Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Van der Weeghensingel 28

5212 PJ 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 425.000
Woon Opp.
82 m²
Perceel Opp.
-
Bouwjaar
1925
Van der Weeghensingel 28  5212 PJ 'S-HERTOGENBOSCHVan der Weeghensingel 28  5212 PJ 'S-HERTOGENBOSCHVan der Weeghensingel 28  5212 PJ 'S-HERTOGENBOSCHVan der Weeghensingel 28  5212 PJ 'S-HERTOGENBOSCHVan der Weeghensingel 28  5212 PJ 'S-HERTOGENBOSCHVan der Weeghensingel 28  5212 PJ 'S-HERTOGENBOSCHVan der Weeghensingel 28  5212 PJ 'S-HERTOGENBOSCHVan der Weeghensingel 28  5212 PJ 'S-HERTOGENBOSCHVan der Weeghensingel 28  5212 PJ 'S-HERTOGENBOSCHVan der Weeghensingel 28  5212 PJ 'S-HERTOGENBOSCHVan der Weeghensingel 28  5212 PJ 'S-HERTOGENBOSCHVan der Weeghensingel 28  5212 PJ 'S-HERTOGENBOSCHVan der Weeghensingel 28  5212 PJ 'S-HERTOGENBOSCHVan der Weeghensingel 28  5212 PJ 'S-HERTOGENBOSCHVan der Weeghensingel 28  5212 PJ 'S-HERTOGENBOSCHVan der Weeghensingel 28  5212 PJ 'S-HERTOGENBOSCHVan der Weeghensingel 28  5212 PJ 'S-HERTOGENBOSCHVan der Weeghensingel 28  5212 PJ 'S-HERTOGENBOSCHVan der Weeghensingel 28  5212 PJ 'S-HERTOGENBOSCHVan der Weeghensingel 28  5212 PJ 'S-HERTOGENBOSCHVan der Weeghensingel 28  5212 PJ 'S-HERTOGENBOSCHVan der Weeghensingel 28  5212 PJ 'S-HERTOGENBOSCHVan der Weeghensingel 28  5212 PJ 'S-HERTOGENBOSCHVan der Weeghensingel 28  5212 PJ 'S-HERTOGENBOSCHVan der Weeghensingel 28  5212 PJ 'S-HERTOGENBOSCHVan der Weeghensingel 28  5212 PJ 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Van der Weeghensingel 28 'S-HERTOGENBOSCH

Op een unieke locatie aan een brede singel met prachtige kastanjebomen gesitueerde, karakteristieke, bijzonder sfeervolle én verrassend ruime benedenwoning uit de jaren ’20 met een en-suite woon-/eetkamer verdeling, twee woonlagen en een heerlijke diepe, privacy biedende stadstuin met zowel een stenen als een houten berging. Gelegen aan de rand van het stadsdeel “De Muntel”, op korte loopafstand van de Bossche binnenstad met aan de voorzijde mooi uitzicht over de rivier de Aa. Tevens kun je hier voor de deur parkeren met een direct verkrijgbare parkeervergunning (43,- per jaar) en zit je zo op een van de uitvalswegen. Ideaal dus qua ligging en veelzijdigheid!

Inhoud ca. 303 m3, woonopp. ca. 82 m2, bouwjaar 1925.

Begane grond:
Entree in de lange hal met de authentieke terrazzovloer, paneeldeuren en een glas-in-lood bovenlicht bij de voordeur. In de hal tref je de trapopgang naar de 1e verdieping, verdiepte trapkast met meterkast, toiletruimte met fonteintje en is er tevens toegang tot de fijne woonkeuken. Verder leiden een tweetal deuren naar de royale woonkamer en-suite. De en-suite schuifdeuren zijn nog in tact, voorzien van melkglas, vaste kasten en bieden de mogelijkheid om de voor- en achterkamer van elkaar af te sluiten. De woonkamer is voorzien van veel natuurlijk licht en heeft een mooie, Jatoba houten vloer, die over de volledige lengte van beide kamers is doorgelegd. De erker aan de voorzijde biedt een fraai uitzicht over de rivier de Aa en het Kruithuis. Beide kamers zijn voorzien van een mooie authentieke, marmeren schouw en aan de achterzijde bieden dubbele, openslaande deuren directe toegang tot de tuin.
In de sfeervolle woonkeuken bevindt zich een in landelijke stijl uitgevoerd keukenmeubel met diverse inbouwapparatuur en een vaste kast. Er is voldoende ruimte voor een eetgedeelte. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de tuin, alsmede tot de eerste slaapkamer, welke momenteel wordt gebruikt als kinderslaapkamer. Deze kamer is uiteraard tevens ideaal in te richten als kantoor of hobbyruimte.
De groene stadstuin is verrassend diep en heeft meerdere terrasjes. In de stenen berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, alsmede de standplaats van de CV-ketel. Aan deze stenen berging is een 2e berging gemaakt, ideaal voor de opslag van bijvoorbeeld tuinmeubelen.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime 2e slaapkamer met een grote, vaste kast. De verzorgde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bad/douchecombinatie, zwevend toilet, wastafel met meubel en extra bergkastje. Boven de trapopgang is nog een praktische bergruimte gecreëerd.

Deze sfeervolle benedenwoning is goed onderhouden en biedt veel comfort door met name zijn makkelijk in te delen ruimtes, de grote stadstuin én de perfecte ligging aan de rand van de Bossche binnenstad en op slechts enkele minuten fietsen van het Centraal Station. Daarnaast zorgen de diverse authentieke details voor een mooie combinatie van de sfeer van weleer met het comfort van nu.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT
Vraagprijs
€ 425.000

Bouwvorm

Soort woning
APPARTEMENT
Type woning
BENEDENWONING
Bouwjaar
1925
Energielabel

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
82 m²
Perceeloppvervlakte
-
Inhoud
303 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
58 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
AAN WATER IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN
Tuinpositie
NOORDOOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
AANGEBOUWD STEEN
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht