCHVan der Venstraat 23  5212 NL 'S-HERTOGENBOSCHVan der Venstraat 23  5212 NL 'S-HERTOGENBOSCHVan der Venstraat 23  5212 NL 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Van der Venstraat 23 'S-HERTOGENBOSCH

Op een bijzonder prettige en rustige locatie in de geliefde woonwijk “De Muntel” gelegen, sfeervolle en compleet gemoderniseerde benedenwoning met 2 slaapkamers en een verrassend grote tuin op het zuidoosten met een fraaie overkapping en een berging. De Van der Venstraat is een verbindingsweg tussen de Van der Weeghensingel en de Van Noremborghstraat en is derhalve ideaal gesitueerd op slechts een paar minuten lopen van de Bossche binnenstad en al haar faciliteiten. Tevens gunstig ten opzichte van het mooie Prins Hendrikpark, Centraal Station, uitvalswegen en culturele voorzieningen, zoals de Tramkade en Verkadefabriek. Voor de deur zijn voldoende parkeerplaatsen voor vergunninghouders aanwezig.

Inhoud ca. 246 m3, woonopp. ca. 66 m2, bouwjaar 1923.

Indeling:
Entree tot de diepe hal met een praktische trapkast en aansluitend een ruim bemeten portaal met
o.a. toegang tot de keuken en de woonkamer. In de royale L-vormige woonkamer zorgen grote raampartijen aan weerszijden voor veel lichtinval en is er bij het eetgedeelte aan de voorzijde leuk, vrij uitzicht richting het Muntelplein. Direct aangrenzend zijn de twee slaapkamers gesitueerd, waarvan de kamer aan de achterzijde is voorzien van twee vaste kasten en thans in gebruik is als werkkamer. De woonkamer, slaapkamers, hal en het portaal zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer.
De keuken is toegankelijk vanuit het portaal en is uitgevoerd met een modern, wit keukenmeubel in parallel-opstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. In de keuken bevinden zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en de standplaats van de CV-combiketel.
Middels een openslaande deur is er toegang tot de zonnige, brede tuin, gunstig gelegen op het zuid-oosten. De tuin is in 2019 geheel nieuw aangelegd met terras, gazon, berging en een zeer uitnodigend, overkapt lounge-gedeelte. Een heerlijke plek om een groot deel van het jaar van het buitenleven te genieten!
Vanuit het portaal is verder nog toegang tot de gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en zwevend toilet en tot slot is er nog een 2e verdiepte trapkast, waar zich ook de vernieuwde meterkast bevindt.

Deze aantrekkelijke benedenwoning is instapklaar en geheel voorzien van dubbele beglazing. Het maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex in de karakteristieke wijk de Muntel. Een wijk die bekend staat om haar gemoedelijke sfeer en gunstige ligging o.a. nabij de Bossche binnenstad. Om de hoek is het Kapelaan Koopmansplein, hier kunt u bij de supermarkt terecht voor uw dagelijkse boodschappen. In de eveneens om de hoek gelegen Van Noremborghstraat vindt u onder andere een bakker en diverse eetgelegenheden.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 299.000

Bouwvorm

Soort woning
APPARTEMENT
Type woning
BENEDENWONING
Bouwjaar
1923
Energielabel
C

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
66 m²
Perceeloppvervlakte
-
Inhoud
246 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
59 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN
Tuinpositie
ZUIDOOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND HOUT
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht