Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Taalstraat 2 A

5261 BE VUGHT

Woon Opp.
162 m²
Perceel Opp.
256 m²
Bouwjaar
1998
Taalstraat 2 A 5261 BE VUGHT

Omschrijving Taalstraat 2 A VUGHT

Onder moderne architectuur gebouwd, halfvrijstaand herenhuis in de aantrekkelijke woonomgeving van Vught-Noord. Dit royale woonhuis is fraai op een hoekperceel gesitueerd en heeft door zijn splitlevel indeling en de grote aanbouw zeer verrassende, ruime leefruimtes. Voorzien van een multifunctionele ruimte in het souterrain, dubbele oprit, een zonnige, bijzonder vrij gelegen tuin en een prachtig, vrij uitzicht aan de voorzijde over de Taalstraat, Bosscheweg en de Loonse Baan. De ligging is erg gunstig, immers op korte fietsafstand van zowel het centrum, als het NS-station van Vught en ’s-Hertogenbosch, scholen, winkels, sportvoorzieningen en de uitvalswegen. Ook natuur als het Bossche Broek, de Vughtse Hei, de IJzeren Man en het Heunpark bevinden zich op korte afstand. Een perfecte uitvalsbasis!

Inhoud ca. 606 m3, woonopp. ca. 162 m2, perceelopp ca. 256 m2, bouwjaar 1998.

Begane grond:
Entree tot de representatieve hal met een hoog plafond, garderobe, toiletruimte en de meterkast. De hal biedt toegang tot het souterrain, de eerste verdieping en de royale en lichte woonkamer met een fraaie lamelparketvloer, sfeervolle gashaard en wederom een indrukwekkend hoog plafond (ca. 4 m!). De splitlevel indeling maakt dat de living in speelse, open verbinding staat met de hoger gelegen woonkeuken. Deze keuken bestaat uit een wit wandmeubel in hoekopstelling met een (schier)eiland, natuurstenen blad, veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eettafel is er imposant uitzicht over de Loonsebaan. Ook is er een leuk doorkijkje naar de hal.
Door de aanbouw aan de zijkant van de woning is de living zeer royaal bemeten. Het hoge plafond in het eetgedeelte en de diverse hoge en grote raampartijen zorgen voor een heerlijk gevoel van ruimtelijkheid en overdadige hoeveelheid lichtinval. Een brede schuifpui leidt naar de zonnige, diepe tuin, gesitueerd op het oosten. De tuin biedt optimale privacy, is keurig verzorgd en voorzien van een groot terras met een natuurlijke overkapping, borders, gazon en een 2e, verdiept terras. Aan de achterzijde bevindt zich nog een achterom.

Souterrain:
Het souterrain is bereikbaar van de hal, alsmede is er een eigen entree vanaf de oprit. Het betreft een royale, open mutlifunctionele ruimte met een groot raam, verwarming en een gootsteen. Ideaal om te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor- of chillruimte. Het souterrain biedt toegang tot een grote opslagruimte (gesitueerd onder de hal), waar zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden.

1e Verdieping:
Royale overloop met aansluitend 3 grote slaapkamers, allen voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde over de volle breedte gesitueerd en beschikt over een op maat gemaakte garderobekast en een diepe inbouwkast. De badkamer is lekker royaal en uitgerust met een ligbad, douchecabine en 2 wastafels. Een lichtkoepel voor daglichttoetreding. Verder biedt de overloop toegang tot een separate toiletruimte.

2e Verdieping:
Riante, loftachtige 4e slaapkamer/werkkamer met aan de voorzijde een deur naar een balkon op het westen met wederom prachtig vrij zicht op de omgeving. Het geheel is keurig afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als de 1e verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de standplaats van de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Tevens biedt een vlizotrap toegang tot een flinke bergvliering.

Deze heerlijke en ruime gezinswoning is goed onderhouden en is volledig geïsoleerd en voorzien dubbele beglazing. Gelegen op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en natuur. Eveneens dichtbij het centrum van Vught, maar net zo dichtbij de Bossche binnenstad en het Centraal Station. Een fijn familiehuis met een ideale combinatie van ligging, ruimte en comfort.



Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT

Bouwvorm

Soort woning
HERENHUIS
Type woning
HALFVRIJSTAANDE WONING
Bouwjaar
1998
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
162 m²
Perceeloppvervlakte
256 m²
Inhoud
606 m³
Overige inpandige ruimte
19 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
95 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK
Tuin
ACHTERTUIN VOORTUIN
Tuinpositie
OOST
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
-
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht