Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Tweede Hervendreef 7

5232 JA 'S-HERTOGENBOSCH

Prijs
€ 1.085.000
Woon Opp.
162 m²
Perceel Opp.
1.275 m²
Bouwjaar
1976
Tweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCHTweede Hervendreef 7  5232 JA 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving Tweede Hervendreef 7 'S-HERTOGENBOSCH

Royale vrijstaande villa gelegen op een unieke plek in “De Herven”. De Herven staat bekend als één van de fijnste en fraaiste woonwijken van ’s-Hertogenbosch: ruim van opzet, groen, kindvriendelijk en grenzend aan natuurgebied “De Heinis”. De Tweede Hervendreef zelf is een lommerrijke laan met mooie landhuizen en ruim opgezette percelen. De villa ligt op een schitterend locatie in de wijk, midden in het groen, op een riant perceel van ca. 1.275 m2 en is gebouwd met het accent op ruimtelijkheid, degelijkheid en licht. De tuin biedt optimale privacy en is fantastisch gesitueerd op het zuiden. De dubbele garage is inpandig bereikbaar en de oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. De locatie is perfect, immers gesitueerd op loopafstand van NS-station Oost, nabij basis/middelbare scholen en winkelcentrum "De Rompert" en op fietsafstand van de Bossche binnenstad. Met de auto zijn de uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar.

Inhoud ca. 736 m3, woonopp. ca. 162 m2 (excl. inpandige garage), perceelopp ca. 1.275 m2, bouwjaar 1976.

Begane grond:
Entree in de grote ontvangsthal met de trapopgang, toiletruimte, meterkast en toegang tot een praktische kelderruimte op stahoogte. De living is royaal qua afmeting en de lichtinval is prettig door de vele raampartijen. Zowel vanuit het zitgedeelte, als vanuit het eetgedeelte bieden dubbele openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. Grenzend aan de living bevindt zich, aan de voorzijde van het huis, een ruimte die als werk-/speelkamer dienst kan doen.
De dichte keuken is ruim van opzet en beschikt over een eenvoudige keukeninrichting in dubbele opstelling. De mogelijkheid bestaat om deze bij de living te betrekken en zodoende een leefkeuken te realiseren. Aan de keuken grenst de bijkeuken met de aansluitpunten voor de was- en droogapparatuur en is er toegang tot de inpandige garage en de tuin.
De tuin is compleet vrij gelegen, biedt optimale privacy en is parkachtig aangelegd met een groot gazon, volwassen beplanting en bomen en een terras. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het water. Door de ligging op het zonnige zuiden kunt u hier heerlijk genieten van het buitenleven. Vanuit de tuin is de royale garage bereikbaar met een zee aan bergruimte, alsmede is er een achterom naar de oprit.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot liefst vier volwaardige slaapkamers, waarvan de masterbedroom beschikt over een balkon met zicht op de tuin en een doorgang naar de badkamer. De tweede slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een ruime berging. Vanaf de overloop is een doucheruimte bereikbaar, alsmede een separate toiletruimte. Tenslotte is er nog een grote bergvliering bereikbaar vanaf de overloop.

Deze vrijstaande villa is zeer royaal van opzet, voorzien van dubbele beglazing en is altijd met veel liefde en zorg bewoond geweest. De woning dient thans echter aangepast te worden aan de huidige maatstaven. Dat biedt u de mogelijkheid om het pand direct geheel naar uw eigen wensen en smaak aan te passen en er een prachtig thuis van te maken. Gezien de ruime inhoud en de oppervlakte van het perceel biedt het pand hiertoe legio mogelijkheden. Gelegen in een zeer geliefde, besloten en groene villawijk De Herven op korte afstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch. Een perfecte combinatie van ruimte, rust en fantastisch wonen!



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT
Vraagprijs
€ 1.085.000

Bouwvorm

Soort woning
VILLA
Type woning
VRIJSTAANDE WONING
Bouwjaar
1976
Energielabel
C

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
162 m²
Perceeloppvervlakte
1.275 m²
Inhoud
736 m³
Overige inpandige ruimte
38 m³
Gebouwgebonden buitenruimte

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
AAN WATER IN WOONWIJK
Tuin
TUIN RONDOM
Tuinpositie
-
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
-
Garage
AANGEBOUWD STEEN

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht