Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Ambrosiushof 59

5254 HB HAARSTEEG

Prijs
€ 375.000
Woon Opp.
148 m²
Perceel Opp.
198 m²
Bouwjaar
1997
Ambrosiushof 59  5254 HB HAARSTEEGAmbrosiushof 59  5254 HB HAARSTEEGAmbrosiushof 59  5254 HB HAARSTEEGAmbrosiushof 59  5254 HB HAARSTEEGAmbrosiushof 59  5254 HB HAARSTEEGAmbrosiushof 59  5254 HB HAARSTEEGAmbrosiushof 59  5254 HB HAARSTEEGAmbrosiushof 59  5254 HB HAARSTEEGAmbrosiushof 59  5254 HB HAARSTEEGAmbrosiushof 59  5254 HB HAARSTEEGAmbrosiushof 59  5254 HB HAARSTEEGAmbrosiushof 59  5254 HB HAARSTEEGAmbrosiushof 59  5254 HB HAARSTEEGAmbrosiushof 59  5254 HB HAARSTEEGAmbrosiushof 59  5254 HB HAARSTEEGAmbrosiushof 59  5254 HB HAARSTEEGAmbrosiushof 59  5254 HB HAARSTEEGAmbrosiushof 59  5254 HB HAARSTEEGAmbrosiushof 59  5254 HB HAARSTEEGAmbrosiushof 59  5254 HB HAARSTEEGAmbrosiushof 59  5254 HB HAARSTEEGAmbrosiushof 59  5254 HB HAARSTEEGAmbrosiushof 59  5254 HB HAARSTEEGAmbrosiushof 59  5254 HB HAARSTEEGAmbrosiushof 59  5254 HB HAARSTEEGAmbrosiushof 59  5254 HB HAARSTEEGAmbrosiushof 59  5254 HB HAARSTEEGAmbrosiushof 59  5254 HB HAARSTEEGAmbrosiushof 59  5254 HB HAARSTEEGAmbrosiushof 59  5254 HB HAARSTEEGAmbrosiushof 59  5254 HB HAARSTEEGAmbrosiushof 59  5254 HB HAARSTEEGAmbrosiushof 59  5254 HB HAARSTEEG

Omschrijving Ambrosiushof 59 HAARSTEEG

Onder moderne architectuur gebouwde, royale twee-onder-een kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers, speels aangelegde tuin, eigen oprit en een ruime inpandige garage. De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd, waardoor een heerlijke extra leefruimte is gecreëerd. Gelegen in een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk aan de rand van Haarsteeg en derhalve nabij het groene buitengebied. Openbare voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en een speelveld bevinden zich op korte afstand. Tevens dichtbij de uitvalswegen naar Waalwijk en ’s-Hertogenbosch.

Inhoud ca. 556 m3, woonopp ca. 148 m2, perceelopp ca. 198 m2, bouwjaar 1997.

Begane grond:
Via de diepe oprit bereikt u de overdekte entree naar de hal met meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer, welke mooi is afgewerkt met een houten vloer, hoge plinten en strak gestucte wanden en plafonds met lijstwerk. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan weerszijden en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een wit, U-vormig keukenmeubel met een natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, close-in boiler en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de uitgebouwde tuinkamer, een prachtige extra leefruimte met zicht op en een meerdere openslaande deuren naar de tuin. De tuinkamer is nu in gebruik als eetgedeelte, maar kan uiteraard ook prima dienst doen als speel-/chill- of werkkamer. De ruimte is voorzien van een sfeervolle haard en een daklicht zorgt voor extra lichtinval. Via de tuinkamer is er toegang tot de royale, inpandige garage. Deze is uitgerust met een keukenblokje, elektra en water. Een lichtkoepel zorgt ook hier voor extra lichtinval. De keuken, tuinkamer en garage zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De achtertuin is gelegen op het noord/oosten en is speels aangelegd met een verhoogd, hardhouten terras, (kunst)gazon, fruitbomen en plantvakken.

1e Verdieping:
De overloop bied toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is gesitueerd voor de volle breedte aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand met schuifdeur. De moderne badkamer is geheel betegeld en deels vergroot, waardoor deze thans ruimte biedt aan een ligbad, royale douche, wastafelmeubel, 2e zwevend toilet en een designradiator.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping met de voorzolder en toegang tot de volwaardige 4e en 5e slaapkamer. De royale voorzolder is uitgerust met een Velux dakraam, vaste kastruimte, aansluitingen voor de wasapparatuur, mechanische ventilatie unit en de standplaats van de CV-ketel (november 2017). Tevens bevindt hier de omvormer voor de liefst 18 stuks zonnepanelen, hetgeen uiteraard een enorme reductie van het energieverbruik oplevert!

Deze aantrekkelijke tweekapper is goed onderhouden, geheel voorzien van dubbele beglazing en gesitueerd in een rustige woonstraat met veel faciliteiten in de buurt en op ca 15 minuten rijden van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Fijn en royaal wonen dus met een mooie ligging!



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT
Vraagprijs
€ 375.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TWEE ONDER EEN KAPWONING
Bouwjaar
1997
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
148 m²
Perceeloppvervlakte
198 m²
Inhoud
556 m³
Overige inpandige ruimte
20 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
NOORDOOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
-
Garage
INPANDIG

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht