Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Serenadeweg 28

5245 AT ROSMALEN

Prijs
€ 400.000
Woon Opp.
131 m²
Perceel Opp.
135 m²
Bouwjaar
2012
Serenadeweg 28  5245 AT ROSMALENSerenadeweg 28  5245 AT ROSMALENSerenadeweg 28  5245 AT ROSMALENSerenadeweg 28  5245 AT ROSMALENSerenadeweg 28  5245 AT ROSMALENSerenadeweg 28  5245 AT ROSMALENSerenadeweg 28  5245 AT ROSMALENSerenadeweg 28  5245 AT ROSMALENSerenadeweg 28  5245 AT ROSMALENSerenadeweg 28  5245 AT ROSMALENSerenadeweg 28  5245 AT ROSMALENSerenadeweg 28  5245 AT ROSMALENSerenadeweg 28  5245 AT ROSMALENSerenadeweg 28  5245 AT ROSMALENSerenadeweg 28  5245 AT ROSMALENSerenadeweg 28  5245 AT ROSMALENSerenadeweg 28  5245 AT ROSMALENSerenadeweg 28  5245 AT ROSMALENSerenadeweg 28  5245 AT ROSMALENSerenadeweg 28  5245 AT ROSMALENSerenadeweg 28  5245 AT ROSMALENSerenadeweg 28  5245 AT ROSMALENSerenadeweg 28  5245 AT ROSMALENSerenadeweg 28  5245 AT ROSMALENSerenadeweg 28  5245 AT ROSMALENSerenadeweg 28  5245 AT ROSMALENSerenadeweg 28  5245 AT ROSMALENSerenadeweg 28  5245 AT ROSMALENSerenadeweg 28  5245 AT ROSMALENSerenadeweg 28  5245 AT ROSMALENSerenadeweg 28  5245 AT ROSMALEN

Omschrijving Serenadeweg 28 ROSMALEN

In een fraaie, klassieke jaren ’30 stijl ontworpen, over de volle breedte uitgebouwde gezinswoning met een hoog afwerkingsniveau, moderne keuken en dito badkamer. De recent nieuw aangelegde, zonnige tuin met berging, achterom en de eigen parkeerplaats op een pleintje aan de achterzijde maken het plaatje compleet. Deze royale en bijzonder fraaie woning is instapklaar en gelegen in een groene, kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van de wijk de Hoven in de Groote Wielen met een blijvend vrij uitzicht over een waterpartij. Alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik.

Inhoud ca. 416 m3, woonopp. ca. 131 m2, perceelopp ca. 135 m2, bouwjaar 2012.

Begane grond:
De voortuin biedt de mogelijkheid voor een zitje, zodat u ook hier heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Overdekte entree naar de hal met toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, garderobekast met de standplaats van de CV-ketel, meterkast en toegang tot de woonkamer. Direct bij binnenkomst springt de fraaie afwerking in het oog, passend bij de stijl van de woning. Dit gevoel wordt versterkt in sfeervolle living met glad gestucte wanden en plafonds met sierlijsten en spots, hoge paneeldeuren met architraven en fraai beslag. De living beschikt over veel lichtinval vanwege de grote raampartijen, een mooie houten (multiplank) vloer met vloerverwarming en hoge plinten, een praktische trapkast en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De luxe keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een speelse erker met magnifiek vrij uitzicht over het natuurschoon. Het moderne keukenmeubel in U-vorm is uitgerust met een composiet werkblad, veel werk- en bergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur (AEG): 5-pits gasfornuis, koelkast, diepvries, vaatwasser, combi-oven en een separate oven. De zonnige tuin is speels ingedeeld met een combinatie van sierbestrating, tegels, kunstgras en borders en is geheel rondom met een houten afrastering afgesloten. Via de tuin is toegang tot de berging en een achterom naar de eigen parkeerplaats.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De gehele verdieping is voorzien van horren en dezelfde fraaie houten vloer als de begane grond. De masterbedroom is voorzien van een mooie, op maat gemaakte kastenwand. De modern ingerichte badkamer beschikt over een inloopdouche (met extra handdouche), heerlijk ligbad eveneens met handdouche, brede wastafel met dubbele kraan en 2e toilet. Via vaste trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Verrassend ruime zolderetage met veel bergruimte achter de knieschotten en aansluitpunten voor de wasapparatuur. De zolderverdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en het leidingwerk is keurig weggewerkt. Middels een eenvoudige ingreep kan hier een 4e en eventueel zelfs 5e slaapkamer gerealiseerd worden.

Deze instapklare woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, strak gestucte wanden en plafonds, mechanisch ventilatiesysteem en is optimaal geïsoleerd. Gunstig gelegen in de gewilde woonwijk De Groote Wielen, rustig en ideaal ten opzichte van dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen en kinderdagverblijven. In de directe nabijheid van een speeltuintje, het Maximakanaal, de Rosmalense Plas en de Groote Wielenplas met een natuurstrandje, waar tal aan watersportactiviteiten mogelijk zijn. Het centrum van ’s-Hertogenbosch en Rosmalen liggen op fietsafstand. De snelwegen A2 en A59 zijn binnen enkele minuten te bereiken met de auto.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT
Vraagprijs
€ 400.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TUSSENWONING
Bouwjaar
2012
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
131 m²
Perceeloppvervlakte
135 m²
Inhoud
416 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK VRIJ UITZICHT
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
NOORD
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND HOUT
Garage
PARKEERPLAATS GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht