Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Berlicumseweg 11

5248 NT ROSMALEN

Prijs
€ 545.000
Woon Opp.
237 m²
Perceel Opp.
1.416 m²
Bouwjaar
1910
Berlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALENBerlicumseweg 11  5248 NT ROSMALEN

Omschrijving Berlicumseweg 11 ROSMALEN

Wonen aan de rand van Landgoed Coudewater met haar prachtige natuur, beeldbepalende oude bomen en panden met een eeuwenoude, rijke historie. Berlicumseweg 9 en 11 zijn twee monumentale panden (gemeentelijke monument) onder-één-kap met aan de voorzijde vrij uitzicht richting het weelderige groen en het voormalige vrouwenklooster Mariënwater. Destijds bestemt voor het hoofd van de technische dienst en de timmerman van het landgoed met hun gezinnen.

Beide woningen hebben een mooie, diepe tuin met daarachter een lager gelegen perceel, waar het heerlijk genieten is van rust en ruimte. De woningen zelf zijn gedateerd en dienen grondig aangepakt te worden. Dit biedt u de mogelijkheid om de woning helemaal naar eigen wens en smaak in te delen en aan te passen. Gezien de inhoud van de woningen en de oppervlakte van de percelen bestaan hiertoe legio mogelijkheden.

Berlicumseweg 9:
Nummer 9 is aan de rechterzijde gesitueerd en heeft een witgepleisterde gevel met fraaie, authentieke details. Aan de achterzijde bevindt zich het vrijstaande, oude ‘bakhuisje’, Dit zou middels een uitbouw bij de woning kunnen worden betrokken om zodoende een riante leefkeuken te creëren. Daarnaast resteert er dan nog voldoende ruimte voor een royale woonkamer, werk-/speelkamer en een grote bijkeuken. Op de verdieping is ruimte voor 2 slaapkamers, de badkamer en een bergvliering, maar ook hier zijn meerdere indelingsmogelijkheden. Een indicatieve indeling kunt u opvragen bij Boumij Makelaars.

Berlicumseweg 11:
Aan de linkerzijde bevindt zich nummer 11 met de prachtige lijstgevel, het speelse balkonnetje en het siersmeedwerk. Deze woning is royaler van opzet en beschikt op de begane grond over diverse grote leefruimtes met volop gebruiks- en indelingsmogelijkheden. Wat te denken van een mooie woonkamer en-suite, een open keuken met aangrenzende eetkamer en een separate werk-/speelkamer? Op de verdieping is voldoende ruimte voor 3 à 4 slaapkamers en bestaat zelfs de mogelijkheid voor 2 badkamers. Een indicatieve indeling kunt u opvragen bij Boumij Makelaars.

Landgoed Coudewater is gesitueerd onder de rook van ’s-Hertogenbosch en net iets ten zuiden van Rosmalen. Wonen in de natuur en toch dicht bij alle wenselijke voorzieningen en de uitvalswegen. Een perfect thuis voor diegenen die rustig en vrij willen wonen op korte afstand van stadse faciliteiten.

Voor deze woningen worden 2 kijkdagen georganiseerd. U kunt contact opnemen met Boumij Makelaars om hier een kijkafspraak voor in te plannen op één van deze kijkmomenten. Daarna worden de woning middels een inschrijving verkocht.

Als koper van één van deze woningen wordt u lid van de coöperatie vereniging (een soort VVE) en derhalve mede-eigenaar van de openbare ruimte van het landgoed. De jaarlijkse kosten van de coöperatie zijn thans nog niet exact bekend, maar worden op dit moment ingeschat op € 100 per maand.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
BESCHIKBAAR
Vraagprijs
€ 545.000

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TWEE ONDER EEN KAPWONING
Bouwjaar
1910
Energielabel

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
237 m²
Perceeloppvervlakte
1.416 m²
Inhoud
779 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
-
Tuin
TUIN RONDOM
Tuinpositie
-
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND STEEN
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht