Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

van Rijckevorsel van Kessellaan 14

5212 ED 'S-HERTOGENBOSCH

Woon Opp.
91 m²
Perceel Opp.
100 m²
Bouwjaar
1938
van Rijckevorsel van Kessellaan 14  5212 ED 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving van Rijckevorsel van Kessellaan 14 'S-HERTOGENBOSCH

Wonen in de zeer geliefde woonomgeving ‘De Vliert’ in deze bijzonder sfeervolle, smaakvol gerenoveerde jaren ‘30 woning met diverse authentieke details! Deze karakteristieke gezinswoning beschikt over een woonkamer en-suite, open keuken en een zonnige, veel privacy biedende stadstuin op het zuiden met vrijstaande stenen berging en achterom. Het mooie, vrije uitzicht op het groen aan de voorzijde maakt het plaatje compleet.

Gesitueerd op korte afstand van alle faciliteiten die de Bourgondische binnenstad te bieden heeft en tevens gunstig gelegen ten opzichte van het Centraal Station, het mooie Prins Hendrikpark, uitvalswegen en culturele voorzieningen, zoals de Verkadefabriek. In de straat is voldoende (gratis) parkeergelegenheid en aan de overzijde bevinden zich nog een leuk speelveldje en een jeu-de-boules-baan.

Inhoud ca. 322 m3, woonopp. ca. 91 m2, perceelopp ca. 100 m2, bouwjaar 1938.

Begane grond:
Entree/hal met originele terrazzovloer, vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang en de ondergelegen, praktische trapkast. Paneeldeuren bieden toegang tot de woonkamer en de keuken. De royale woonkamer is verdeeld in een voor- en achterkamer middels fraaie, glas-in-lood en-suite schuifdeuren met inbouwkasten aan weerszijden. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een voor het bouwjaar typerende erker met glas-in-lood bovenlichten en vrij zicht over groenvoorzieningen. Aan de tuinzijde is het eetgedeelte gesitueerd, wat in open verbinding staat met de keuken. Dubbele, openslaande deuren bieden hier toegang naar het terras. De moderne keuken beschikt over een witte keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. De tuin is sfeervol aangelegd, perfect onderhouden en biedt optimale privacy. Door de gunstige ligging op het zuiden heeft u nagenoeg de gehele dag een bijzonder zonnige tuin. Achterin de tuin zijn de vrijstaande, stenen berging met elektra en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. De badkamer is compleet met een bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel, speelse nissen en een 2e zwevend closet. Via een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Voorzolder met ruimte voor een werkplek, aansluitingen voor de wasapparatuur, knieschotten aan weerszijden en een bergkast met de standplaats van de CV-ketel (2021). Aansluitend is er nog een mooi afgewerkte, royale 3e slaapkamer met bergruimte in de knieschotten. Zowel de voorzolder, als de slaapkamer genieten van veel extra ruimte door de brede dakkapel, die aan de achterzijde over de gehele breedte aanwezig is.

Deze vooroorlogse familiewoning is stijlvol gemoderniseerd, waarbij de sfeer die zo kenmerkend is voor de jaren ’30, intact is gelaten. Gunstig gelegen nabij alle benodigde voorzieningen, op korte afstand van de binnenstad, Station Oost en het Centraal Station. Niet voor niets een zeer prettige en geliefde woonomgeving!



Download document

Kenmerken

Overdracht

Status
VERKOCHT

Bouwvorm

Soort woning
EENGEZINSWONING
Type woning
TUSSENWONING
Bouwjaar
1938
Energielabel

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
91 m²
Perceeloppvervlakte
100 m²
Inhoud
322 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
IN WOONWIJK VRIJ UITZICHT
Tuin
ACHTERTUIN
Tuinpositie
ZUID
Tuinkwaliteit
-
Bergin/Schuur
VRIJSTAAND STEEN
Garage
GEEN GARAGE

Neem contact met ons op

Op zoek naar een partner voor de aankoop of verkoop van een huis? Of advies over uw hypotheek of verzekering? We horen het graag.

Contactgegevens

Boumij Makelaars
Hekellaan 6
5211 LX 'S-Hertogenbosch
073 - 61 22 344

KvK nummer: 16080762
BTW nummer: NL.8045.04.702.B.01

Funda Boumij   Facebook Boumij

Stuur ons een bericht