Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Doornkampsteeg 14 A

5236 BB 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 479.000
Woon Opp.
157 m²
Perceel Opp.
316 m²
Bouwjaar
1988
Doornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCHDoornkampsteeg 14 A 5236 BB 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Doornkampsteeg 14 A 'S-HERTOGENBOSCH

Charmante twee-onder-één-kapwoning met een volwaardig, vrijstaand bijgebouw, gesitueerd aan één van de mooiste, lommerrijke lanen van Empel. De zonnige, veel privacy biedende tuin op het westen, diepe oprit en de (fiets)berging maken het geheel extra aantrekkelijk. Door de indeling en situering heeft het bijgebouw diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een kantoor of praktijk aan huis, chillruimte of wellicht een woonruimte voor studerende kinderen. De omgeving biedt veel rust, ruimte en groen en is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Empel, scholen, uitvalswegen en de Maas en haar uiterwaarden. Het historische Bossche centrum is eveneens makkelijk en goed bereikbaar.

Inhoud ca. 604 m3, woonopp ca. 157 m2, perceelopp ca. 316 m2, bouwjaar 1988.

Begane grond:
Entree via de diepe oprit aan de zijkant van de woning. In de hal bevindt zich de toiletruimte met fonteintje, trapopgang en doorgang naar de royale woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een sfeervolle gashaard en grote raampartijen met mooie shutters, die zicht geven op het rustige straatbeeld. Middels een glazen schuifdeur is er toegang tot de tuingerichte leefkeuken. Een fijne leefruimte met dubbele openslaande deuren naar de tuin en meer dan voldoende plek voor een eetgedeelte. Het lichte keukenmeubel in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met een werkplek en een vaste kast met de vernieuwde meterkast. Ook vanuit hier is er directe toegang tot de tuin, welke gunstig op het westen is gesitueerd en bijzonder veel privacy biedt. Achterin de tuin bevindt zich een uitnodigende overkapping. Ideaal om zoveel mogelijk van het buitenleven te genieten. Via de (fiets)berging is een doorgang naar de oprit. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming in de woonkamer en de keuken.

1e Verdieping:
Lichte overloop met een groot raam en toegang tot drie ruime slaapkamers, afgewerkt met een lamelparketvloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon, de slaapkamers aan de voorzijde zijn uitgerust met een dakkapel. De badkamer is lekker royaal en voorzien van een hoekbad, douchecabine, breed wastafelmeubel met dubbele wasbak, tweede toilet en vloerverwarming.

2e Verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping met een grote voorzolder (thans in gebruik als slaapkamer) en nog een volwaardige vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich een vaste kast met de standplaats van de CV-ketel.

Bijgebouw:
Het multifunctionele, vrijstaande bijgebouw is vanuit de tuin bereikbaar (via de achterom tevens vanaf de oprit). De ruimte is in spouw gebouwd, voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur, dakisolatie en beschikt over verwarming. Op de begane grond bevinden zich twee afgescheiden ruimtes en met een vaste trap is nog een royale zolderruimte bereikbaar met vaste kastruimte in de knieschotten. De gebruiksmogelijkheden zijn legio: kantoor/praktijk, studio, aanleunwoning en wat te denken van een fijne speelkamer/chillruimte?

Deze heerlijk lichte, sfeervolle tweekapper is degelijk gebouwd en geheel voorzien van dubbele beglazing. De woning is op een prachtige locatie gelegen in een breed opgezette laan op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen. Een ideale woonomgeving voor mensen die houden van natuur en rust in een kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen van een stad op korte afstand.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Vraagprijs
€ 479.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TWEE ONDER EEN KAPWONING
Bouwjaar
1988
Energielabel
C

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
157 m²
Perceeloppvervlakte
316 m²
Inhoud
604 m³
Overige inpandige ruimte
7 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
123 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
WEST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
-
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht