Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Sluisweg 78

5235 AH 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 369.000
Woon Opp.
126 m²
Perceel Opp.
201 m²
Bouwjaar
1987
Sluisweg 78  5235 AH 'S-HERTOGENBOSCHSluisweg 78  5235 AH 'S-HERTOGENBOSCHSluisweg 78  5235 AH 'S-HERTOGENBOSCHSluisweg 78  5235 AH 'S-HERTOGENBOSCHSluisweg 78  5235 AH 'S-HERTOGENBOSCHSluisweg 78  5235 AH 'S-HERTOGENBOSCHSluisweg 78  5235 AH 'S-HERTOGENBOSCHSluisweg 78  5235 AH 'S-HERTOGENBOSCHSluisweg 78  5235 AH 'S-HERTOGENBOSCHSluisweg 78  5235 AH 'S-HERTOGENBOSCHSluisweg 78  5235 AH 'S-HERTOGENBOSCHSluisweg 78  5235 AH 'S-HERTOGENBOSCHSluisweg 78  5235 AH 'S-HERTOGENBOSCHSluisweg 78  5235 AH 'S-HERTOGENBOSCHSluisweg 78  5235 AH 'S-HERTOGENBOSCHSluisweg 78  5235 AH 'S-HERTOGENBOSCHSluisweg 78  5235 AH 'S-HERTOGENBOSCHSluisweg 78  5235 AH 'S-HERTOGENBOSCHSluisweg 78  5235 AH 'S-HERTOGENBOSCHSluisweg 78  5235 AH 'S-HERTOGENBOSCHSluisweg 78  5235 AH 'S-HERTOGENBOSCHSluisweg 78  5235 AH 'S-HERTOGENBOSCHSluisweg 78  5235 AH 'S-HERTOGENBOSCHSluisweg 78  5235 AH 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Sluisweg 78 'S-HERTOGENBOSCH

Ruime, goed onderhouden en aan de achterzijde fors uitgebouwde, geschakelde twee-onder-één-kap woning met 4 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden met achterom, eigen oprit en een grote garage. De woning is gunstig gelegen aan een verkeersarme straat met aan de voorzijde een fraaie singel, een boomrijke groenstrook en een breed fietspad. De rustige en kindvriendelijke omgeving is gesitueerd nabij het Maasoevergebied en op korte afstand van vele dagelijkse voorzieningen en de uitvalswegen.

Inhoud ca. 538 m3, woonopp. ca. 126 m2, perceelopp ca. 201 m2, bouwjaar 1987.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de lichte, royale woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een praktische trapkast. Door de uitbouw van liefst 4 meter aan de achterzijde beschikt de woonkamer over bijzonder veel leefruimte met een royaal eet- en zitgedeelte. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en kijkt leuk weg over de singel en het groen. Het beschikt over een modern, in de hoek opgesteld keukenmeubel met veel kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een fraai 5-pits SMEG fornuis met brede oven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de garage, waar zich o.a. de standplaats van de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden.
De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden, biedt veel privacy en beschikt over een overkapping voor de fietsen en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, waarvan de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel met dubbele kranen en een 2e zwevend toilet. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping:
Een vaste trap leidt naar de voorzolder met bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer, welke is voorzien van een laminaatvloer, bergruimte achter de knieschotten en een Velux dakraam.

Deze aantrekkelijke tweekapper is goed onderhouden en geheel voorzien van dubbele beglazing. Aan de achterzijde beschikt de woning over rolluiken. De Sluisweg is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Maaspoort, waar een prettige balans is gecreëerd tussen veel groen en diverse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen en winkelcentrum Lokerenpassage aanwezig en op loopafstand bereikt u de prachtige uiterwaarden en de dijk met het fraaie uitzicht over rivier de Maas. Ook de uitvalswegen zijn vanaf deze locatie uitstekend te bereiken. Tevens op ca. 15 minuten van de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Fijn, royaal wonen dus met een mooie ligging!



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Vraagprijs
€ 369.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TWEE ONDER EEN KAPWONING
Bouwjaar
1987
Energielabel

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
126 m²
Perceeloppvervlakte
201 m²
Inhoud
538 m³
Overige inpandige ruimte
26 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
63 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
ZUID
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
-
Garage
AANGEBOUWD STEEN

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht