Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Kruisbroedersstraatje 11 A

5211 GZ 'S-HERTOGENBOSCH

Woon Opp.
82 m²
Perceel Opp.
58 m²
Bouwjaar
1892
Kruisbroedersstraatje 11 A 5211 GZ 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Kruisbroedersstraatje 11 A 'S-HERTOGENBOSCH

Aan een idyllisch straatje gesitueerde, bijzonder karakteristieke stadswoning met een intieme, zonnige stadstuin én een eigen parkeerplaats met een stenen berging op een afgesloten binnenhofje! Deze zeer sfeervolle stadswoning is compleet gemoderniseerd, uitgebouwd en voorzien van een luxe afwerking en hoogwaardig materiaalgebruik. Gelegen op een unieke locatie aan het mooie Kruisbroedersstraatje, heerlijk rustig en toch in het hart van de Bossche binnenstad. Onder de rook van de Sint-Cathrienkerk, nabij de Binnendieze, de Markt, de Uilenburg en natuurgebied Het Bossche Broek.

Inhoud ca. 285 m3, woonopp. ca. 82 m2, perceelopp ca. 58 m2, bouwjaar ca. 1892 (in 2016 volledig gerenoveerd).

Begane grond
Entree/hal met vernieuwde meterkast, trapopgang met ondergelegen bergkast en toegang tot de woonkamer. Direct bij binnenkomst springt de mooie afwerking in het oog met de fraaie lamelparketvloer met vloerverwarming, hoge paneeldeuren met architraven en de glad gestucte wanden en plafond. Door de aanbouw aan de achterzijde is een royale leefruimte gecreëerd met ruimte voor een separaat zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken (2019) met zicht op de pittoreske omgeving. De keuken is voorzien van een eigentijdse, witte hoekopstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur: Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en een vrijstaand SMEG fornuis met brede oven. Via de achterdeur bereikt u de zonnige, bijzonder sfeervol aangelegde stadstuin op het westen. Een intieme, groene oase met ook hier een zeer smaakvolle, perfecte afwerking.
Om de hoek, aan het Kruisbroedershof bevindt zich de (afgesloten) toegang naar het binnenterrein met de eigen parkeerplaats en stenen berging. Zelfs de berging kent een luxe afwerking met een fraaie tegelvloer, vaste kastruimte, plafondspots, elektra én elektrische verwarming!

1e Verdieping
Lichte overloop met een groot raam en toegang tot de badkamer en de ruime slaapkamer, welke aan de achterzijde over de volle breedte van de woning is gesitueerd. De lamelparketvloer en de strak gestucte wanden en plafonds treft u ook op deze verdieping aan. De complete, moderne badkamer is zeer luxe afgewerkt en in 2016 nog geheel vernieuwd. Voorzien van een inloopdouche, designradiator, breed wastafelmeubel en een zwevend toilet.

2e Verdieping
Voorzolder met een bergkast en de standplaats van de CV-combiketel met een aansluiting voor de was- en droogapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich verder een mooie, ruime tweede slaapkamer met dakkapel en hetzelfde hoge afwerkingsniveau als in de rest van de woning.

Dit karakteristieke, charmante herenhuis biedt veel comfort, een zeer gunstige ligging en tevens een unieke combinatie van sfeer en kwaliteit. Gesitueerd in een rustig gedeelte van het stadscentrum van ’s-Hertogenbosch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Wonen op deze bijzondere plek is een voorrecht!



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TUSSENWONING
Bouwjaar
1892
Energielabel
C

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
82 m²
Perceeloppvervlakte
58 m²
Inhoud
285 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
IN CENTRUM
Tuin
ACHTERTUIN
Tuinpositie
WEST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND STEEN
Garage
PARKEERPLAATS

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht