Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Mariniersstraat 12

5224 GW 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 349.000
Woon Opp.
114 m²
Perceel Opp.
138 m²
Bouwjaar
2013
Mariniersstraat 12  5224 GW 'S-HERTOGENBOSCHMariniersstraat 12  5224 GW 'S-HERTOGENBOSCHMariniersstraat 12  5224 GW 'S-HERTOGENBOSCHMariniersstraat 12  5224 GW 'S-HERTOGENBOSCHMariniersstraat 12  5224 GW 'S-HERTOGENBOSCHMariniersstraat 12  5224 GW 'S-HERTOGENBOSCHMariniersstraat 12  5224 GW 'S-HERTOGENBOSCHMariniersstraat 12  5224 GW 'S-HERTOGENBOSCHMariniersstraat 12  5224 GW 'S-HERTOGENBOSCHMariniersstraat 12  5224 GW 'S-HERTOGENBOSCHMariniersstraat 12  5224 GW 'S-HERTOGENBOSCHMariniersstraat 12  5224 GW 'S-HERTOGENBOSCHMariniersstraat 12  5224 GW 'S-HERTOGENBOSCHMariniersstraat 12  5224 GW 'S-HERTOGENBOSCHMariniersstraat 12  5224 GW 'S-HERTOGENBOSCHMariniersstraat 12  5224 GW 'S-HERTOGENBOSCHMariniersstraat 12  5224 GW 'S-HERTOGENBOSCHMariniersstraat 12  5224 GW 'S-HERTOGENBOSCHMariniersstraat 12  5224 GW 'S-HERTOGENBOSCHMariniersstraat 12  5224 GW 'S-HERTOGENBOSCHMariniersstraat 12  5224 GW 'S-HERTOGENBOSCHMariniersstraat 12  5224 GW 'S-HERTOGENBOSCHMariniersstraat 12  5224 GW 'S-HERTOGENBOSCHMariniersstraat 12  5224 GW 'S-HERTOGENBOSCHMariniersstraat 12  5224 GW 'S-HERTOGENBOSCHMariniersstraat 12  5224 GW 'S-HERTOGENBOSCHMariniersstraat 12  5224 GW 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Mariniersstraat 12 'S-HERTOGENBOSCH

Fijn wonen in deze over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning in het nieuwbouwproject De Compagnie! De woning is instapklaar, goed onderhouden en beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, een zonnige, sfeervol aangelegde tuin op het zuidwesten, vrijstaande stenen berging en een achterom. Aan de voorzijde heeft u vrij zicht over een groenstrook met speeltoestellen. De ruim opgezette straat heeft voldoende parkeervoorzieningen en een fraaie en nette uitstraling. De woning heeft een centrale ligging ten opzichte van alle benodigde voorzieningen. Op loop- / fietsafstand bevinden zich kinderdagverblijven, scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum ''De Helftheuvelpassage'' waar zich een grote diversiteit aan winkels bevindt. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch en het Centraal Station zijn zowel met de auto als met de fiets snel te bereiken. Voor recreatiemogelijkheden kun je terecht bij het nabij gelegen ‘Engelermeer' en natuur als de ‘Moerputten’. Tevens kent de woning een uitstekende bereikbaarheid naar de de A2 en de A59.

Inhoud ca. 405 m3, woonopp ca. 114 m2, perceelopp ca. 138 m2, bouwjaar 2013.

Begane grond:
Entree in de hal met de meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en een mooie eikenhouten lamelparketvloer met vloerverwarming, die door is gelegd in de woonkamer. Door de aanbouw aan de achterzijde heeft de woonkamer fijne afmetingen en de praktische indeling zorgt ervoor dat u op eenvoudige wijze een apart zit- en eetgedeelte kunt creëren. Daarnaast is er door de grote raampartijen sprake van een optimale lichtinval. De moderne, lichte hoekkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft leuk en vrij uitzicht op het rustige straatbeeld en het plantsoen met speelveld aan de overzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuiger, koel/vries-combinatie, combi-oven/magnetron en een vaatwasser (2020). Een trapkast biedt extra bergruimte. Vanuit het zitgedeelte biedt een brede schuifpui toegang tot de diepe, sfeervolle en perfect verzorgde achtertuin met vrijstaande stenen berging met elektra en een handige achterom. Door de ligging op het zuidwesten geniet u hier van heel wat zonne-uurtjes. Een brede zonneluifel zorgt desgewenst voor verkoeling.

1e Verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een complete badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een vaste garderobekast. De 2 overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen en een 2e hangend toilet.

2e Verdieping:
Ruime voorzolder met de aansluitingen voor de wasapparatuur, standplaats van de CV-ketel, mechanische ventilatie-unit en een Velux dakraam. Aansluitend bevindt zich de mooie 4e slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel en voor een Velux dakraam. Lekker ruim én licht derhalve.

Deze aantrekkelijke hoekwoning is stijlvol en zorgvuldig afgewerkt, zo te betrekken, voldoet aan alle hedendaagse eisen op het gebied van isolatie en is voorzien van vloerverwarming op de gehele benedenverdieping. Daarnaast beschikt de woning nog over 7 stuks zonnepanelen. Het buitenschilderwerk is in 2019 nog geheel uitgevoerd. Centraal gelegen in Den Bosch met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en de uitvalswegen op korte afstand. Ook de bruisende binnenstad is met de fiets, auto en openbaar vervoer snel en goed bereikbaar.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT
Vraagprijs
€ 349.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
HOEKWONING
Bouwjaar
2013
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
114 m²
Perceeloppvervlakte
138 m²
Inhoud
405 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
ZUIDWEST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND STEEN
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht