Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Meester Bierkuslaan 26

5237 JC 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 798.000
Woon Opp.
163 m²
Perceel Opp.
585 m²
Bouwjaar
1991
Meester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCHMeester Bierkuslaan 26  5237 JC 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Meester Bierkuslaan 26 'S-HERTOGENBOSCH

Schitterend vrij wonen aan het water met weids uitzicht over weilanden en de Empelse Dijk in deze bijzondere, vrijstaande villa! Gesitueerd op een riant perceel met een fantastisch diepe tuin met een royaal overkapt terras aan het water en vanzelfsprekend volop privacy. Naast veel ruimte, een fijne lichtinval, inpandig bereikbare garage en een ruime oprit voor meerdere auto’s is deze woning voorzien van een smaakvolle, hoogwaardige afwerking. In 2014 is de woning ingrijpend verbouwd en volledig eigentijds geworden met een nieuwe indeling, luxe keuken en badkamer en liefst 26 stuks zonnepanelen. Daarbij zeer kindvriendelijk gelegen aan een autoluwe laan op steenworp afstand van de uiterwaarden van de Maas en op korte afstand van dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen en de binnenstad van ’s-Hertogenbosch.

Inhoud ca. 715 m3, woonopp ca. 163 m2, perceelopp ca. 585 m2, bouwjaar 1991.

Begane grond:
Entree in de ruime hal met open trappartij naar 1e verdieping, uitgebreide meterkast, moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje en toegang tot zowel de inpandige garage als de woonkamer. De riante living is afgewerkt met een mooie, keramische tegelvloer, glad gestucte wanden en plafond en is opgedeeld in een leefkeuken gesitueerd aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer met indrukwekkend weids uitzicht door de grote raampartijen over het omliggende landschap. Een prachtige doorkijkhaard zorgt in beide ruimtes voor extra sfeer.
De keuken is op maat gemaakt en voorzien van een luxueuze, moderne inrichting met een kookeiland, natuurstenen blad en enkel hoogwaardige inbouwapparatuur: hoge wijnkoelkast, breed 6-pits Boretti fornuis met 2 ovens, Gutmann afzuigkap, tweetal koel/vries-combinaties, kokend water kraan, vaatwasser, magnetron én een stoomoven. Een en al luxe en comfort!

Middels twee schuifpuien is er vanuit de living toegang tot de tuin. De tuin is een ware eyecatcher,. Naast het speelse niveauverschil, het grote gazon, de diversiteit aan beplanting en de meerdere zonneterrassen is vooral het uitzicht buitengewoon. Immers, vrij en weids zicht op water en groene weide met koeien, konijnen en vogels. Het overkapte terras aan het water en een elektrisch zonnescherm aan de woning bieden de gelegenheid om comfortabel in de schaduw te zitten. Vanuit de tuin is de inpandige garage te bereiken. Hier is bevindt zich de unit voor de luchtverwarming en de elektrische boiler.

1e Verdieping:
Ruime overloop met aansluitend de badkamer, separaat toilet, was/strijkruimte en een drietal slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgevoerd met airconditioning en een inloopkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde genieten wederom van het fenomenale uitzicht en de was/strijkruimte beschikt over een vaste kastenwand met daarin de aansluitingen voor de droger en wasmachine. De badkamer is compleet gemoderniseerd en is uitgerust met een groot ligbad, royale inloopdouche met regen- en handdouche en een breed wastafelmeubel met dubbele wasbak. Op de overloop bevindt zich een vlizotrap naar de 2e verdieping. De gehele verdieping is voorzien van glad gestucte wanden en plafonds en de overloop en slaapkamers beschikken over massief houten vloeren.

2e Verdieping:
Grote bergzolder met een dakvenster en de omvormers voor de 26 zonnepanelen. Middels het plaatsen van een vaste trap zouden hier nog extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Deze uniek gesitueerde villa is bijzonder qua afwerkingsniveau, heeft een uitstekende staat van onderhoud, is geheel voorzien van dubbele beglazing, energiezuinig (Energielabel A) en beschikt over vele extra’s, waaronder een beregeningsinstallatie voor de tuin. Het buitenschilderwerk is in 2020 nog uitgevoerd. Een fantastisch familiehuis op een prachtlocatie!



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT
Vraagprijs
€ 798.000

Bouwvorm

Soort woning
VILLA
Type woning
VRIJSTAANDE WONING
Bouwjaar
1991
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
163 m²
Perceeloppvervlakte
585 m²
Inhoud
715 m³
Overige inpandige ruimte
43 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
281 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
AAN WATER IN WOONWIJK VRIJ UITZICHT
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
OOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
-
Garage
INPANDIG

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht