Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Hooghei 48

5258 SZ BERLICUM

Prijs
€ 995.000
Woon Opp.
236 m²
Perceel Opp.
1.830 m²
Bouwjaar
2010
Hooghei 48  5258 SZ BERLICUMHooghei 48  5258 SZ BERLICUMHooghei 48  5258 SZ BERLICUMHooghei 48  5258 SZ BERLICUMHooghei 48  5258 SZ BERLICUMHooghei 48  5258 SZ BERLICUMHooghei 48  5258 SZ BERLICUMHooghei 48  5258 SZ BERLICUMHooghei 48  5258 SZ BERLICUMHooghei 48  5258 SZ BERLICUMHooghei 48  5258 SZ BERLICUMHooghei 48  5258 SZ BERLICUMHooghei 48  5258 SZ BERLICUMHooghei 48  5258 SZ BERLICUMHooghei 48  5258 SZ BERLICUMHooghei 48  5258 SZ BERLICUMHooghei 48  5258 SZ BERLICUMHooghei 48  5258 SZ BERLICUMHooghei 48  5258 SZ BERLICUMHooghei 48  5258 SZ BERLICUMHooghei 48  5258 SZ BERLICUMHooghei 48  5258 SZ BERLICUMHooghei 48  5258 SZ BERLICUMHooghei 48  5258 SZ BERLICUMHooghei 48  5258 SZ BERLICUMHooghei 48  5258 SZ BERLICUMHooghei 48  5258 SZ BERLICUMHooghei 48  5258 SZ BERLICUMHooghei 48  5258 SZ BERLICUMHooghei 48  5258 SZ BERLICUMHooghei 48  5258 SZ BERLICUMHooghei 48  5258 SZ BERLICUMHooghei 48  5258 SZ BERLICUMHooghei 48  5258 SZ BERLICUM

Omschrijving Hooghei 48 BERLICUM

Op een prachtig plekje midden in de natuur gelegen, unieke, vrijstaande villa op een perceel van liefst 1.830 m2! Deze modern vormgegeven, levensloopbestendige woning is in 2010 geheel onder architectuur gebouwd en kenmerkt zich door lichtinval, ruimtelijkheid, rust, comfort en verbondenheid met de natuur en omgeving. Het beschikt over een riante, parkachtige tuin rondom, een diepe oprit voor meerdere auto’s en een groot, multifunctioneel bijgebouw, wat geheel zelfvoorzienend is en meerdere gebruiksmogelijkheden biedt: bijvoorbeeld kantoor-/praktijkruimte, atelier, aanleunwoning of zelfs thuiswonende studerende kinderen.

De villa grenst aan het mooie natuurgebied de ‘Hooge Heide’ in het buitengebied van Berlicum. Je steekt de weg over en bent meteen in de bossen. Alledaagse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen, evenals de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Steden als Eindhoven, Tilburg, Nijmegen en ook de Randstad zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen A2 en A59. Een perfect object voor liefhebbers van landelijk wonen met het gerief van een grote stad en haar voorzieningen in de nabijheid!

Inhoud ca. 1.005 m3, woonopp ca. 236 m2, perceelopp ca. 1.830 m2, bouwjaar 2010.

Indeling:
Entree via de diepe voortuin in de hal met een mooie doorkijk naar de tuin. De hal is centraal gesitueerd en zorgt voor een speelse verbinding tussen enerzijds de woonvleugel en anderzijds de slaapvertrekken. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de moderne toiletruimte, de tuin en de verrassend grote kelder van liefst 58 m2 met een stahoogte van 2.50 m. Ideaal als fitnessruimte of wellicht als thuisbioscoop. De living is bijzonder royaal bemeten, beschikt over airconditioning en elektrische screens en is, net als de rest van de woning, afgewerkt met een strakke gietvloer met vloerverwarming. Het hoge plafond geeft het geheel een bijzonder ruimtelijke beleving. Grote eye-catcher zijn de raampartijen van vloer tot plafond, voorzien van meerdere schuifpuien, waarmee de natuur als het ware naar binnen wordt gehaald. De designkeuken van Poggenpohl is zeer compleet, strak en ingericht met een groot kookeiland, veel werk- en bergruimte en enkel hoogwaardige apparatuur. Vanuit de keuken is de technische ruimte bereikbaar met o.a. de meterkast, standplaats van de CV-ketel en de zonneboiler.

De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft middels een grote schuifpui fantastisch zicht op en toegang tot de achtertuin. De slaapkamer staat in open verbinding met een ruime walk-in closet met tevens een wastafelmeubel. De mogelijkheid bestaat om deze ruimte om te bouwen tot een extra slaapkamer. Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een slaapkamer, eveneens voorzien van grote raampartijen. De luxueuze badkamer is net compleet vernieuwd en is vanaf een overdekt terras toegankelijk. Een frisse douche tussendoor op een warme zomerse dag ligt daardoor binnen handbereik.

Rondom de woning ligt de riante en prachtig aangelegde tuin met gazon, volwassen beplanting, grote bomen, diverse terrassen en zitjes en een fraaie kas. De tuin heeft een heerlijk vrije en zonnige ligging met bijzonder veel privacy. Hier is het fantastisch genieten van de rust en het buitenleven.

Bijgebouw:
Dit royale, vrijstaande bijgebouw is zo ontworpen dat je er diverse functies aan kunt geven: kantoor aan huis, praktijkruimte, atelier of een aanleunwoning. Het is volledig geïsoleerd, geheel voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en heeft eigen voorzieningen, waaronder een meterkast (met krachtstroom), CV-ketel, kitchenette, airconditioning en sanitaire voorzieningen. De totale oppervlakte bedraagt ca. 91 m2, verdeeld over de verschillende, grote ruimtes.

Deze bijzondere villa is goed onderhouden, compleet geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie, dubbele beglazing (HR+++) en dak-, muur- en vloerisolatie. Ook is er een oplaadpunt voor een elektrische auto. Dit in combinatie met de 36 stuks zonnepanelen kunnen we spreken van een object met oog voor duurzaamheid en comfort. Verder is het perceel is geheel omheind met een dubbeldraads hekwerk met elektrische poort en beschikt de woning over een alarminstallatie.



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT
Vraagprijs
€ 995.000

Bouwvorm

Soort woning
VILLA
Type woning
VRIJSTAANDE WONING
Bouwjaar
2010
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
236 m²
Perceeloppvervlakte
1.830 m²
Inhoud
1005 m³
Overige inpandige ruimte
58 m³
Gebouwgebonden buitenruimte

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
IN BOSRIJKE OMGEVING
Tuin
TUIN RONDOM
Tuinpositie
-
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
-
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht