Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Hekellaan 60

5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 1.100.000
Woon Opp.
272 m²
Perceel Opp.
507 m²
Bouwjaar
1938
Hekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCHHekellaan 60  5211 LZ 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Hekellaan 60 'S-HERTOGENBOSCH

Uniek gesitueerd aan de rand van het centrum met een schitterend, blijvend vrij zicht op het Zuiderpark, buitengewoon karakteristieke, vrijstaande stadsvilla met een zeer compleet aanpandig bijgebouw, geschikt als zelfstandige woonruimte, aanleunwoning, kantoor-/praktijkruimte of wellicht zelfs een B&B. Deze riante, uitgebouwde, vooroorlogse villa beschikt over veel authentieke stijl-kenmerken, een sfeervolle en optimaal privacy biedende tuin en een eigen, diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Inhoud ca.1118 m3, woonopp. ca. 272 m2, perceelopp 507 m2, bouwjaar 1938.

Begane grond:
Entree in de vestibule met aansluitend de sfeervolle, royale hal met prachtige authentieke elementen als paneeldeuren, lambrisering, glas in lood en de statige trappartij. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, keuken en de kelder op stahoogte. De royale, lichte L-vormige woonkamer kijkt aan de voorzijde fantastisch uit op het Bastion en Zuiderpark en beschikt over een travertin vloer met vloerverwarming, een open haard en aan de achterzijde over een schuifpui naar de tuin. Via een open doorgang is de aangebouwde tuinkamer bereikbaar met uiteraard eveneens directe toegang tot de tuin. Ook de keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een tweetal meubels in parallelopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime bijkeuken met de meterkast, de aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot de tuin, de oprit en het bijgebouw. De zonnige tuin is verrassend royaal en biedt optimale privacy. De leilindes op de erfafscheiding, prachtige volwassen Catalpa en de vele zitmogelijkheden maken het tot een heerlijke, rustige plek om van het buitenleven te genieten. De houten berging, zonneluifels en achterom maken het plaatje compleet.

Bijgebouw:
Eigen entree en toegang tot een ruime living met een houten vloer, inbouw-kastenwand, kitchenette en openslaande deuren naar de tuin. Doorgang naar een portaal met toiletruimte en aansluitend nog een (slaap)kamer met toegang tot de tuin en een badkamer met een douche, urinoir en een wastafelmeubel. Vanuit het portaal is nog een luik naar de vliering met de CV-ketel. Het bijgebouw is multifunctioneel, bijvoorbeeld geschikt voor inwoning (mantelzorg, au-pair, studerend kind), maar ook als kantoor of praktijk aan huis.

1e Verdieping:
Royale overloop met fraaie glas in lood tafereeltjes in een grote raampartij en aansluitend toegang tot de royale masterbedroom met vaste kastenwand, badkamer en-suite en een loopdeur naar het balkon, vanwaar weer dat prachtige uitzicht over het groen. Aan de achterzijde bevindt zich een 2e royale slaapkamer met vaste kasten en een wastafel, alsmede een 2e badkamer met sauna en wederom toegang tot een balkon. Tenslotte is er op deze verdieping nog een separaat toilet.

2e Verdieping:
Afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping met een grote 3e slaapkamer met meerdere dakkapellen, een wastafel en toegang tot een ruime berging met de standplaats van de CV-ketel. De mogelijkheid bestaat om hier een 4e slaapkamer te realiseren.

Deze statige stadsvilla biedt bijzonder veel ruimte en is ideaal gelegen in een vooroorlogse woon-omgeving met een keur aan karakteristieke woningen, welke allen onder individuele architectuur zijn gebouwd. De woning is met zorg bewoond geweest, doch dient thans aangepast te worden aan de huidige maatstaven. Dat biedt u natuurlijk wel de mogelijkheid om het pand direct geheel naar uw eigen wensen en smaak aan te passen. Gezien de ruime inhoud biedt het huis hiertoe legio mogelijkheden. Op korte afstand van de Parade, scholen, sportvoorzieningen, Zuiderpark, natuurgebied “Het Bossche Broek” en de uitvalswegen. Kortom: een fantastisch huis met vele karakteristieke elementen op een zeer gewilde en unieke locatie!



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT
Vraagprijs
€ 1.100.000

Bouwvorm

Soort woning
VILLA
Type woning
VRIJSTAANDE WONING
Bouwjaar
1938
Energielabel

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
272 m²
Perceeloppvervlakte
507 m²
Inhoud
1118 m³
Overige inpandige ruimte
17 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
120 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
WEST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND HOUT
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht